4 Слайд
Название организации: ЗАО «ГК «Крона».
Категория: 4****
Гостиница занимает 7 - этажное здание. Настоящий проект гостиницы рассчитан на 7 лет и предполагает:
Строительство гостиницы на 150 номеров; общая стоимость инвестиционного проекта составит 270 000 000 руб.;
Стоимость инвестиционного проекта покрывается за счёт собственных ресурсов на 261 245 195 руб.
Эффективность инвестиционного проекта отображают значения критерия чистого приведенного дохода NPV.
5 Слайд
Гостям г. Нижнего Новгорода и его жителям предлагаются:
Услуги гостиничного комплекса – организации имеет в распоряжение гостиницу на 150 двухместных номеров, оборудованных соответствующим образом. Из них:
80 номеров с большой двуспальной кроватью;
70 номеров с двумя раздельными кроватями.
Услуги общественного питания – при гостинице имеется ресторан на 80 посадочных мест (отдельно от ресторана кафе-бар).
На территории гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 100 автомобилей, услугами которой могут пользоваться как лица, проживающие в гостинице, так и посторонние лица.
6 Слайд
Общий финансовый план представлен тремя документами:
отчетом о прибылях и убытках;
отчетом о движении денежных средств («Кэш-фло»);
плановым балансом.
Финансовый план рассчитан при условии реализации плана производства и сбыта продукции.
1.Отчет о финансовых результатах отражает оперативную деятельность предприятия в период реализации проекта.
2.Отчет о движении денежных средств показывает остатки денежных средств предприятия в динамике от периода к периоду.
3.Балансовая ведомость отражает финансовое состояние предприятия на конец рассчитываемого периода времени.
Показатели эффективности инвестиций при использовании собственных средств представлены в таблице.
Показатель |
Рубли |
Евро |
Ставка дисконтирования, % |
10,75 |
10,75 |
Период окупаемости - PB, мес. |
65 |
65 |
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. |
76 |
76 |
Средняя норма рентабельности - ARR, % |
24,24 |
24,24 |
Чистый приведенный доход – NPV |
45 811 741 |
918 254 |
Индекс прибыльности – PI |
1,19 |
1,19 |
Внутренняя норма рентабельности - IRR, % |
16,76 |
16,76 |
Период расчета интегральных показателей - 84 мес.
Период окупаемости проекта (PB), то есть разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат, равен 65 месяцев, дисконтированный период окупаемости (DPB) при дисконте 10,75% - 76 месяцев.
Средняя норма рентабельности (ARR) представляет собой доходность проекта и составляет 24,24%.
Индекс прибыльности (ставка доходности PI) показывает доходность проекта в сравнении с затратами и определяется как отношения чистого приведенного дохода к приведенным затратам. Он равняется 1,19%.
Внутренняя норма доходности (рентабельности IRR) характеризует максимальный процент по кредиту, который предприятие может платить за финансирование инвестиционного проекта, работая при этом без прибыли и убытков. В представленном проекте данный показатель равен 16,76%.