2.1.Распределение земельного фонда по категориям земель.

2.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения являются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории располагаются за чертой населенных пунктов и выступают как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, сырья, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям и т. д.). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота. Кроме того, к категории земель сельскохозяйственного назначения отнесены земли, предоставленные родовым общинам.

В общей структуре земель улуса на долю земель сельскохозяйственного

назначения приходится 4,09% территории улуса и составляет 51578 га, изменение в данной категории по сравнению с 2010 годом не произошло. Сельскохозяйственные угодья составляют 50897 га, изменений с прошлым годом нет. В составе сельскохозяйственных угодий преобладают сенокосы 39311 га (77%) изменений не произошло. Далее пашни 6747 га 14%, изменений с прошлым годом не произошло. Пастбища составляют 4839 га (9,5%), что характеризует животноводческое направление деятельности хозяйств и граждан улуса, изменений с прошлым годом не произошло.

За сельскохозяйственными предприятиями (СХПК, ООО, ОАО) закреплено 3355 га или 7%, разница с прошлым годом нет. За гражданами 29130 (56,6%) изменений нет, крестьянские хозяйства имеют 11931 га (22,8%). За учебными заведениями 802 га. Сайылыки составляют 11 га, за прочими предприятиями 1290 га (3%), изменения не произошли. В фонде перераспределения земель находится 5059 га (9,4%) изменений нет. Количество всех земельных участков составляет – 12281 шт, количество землепользователей – 9893 шт. Изменения с прошлым годом не произошли.

2.1.2. Земли населенных пунктов

Землями населенных пунктов, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные границей (чертой) от земель других категорий. Черта населенных пунктов представляет собой внешние границы земель, которая устанавливается на основании градостроительной и землеустроительной документации и утверждается органами государственной власти.

Основанием для внесения изменений в учет земель данной категории являлись утвержденные в установленном порядке изменения административных границ территорий населенных пунктов и состава земель, вошедших в черту населенных пунктов.

В соответствии с федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципов организации местного самоуправления в Российской Федерации» поселение – это городское и сельское поселение. К городским поселениям относят города и поселки. К сельским поселениям относят один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов.

Всего в улусе 30 населенных пунктов на площади 7546 га, в общем земельном фонде это составляет всего 1%. В этом году в землях населенных пунктов изменений не произошло.

2.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

В данную категорию включены земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 – 93 Земельного кодека РФ.

Всего в улусе 5 предприятий на площади 1189 га или 0,09%. Из них земли промышленности 1 га, земли транспорта 1169 га из них автомобильного 1111 га, воздушного 39 га, трубопроводного 19 га и земли связи 19 га. Изменений по данной категории за текущий год не произошло.

2.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов

В соответствии со статьей 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий и объектов (далее – земли ООТиО) относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.

В состав земель этой категории входят особо охраняемые природные территории, занимаемые государственными природными заповедниками, памятниками природы, национальными, природными и дендрологическими парками, ботаническими садами, территориями традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока, лечебно-оздоровительными местностями и курортами. Кроме природных территорий в категории земель входят земельные участки, занятые объектами физической культуры и спорта, отдыха и туризма, памятниками истории и культуры. Для этих земель установлен режим особой охраны. В целях обеспечения их сохранности они изымаются из хозяйственного использования полностью или частично. Правовой режим земельных участков, отнесенных к данной категории, зависит от правового режима территорий, на которых они находятся, или объектов, которые на них располагаются.

В настоящее время в категорию земель ООТиО включены только те земельные участки, которые предоставлены из других категорий в установленном порядке (путем изъятия и отвода) в непосредственное ведение и управление Министерства природных ресурсов Российской Федерации и Министерства охраны природы Республики Саха (Якутия). Всего в улусе к землям особо охраняемых территорий и объектов относится резерват «Куолума» расположенный на правом берегу реки «Амга», площадью – 251500 га. В данной категория земель еще не проводились землеустроительные работы. Изменений по данной категории за текущий год не произошли.

2.1.5. Земли лесного фонда

В соответствии с Лесным и Земельным кодексами Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, редины, прогалины, участки, занятые питомниками и т.п.). К нелесным отнесены также земли, предназначенные для обслуживания лесного хозяйства (просеки, дороги, болота и др.).

Леса, расположенные на землях обороны и землях городских и сельских населенных пунктов, не входят в состав земель лесного фонда.

Лесной фонд составляет всего 1068366 га или 85 % всего земельного фонда улуса, в том числе лес, кустарник – 1054229 га, с/х угодья – 499 га, в том числе служебный надел 499 га (сенокосы). Имеется подсобное хозяйство лесхоза на 133 га пастбищ. Изменений не произошло.

2.1.6.Земли водного фонда

Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что к категории земель водного фонда относятся земли:

- покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

- занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

В государственном учете земель земли водного фонда – это прежде всего покрытые водой земли, занятые, в основном, поверхностными водными объектами, расположенные за чертой населенных пунктов. Именно эти земли, в первую очередь, подлежат в установленном порядке переводу из других категорий в категорию земель водного фонда.

Перечень водных объектов должен содержаться в водном реестре, ведение которого возложено на органы Министерства природных ресурсов России. В Республике Саха (Якутия) такой Перечень отсутствует.

Земли водного фонда составляют 2122 га или 0,169 %. В данной категории входят два водных объекта это – река «Амга» и озеро «Чурапча». Изменения по сравнению с прошлым годом не произошли.

2.1.7. Земли запаса

В соответствие с Земельным кодексом РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли.

Земли запаса по улусу составляют 126937 га или 10,1 %. В отчетном году площадь земли запаса по сравнению с прошлым годом не изменилась.