2.5. Оцінка точності визначення площі земельної ділянки

Площадний підхід

Середня квадратична похибка вирахування площі за координатами визначається за формулою:

,

де - діагональ, що з’єднує і+1 та і-1 пункти; Р – площа ділянки; і – номер точки повороту; х_і, у_і - координати і-го пункту; n – число пунктів.

Таблиця 11

№№ точок	х і-1–х і+1	уі+1–уі-1	(х і-1– х і+1)2	(уі+1 – уі-1)2	Di2	0,02* Di2
1	2	3	4	5	6	7
1
2
3
4

Вартісний підхід

Нехай ціна 1м² землі дорівнює С₀, а похибка цієї ціни . Тоді ціна всієї площі Р буде дорівнювати: ;

Відносну квадратичну похибку вартості ділянки отримуємо з виразу ;

Для прямокутної ділянки:

3.Складання кадастрового плану

3.1. Кадастровий план складається в масштабі, який забезпечує чітке зображення всіх елементів і написів.

3.2. На кадастровий план наносяться:

• межі земельної ділянки з описом суміжних землевласників і землекористувачів;

• поворотні точки меж земельної ділянки;

• лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки;

• межі будинків, споруд та інше нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці;

• межі вкраплених земельних ділянок (у разі наявності додається перелік кадастрових номерів), сторонніх землевласників і землекористувачів (додається їх список);

• межі угідь та зон обмежень (обтяжень) щодо використання земельної ділянки;

• експлікація земельних угідь, згідно з формою 6-зем;

• інші природні ресурси.

3.3. Кадастровий план складається за координатами точок поворотів меж у масштабі 1:500. Окремою таблицею на плані встановлених меж наводяться довжини меж і їх дирекційні кути.

Довжини сторін і дирекційні кути обчислюються за формулами оберненої геодезичної задачі в табл. 12:

Обчислення дирекційних кутів і довжин сторін

Таблиця 12

№ п/п	Координати, м		Дирекційні кути 	Довжини сторін, м
	Х	У		d	d"
1
2
3
4
1
				Періметр=

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

В цьому звіті наведено опис комплексу топографо-геодезичних робіт та юридичних документів по встановленню зовнішніх меж землекористування для ведення індивідуального садівництва.

Землекористувач: гр. Фоменко Андрій Степанович, ідентифікаційний код 2547954168. Адреса землекористувача: м. Одеса, вул. Базарна, 27.

Комплекс робіт по Інвентаризації земельної ділянки виконано ТОВ «Землеустрій та кадастр», у відповідності з «Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації, і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.99 р. та зареєстрованої в Мінюсті України 04.06.99 р. за № 354/3647 зі змінами та доповненнями затверджених наказом Держкомзему України №27 від 29.2001 р. і зареєстровано в Мінюсті України 21.03.01 р. за № 181/4402 та керівного технічного матеріалу з інвентаризації земель населених пунктів (наземні методи) ГКНТА – 3.01.05.-93 затвердженого наказом ГУГК та К №6 від 02.02.93 р.

Місцеположення кутів зовнішніх меж землекористування детально досліджено і встановлено в натурі по фактичному їх положенню на місцевості в присутності представника землекористувача і узгоджено з представниками суміжних землекористувачів. При узгодженні зовнішньої межі земельної ділянки зацікавленими організаціями претензій не заявлено.

Геодезична прив’язка кутів повороту меж землекористування виконувалась з точок теодолітного ходу полярним методом з незалежним контролем геодезичного визначення. Вимірювання кутів повороту точок теодолітного ходу виконувалось електронним тахеометром ТА-3М №24578. Координати точок ходу та кутів повороту зовнішніх меж обчислені в системі координат СК-63.

Прив’язка теодолітного ходу здійснено до пунктів полігонометрії №№ 734, 720.

Довгостроковими межовими знаками на ділянці служать металеві кілки.

Землекористувача попереджено про відповідальність за порушення чи знищення вказаних знаків.

Польові роботи виконувались у квітні 2014 р. ТОВ «Землеустрій та кадастр».

Журнали спостережень, схеми зйомочного обґрунтування і польові матеріали ув’язки земельної ділянки зберігаються в архіві ТОВ «Землеустрій та кадастр».

По матеріалам польових робіт складено кадастровий план земельної ділянки у масштабі 1:500 з зазначенням промірів ліній, площі земельної ділянки і суміжних землекористувачів.

По результатам контролю і прийомки встановлено, що роботи виконано в повному обсязі і відповідають вимогам нормативних документів.

Технічна документація виконана ТОВ «Землеустрій та кадастр» на підставі заяви замовника.

У випадках зміни землекористувача, меж і розмірів земельної ділянки, ці зміни вносяться в дану технічну документацію.

Геодезичні дані внесені в черговий кадастровий план землекористувань (землеволодінь).

м. Одеса

А К Т