29.Неустойка.

Неустойка-определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.Договорная неустойка-устанавливается самими сторонами. Законная-устанавливается законом. Стороны соглашением не могут уменьшить размер законной неустойки, но могут увеличить размер. Основания возникновения обязанности по уплате неустойки совпадают с основаниями возложения на должника гражданско-правовой ответственности. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несёт ответственности за нарушение обязательства.Штраф-однократно взыскиваемая неустойка, определяемая в твёрдой денежной сумме либо в процентах к определённой величине. Пеня-неустойка, взыскиваемая нарастающим итогом за каждый день просрочки с исполнением обязательства.Зачётная неустойка-возмещение убытков, не покрытых неустойкой.

Штрафная-возмещение убытков и выплата неустойки.

Исключительная-устраняет право на взыскание убытков.

Альтернативная-взыскиваетсяили убыток или неустойка.

При взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

30.Залог: понятие, виды.

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущ. преимущественно перед другими кредиторами этого должника. Залог регулируется ГК РФ, законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Предмет залога – вещи и права треб-ия. Стороны залога – залогодатель и залогодержатель. Форма договора о залоге должна быть письмен., а в отношении ипотеки – нотариально удостоверенной и зарегистрир-ой. Виды залога различают по следующим основаниям:

• по месту нахожд. заложенного имущ-ва: твердый залог – без передачи имущ-ва, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте; заклад – с передачей заложенного имущ-ва, разновидностью заклада явл. залог в ломбарде;

• по предмету залога (залог имущ-ва и залог прав);

• по степени связанности заложенногоимущ-ва с землей – залог движимого имущ-ва и залог недвижимого имущ-ва (ипотека).

Порядок обращения взыскания – требование залогодержателя удовлетворяется из стоимости продажи заложенного недвижимого имущ-ва либо по решению суда, либо на основании нотариально удостоверенного соглашения, а движимого – без обращения в суд.

31.Удержание – предоставленная законом возможность кредитора не передавать должнику вещь, принадлежащую ему, в случае неисполнения им обязат-ва до момента его исп-ия.

Особенности удержания: применяется в случае, когда главное обязат-во связано с удерживаемой вещью либо с возмещением убытков, связанных с ней (например, в договорах хранения, перевозки, подряда); • для применения удержания кредитором необязательно предусматривать условие об удержании в договоре; • применяется при нарушении прав только кредитора; • применяется кредитором без обращения в суд; • взыскание удерживаемой вещи кредитор осуществляет путем продажи ее на публичных торгах.

32.Поручительство – договор, в силу кот поручитель обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства. Форма договора – письменная. Особенности поручительства: может обеспечивать обязательство, кот возникнет в будущем; • поручитель несет солидарную ответственность с должником, т. е. кредитор вправе сам решить, к кому из них предъявлять требование; • объем ответственности поручителя может не совпадать с объемом долга по главному обязательству; • поручитель, исполнивший обязательство вместо должника, имеет право на регрессный (последующий) иск к должнику о взыскании с него выплаченных кредитору средств.

33. Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Предметом задатка может быть только денежная сумма. Форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной. Особенности задатка: • сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора теряет его, а сторона, получившая задаток и не выполнившая обязательство, должна уплатить двойную сумму в случае, если она ответственна за невыполнение обязательства; • задаток возвращается в размере полученной денежной суммы в двух случаях: при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон; при невозможности исполнения обязательства; • денежная сумма задатка выдается в счет будущих платежей по главному договору, поэтому при его исполнении задаток удерживается. Отличие задатка от аванса: сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.