- •1Строительство как отрасль народного хозяйства.
- •2.Особенности строительного производства и строительной продукции.
- •3. Основные участники создания продукции строительства, их функции, права, обязанности.
- •4. Этапы жизненного цикла инвестиционно - строительного проекта.
- •5. Проектирование. Стадии проектирования.
- •6.Проектные и изыскательские организации.
- •7. Предпроектная стадия
- •9.Проектирование организации строительства и производства работ (организационно-технологическое моделирование).
- •8.Экспертиза и утверждение проектной документации.
- •Утверждение Проета и Авторский Надзор
- •Проект производства работ (ппр)
- •12. Поточная организация строительного производства, сущность, основные принципы, эффективность применения поточных методов строительства.
- •13. Классификация потоков по виду конечной продукции и по характеру ритмичности.
- •14. Расчетные параметры потока.
- •1.Временные:
- •2.Организационные:
- •3.Пространственные:
- •15. Виды моделей. Линейные графики, циклограммы, сетевые модели.
- •16. Календарные планы в строительстве. Основные задачи, значение календарных планов, функции.
- •17. Порядок разработки календарных планов. Исходные данные. Ведомость потребности в материально-технических ресурсах.
- •18. Технико-экономическая оценка календарных планов. Общие показатели и приведенные (удельные).
- •19. Продолжительность строительства объекта, комплекса работ, отдельных видов работ, способы определения. Нормативная продолжительность строительства.
- •20. Трудоемкость, выработка, их виды и способы определения.
- •21. Организация и календарное планирование строительства жилых домов.
- •22. Организация и календарное планирование строительства промышленных зданий.
- •23. Календарное планирование и методы строительства комплекса объектов.
- •24. Особенности составления календарных планов при монтаже здания с транспортных средств.
- •25. Разработка вариантов возведения объекта. Цель, критерии выбора.
- •26. Сетевые модели. Элементы сетевой модели, параметры. Правила построения.
- •27. Способы расчета сетевых моделей: аналитический, табличный, графический. Привязка графика к календарной шкале.
- •28. Графики поставки и потребления ресурсов (изменение численности рабочих, движение бригад, работы основных механизмов, поставки материалов и освоение денежных средств).
- •Дифференциальные графики
- •29. Оптимизация сетевых графиков по различным критериям: а) время, б) трудовые и материальные ресурсы, в) деньги.
- •30. Комплексные укрупненные сетевые графики кусг в составе пос.
- •31. Комплексные сетевые графики ксг в составе ппр
3. Основные участники создания продукции строительства, их функции, права, обязанности.
Заказчик — инвестор или лицо, уполномоченное инвестором, привлекающее подрядчика для реализации инвестиционного проекта путем заключения договора строительного подряда или государственного контракта для выполнения подрядных работ для государственных нужд (далее — договор строительного подряда).
Застройщик — инвестор или лицо, уполномоченное инвестором, выполняющее функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора строительного подряда либо осуществляющее реализацию инвестиционного проекта собственными силами.
Ген.проектировщик – проектная организация, взявшая на себя обязательство разработать полный комплект проектно-сметной документации на конкретный объект. Но при разработке проектов сложных зданий и сооружений он может выполнять только ведущую часть проекта: в промышленном проектировании – технологическую, в гражданском – архитектурно-строительную. Для проектирования других частей документации (инженерные изыскания, противопожарная автоматика, связь, автодороги и др.) генпроектировщик заключает субподрядные договоры с соответствующими проектными и изыскательскими организациями и производит оплату их работы из общей стоимости проекта.
Подрядчик — лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов строительных работ и заключившее договор строительного подряда с заказчиком (застройщиком).
Выбор подрядчика осуществляется: для объектов, по которым согласно законодательству Республики Беларусь проводятся подрядные торги, — по их результатам; для остальных — по усмотрению заказчика.
Ген.подрядчик — подрядчик, отвечающий перед заказчиком за весь объект и своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Он привлекает для выполнения отдельных работ, которые не может выполнить собственными силами, другие организации по договорам субподряда.
Субподрядчик — организация, имеющая лицензию на выполнение отдельных видов строительных работ и заключившая с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение этих видов работ.
Заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть юридические и физические лица Республики Беларусь, других государств.
Другие участники – 1)заводы – изготовители строительных материалов, конструкций изделий, 2)транспортные предприятия, 3)парк строительных машин, 4)организации, обеспечивающие строительство водой, газом, электроэнергией, теплом и т. п.
-
генпроектировщик
заказчик
генподрядчик
Обосн-е инвестиций в стро-ве объекта
Финансирование проектных и стр.работ
Обеспечение стройки матер-техн.ресурсами
Составление задания на проектирование и подготовка исходной информации
Составление задания на проектирование и сбор исходных данных
Выполнение общестроительных работ
Координация работы субподрядных проектно-изыскательских организаций
Согласование и утверждение проектов
Координация работы субподрядных строительно-монтажных организаций
Разработка проекта (части проекта)
Технический надзор за строительством
Испытание инженерных систем
Защита проекта в согласовывающих и утверждающих инстанциях
Приемка завершенных объектов
Сдача заказчику завершенных объектов
Участие в приемке возведенных объектов