- •2. Определение показателей эффективности инвестирования с учетом временных и рисковых факторов
- •2.1 Определение коэффициента дисконтирования для инвестиционных расчетов
- •2.2 Определения показателей эффективности инвестиционного лизингового проекта
- •2.2.1 Метод чистой текущей стоимости
- •2.2.2 Метод индекса прибыльности
- •2.2.3 Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции
2.2.2 Метод индекса прибыльности
Так как инвестиции производятся в течении длительного периода времени необходимо определить дисконтированные доходы и соответствующие им расходы, проведем расчет для классического лизинга в табличной форме.
Таблица 8 – Расчет PI при …………………………………………лизинге
Период |
Лизинговый платеж |
Доход по проекту |
(1+r) t |
Дисконтированные доходы |
Дисконтированные расходы |
1 |
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
11 |
|
|
|
|
|
12 |
|
|
|
|
|
13 |
|
|
|
|
|
14 |
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
- |
|
|
Таким образом
PI = Дисконтированные доходы / Дисконтированные расходы
PI =
Аналогично расчет проводится для других лизинговых схем.
Таблица 9 – Расчет PI при …………………………………………………..
Период |
Лизинговый платеж |
Доход по проекту |
(1+r)^t |
Дисконтированные доходы |
Дисконтированные расходы |
1 |
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
11 |
|
|
|
|
|
12 |
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
- |
|
|
PI = Дисконтированные доходы / Дисконтированные расходы
PI =
