13. Инвестиционный план, его содержание и методика анализа.

ИП — это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.

Одним из необходимых условий реализации проекта является наличие полного пакета документов проекта и бизнес-плана со всеми необходимыми разделами.

Процесс бизнес-планирования – это последовательное изложение системы реализации проекта, т.е. ключевых моментов, убеждающих инвестора в его выгодности и необходимости участия в нем.

Бизнес-план — 1) модель достижения конкретных целей деятельности предприятия на перспективу, 2) документ для привлечения инвестиций в проект.

БП состоит из множества разделов: Резюме, Описание предприятия, описание продукции, которую предполагается предложить покупателям в будущем, Анализ рынка и стратегия сбыта продукции (маркетинговый план), Производственный план (характеристика производственного процесса, требования к квалификации и количеству персонала, потребности в помещениях, материалах и их поставщиках). Организационный план, Финансовый план (основные бухгалтерские документы, за предыдущие периоды и прогнозные), Оценка рисков и неопределенности проекта (факторы, которые могут помешать успешной реализации проекта, возможные пути решения проблем), Юридический план.

Особым разделом бизнес-плана может быть выделен инвестиционный план, где отражается потребность в инвестициях, а также указывается, за счет каких средств будет осуществлено финансирование проекта (собственные и/или заемные средства) и т.п.

Раздел "Инвестиционный план" предназначен для составления календарного графика работ по проекту с указанием отдельных этапов, необходимых финансовых ресурсов для выполнения этих этапов, установления взаимосвязей между этапами, формирования активов предприятия (проекта), описания способов и сроков амортизации созданных активов.

Как правильно сформировать инвестиционный план

1. Определите свои цели. Решите, на какой срок вы вкладываете свои средства и определите, какую цель вы при этом преследуете – отложить денег на черный день или на текущие расходы, накопить на образование детей или на крупные покупки.

2. соберите информацию о существующих на рынке возможностях. Не доверяйте никому кроме себя. Рынок предложений не так велик. Абсолютно реально разобраться во всем самому и не переплачивать деньги за консультации. Всегда помните, что все финансовые консультанты, работают ли они при банках или независимо, всегда продают какой-то товар.

3. Возьмите под контроль личные финансы. Ограничивайте свою привычку тратить все деньги, которые Вы получаете. Определите сумму для инвестирования.

4. Определите собственное отношение к риску.

5. Помните несколько правил:

– Чем больше денег Вы можете инвестировать, тем выше доход, который Вы можете ожидать.

– Чем дольше срок, на который Вы согласны связать свои деньги, тем выше доход, который Вы можете ожидать.

– Чем больше риск, который Вы согласны взять на себя, тем выше доход, на который Вы вправе рассчитывать, если все пойдет хорошо.