Вариант 6

1. В годы советской власти были постоянные трудности в организации эксплуатации жилого фонда (нехватка средств, трудности в снабжении теплом, водой, сохранности жилого фонда):

1. потому что все расходы на содержание жилья поступали только в виде дотаций государства

2. пользователь в силу отсутствия у него права на собственность жилья не был заинтересован и не мог влиять на процессы содержания жилого фонда (государство владеет - пусть заботится)

3. потому, что кроме содержания жилого фонда, государство было обязано содержать армию, органы власти, здравоохранения и т. д

4. система социалистической собственности не стимулировала пользователя на совершенствование службы технической эксплуатации, так как гражданин знал, что государство по конституции обязано его обеспечить жильем

2. Стоимость технической эксплуатации жилых зданий от этажности:

1. зависит, она снижается по мере повышения этажности

2. зависит и повышается с увеличением этажности

3. не зависит от этажности, но зависит от уровня комфортности

4. повышается на 15-20 % для зданий в 9-10 этажей по сравнению с 5-этажными и на 50-85 % для зданий в 16-17 этажей

3. Приведенный износ здания определяется:

1. по наиболее изношенным элементам

2. по элементам, соприкасающимся с внешней средой

3. по девяти элементам, входящим в состав здания

4. только фундаментом и стенам

4. Излишнюю долговечность здания назначать целесообразно:

1. да, целесообразно, это обеспечит длительное использование здания

2. нет, долговечность должна быть увязана с планировочной структурой здания и технологическим процессом, протекающим в нем

3. долговечность должна соответствовать виду основных материалов примененных в здании

4. ее целесообразно назначать для промышленных зданий

5. Есть ли ограничения срока проведения непредвиденных текущих ремонтов:

1. нет, все определяется объемом и ситуацией

2. срок определяется по объему работ с учетом норм и расценок

3. в ПТЭ жилого фонда установлены нормативные сроки устранения дефектов.

4. да, с помощью премиальной оплаты установлены сроки ремонтов

6. Механические характеристики материалов конструкций зданий и сооружений при эксплуатации необходимы:

1. для обоснования дефектов, выявленных при визуальном осмотре зданий (прогибов, выпучивания, появления трещин и т. д.)

2. для дополнения характеристик материалов конструкций при состав­лении технического паспорта строений в БТИ

3. для организации нормальной технической эксплуатации конструкций здания

4. чтобы обеспечить правильный выбор методов ремонта здания

7. Повышенное теплоусвоение пола объясняется:

1. недостаточным термическим сопротивлением перекрытия

2. повышенной разностью температуры воздуха в помещении t_e и температурой поверхности пола > 2°С

3. интенсивным поглощением тепла тела человека при касании его с поверхностью пола

4. тепловым потоком, превышающим нормируемый показатель теплоусвоения пола Y_H

8. Основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения может быть:

1. повышенная влажность воздуха внутри помещения

2. плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения

3. плохая вентиляция помещений

4. недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения

9. Меры, которые необходимо предпринять при ремонте, если установлена повышенная зыбкость деревянного перекрытия:

1. заменить перекрытие на железобетонное

2. уменьшить прогиб путем усиления жесткости несущих балок, устано­вив между ними дополнительные балки (лучше металлические)

3. поставить под такие балки дополнительные стойки

4. подвести подшивной потолок

10. Нарушение связи перегородки с потолком устраняется:

1. в щель забивают деревянный клин

2. щель разделывают, пространство между верхом перегородки заполняют паклей, смоченной в гипсовом растворе, и с обеих сторон оштукатуривают или ставят карниз.

3. заделывают щель раствором

4. заклеивают лентой и окрашивают

Задание:

Определить физический износ стен из слоистых железобетонных двухслойных панелей на крупнопанельном доме со сроком эксплуатации 30 лет.

Данные для расчета:

Панели толщиной – 30 см.

Размеры 3,6 х 3,0 с легким утеплением из керамзитобетона.

Срок службы железобетона – 100 лет, утеплителя – 60 лет.

Стоимость 1 м ³ панелей – 207 руб.

Общее количество панелей – 260 шт.

Признаки износа:

1. Отслоение раствора в стыках , трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещении, площадь повреждения 15 % - 40 панелей.

2. Трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, протечки промерзания на площади до 20 % - 55 панелей.

3. Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки, повреждение на площади до 15 % - 65 панелей.

4. Горизонтальные трещины в простенках и вертикальные до 3 мм в перемычках, выпучивание бетонных слоев до 1/200 – 70 панелей.

1. Трещины до 2 мм, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, повреждение на площади до 15 % - 3 панелей.