2.3 Составление объектной сметы

Объектная смета составляется в текущем уровне цен по установленной форме.

Данные о сметной стоимости общестроительных работ по зданию переносятся из локальной сметы в первую строку объектной.

Показатели по специальным строительным работам (водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция, электромонтажные, слаботочные) определяются в курсовой работе исходя из усредненных соотношений между сметными стоимостями этих и общестроительных работ.

2.4 Составление сводного сметного расчета стоимости строительства (сср)

ССР составляется в текущем уровне цен по установленной форме 1.

Основой составления служат объектные сметы и сметные расчеты по отдельным видам затрат.

Нормативной базой составления ССР в текущих ценах являются:

• методические указания МДС81-35.2004

• нормы затрат на производство работ в зимнее время, на временные здания и др.

Составление ССР в курсовой работе начинается с заполнения строки, относящейся к главе 2 расчета, путем переноса итоговой строки объектной сметы по основному производственному корпусу.

Значения затрат по главам 1, 3-7 в курсовой работе принимаются в условных отношениях к затратам по основному производственному корпусу (глава 2). Пример расчета сводного сметного расчета стоимости строительства объекта приведены в приложении.

Значение затрат на временные здания и сооружения (глава 8) в общем случае, определяется по нормам от суммы затрат на СМР по главам 1-7.

Значение затрат на зимнее удорожание СМР (глава 9) в курсовой работе определяется по нормам от суммы затрат на СМР по главам 1-8,

Затраты на передвижной характер работ (глава 9) предусматриваются только по стройкам, расположенным вне населенных пунктов.

Значения затрат по главам 10-12 в курсовой работе принимаются в процентах к затратам по общему итогу первых девяти глав.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предусматривается отдельной строкой по всем графам ССРСС и исчисляется от сумм затрат по всем 12 главам. В курсовой работе норма резерва принята в 2%.

За итогом сметы приведен расчет НДС в размере 18% и затем следующей строкой указываются справочно (т.е. при расчете итога не учитываются) возвратные суммы от разборки временных зданий и сооружений (гл.8) в размере 15% от их стоимости (от главы 8).

К ССР следует составить пояснительную записку, где необходимо дать пояснения о назначении затрат, приводимых в отдельных главах, а также о том, чем обусловлено включение затрат в расчет стоимости.

Технико – экономические показатели

|№ |Наименование показателей |Ед. |Количество |

|п/п| |изм. |

|1 |Строительный объем здания |м3 ||

|2 |Общая площадь |м2 |

|3 |Жилая площадь |м2 ||

|4 |Общая сметная стоимость в ценах 2009 г. |тыс.руб ||

|5 |Договорная стоимость в ценах 2009г. | тыс.руб |

|6 |Стоимость 1 м3 строительного объема | тыс.руб ||

|7 |Стоимость 1 м2 общей площади | тыс.руб ||