Вариант 10
1. Права и обязанности землевладельцев
2. Состав земель Российской Федерации
Задача
Солдаткин построил небольшой бревенчатый дом, а на прилегающем земельном участке посадил яблоневый сад. Солдаткин решил не возводить забор вокруг земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома.
Вскоре Солдаткин заметил, что через его участок к близлежащему колодцу постоянно ходит Рысев, проживающий на соседней улице. Солдаткин обратил внимание Рысева на то, что к колодцу можно пройти через другие земельные участки, и запретил Рысеву появляться на его территории. Рысев не согласился с Солдаткиным. Он полагал, что имеет право беспрепятственно проходить через земельный участок Солдаткина до тех пор, пока тот не огорожен. Если Солдаткин все же будет препятствовать Рысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием об установлении сервитута.
Оцените доводы сторон. Решите дело. Изменится ли решение, если Солдаткин огородит земельный участок забором?
Нормативные акты:
Земельный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. (ред. от 23.07.2008) № 136-ФЗ).
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. (ред. 22.07.2008) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения и сооружения, утв. приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».
Экзаменационные вопросы по дисциплине
“Земельное право”.
Предмет земельного права
Понятие земельного права и его место в системе права России
Принципы земельного права
Система земельного права
Земельные правоотношения
Источники земельного права
Контрольные вопросы и задания
Понятие и система органов управления земельным фондом
Полномочия органов общей и специальной компетенции
Понятие, виды и содержание земельного контроля
Государственный мониторинг земель
Понятие и содержание землеустройства
Государственный земельный кадастр
Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
Право собственности и ограниченные вещные права на земельные участки(общая характеристика)
Право государственной и муниципальной собственности на землю
Понятие и содержание права частной собственности на земельные участки
Ограничения прав собственников земельных участков
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками
Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками
Сервитуты земельных участков
Общая характеристика способов приобретения права частной собственности на земельные участки
Приватизация гражданами земельных участков
Пре доставление земельных участков из публичной собственности с предварительным согласованием мест размещения объектов для строительства
Предоставление земельных участков из публичной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов для строительства
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
Общая характеристика сделок с земельными участками
Договор купли-продажи земельного участка
Договор аренды земельных участков
Договор безвозмездного срочного пользования земельными участками
Договор залога (ипотеки) земельных участков
Наследование и иные сделки с земельными участками
Прекращение права частной собственности на земельные участки
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Прекращение права аренды земельного участка
Прекращение сервитута земельного участка
Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком
Понятие платности землепользования
Правовые основы взимания земельного налога
Правовые основы взимания арендной платы
Кадастровая оценка земельных участков
Признание права на земельный участок
Восстановление нарушенного права на земельный участок
Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления
Рассмотрение земельных споров
Понятие и состав земельных правонарушений
Административная ответственность за земельные правонарушения
Уголовная ответственность за земельные правонарушения
Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
Понятие, цели, содержание охраны земель
Особенности использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению
Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения
Особенности совершения сделок земельными участками сельскохозяйственного
назначения
Земельная доля и ее правовой режим
Понятие земель населенных пунктов и их правового режима
Территориальное планирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов
Градостроительное зонирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов
Особенности приобретения и прекращения прав на земельные участки в черте населенных пунктов
Понятие земель специального назначения и их правового режима
Земли промышленности
Земли энергетики
Земли транспорта
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
Земли для обеспечения космической деятельности
Земли обороны и безопасности
Понятие и состав категории земель особо охраняемых территорий и объектов
Земли особо охраняемых природных территорий
Земли природоохранного назначения
Земли рекреационного назначения
Земли историко-культурного назначения
Особо ценные земли
Понятие и состав земель лесного фонда
Лесопользование и его виды
Особенности охраны лесов
Понятие и структура земель водного фонда
Право пользования землями водного фонда
Особенности охраны земель водного фонда
Правовой режим земель запаса