1. Характеристика земельного фонду Каланчацької сільської ради

Таблиця 2.1. Структура земельних угідь за категорією земель, землекористувачами, землевласниками Каланчацької сільської ради.

№ з/п	Землекористувачі	Загальна площа угідь	Структура, %
1	2	3	4
1	С/г підприємства (вс. земель у власності і користуванні)	6515.74	34.07
2	Селянські (фермерські) господарства	2569,52	13.44
3	Землевласники	6088.37	31.84
4	Особисті підсобні господарства	553,59	2.89
5	Ділянки для сінокосіння та випасання худоби	435,6	2.28
6	Землі запасу та землі, не надані у власність та пост. корист.	1073,64	5.61
7	Інші	1887,41	9.87
	ВСЬОГО ЗЕМЕЛЬ	19123,87	100

Площа Каланчацької селищьної ради Каланчацького району становлять 19123,87 га. Для характеристики розподілу цього земельного фонду за землевласниками та землекористувачами використовуючи була складена таблиця.

Таблиця 2.2. Структура земельних угідь АТУ Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області.

№ з/п	Землекористувачі	Загальна площа угідь	Структура, %
1	2	3	4
1	С/г підприємства (вс. земель у власності і користуванні)	6515.74	34.07
	АТЗТ"Каланчацький"	523.34	2.74
	СТОВ "Таврида"	1768.62	9.25
	СТОВ"Відродження"	304.56	1.59
	СТОВ"Вішва-Ананда"	2818.47	14.74
	ТОВ"Агро Профі ТК"	11.91	0.06
	ТОВ"Агротріус"	130.86	0.68
	ТОВ "Рис України"	554.59	2.9
	ТОВ"Рисові системи"	403.39	2.11
2	Селянські (фермерські) господарства	2569.52	13.44
	ф/г"Адоніс"	43.00	0.22
	ф/г"Аленка"	25	0.13
	ф/г"Аронія"	66.10	0.35
	ф/г"Валентина"	437.21	2.29
	ф/г"Валя"	18.7	218.77
	ф/г"Ванакт"	91.34	0.48
	ф/г"Вискребенцев"	17	0.09
	ф/г"Глорія"	25	0.13
	ф/г"Злагода"	163.50	0.85
	ф/г"Ізумруд"	27.7	218.82
	ф/г"Лада"	35	0.18
	ф/г"Ластівка"	20	0.1
	ф/г"Лілея"	14.2	217.97
	ф/г"Меркурій"	43	0.22
	ф/г"Мир"	39	0.2
	ф/г"Октябрина"	8	0.04
	ф/г"Олексіївка"	20	0.1
	ф/г"Орбіта"	41.60	0.22
	ф/г"Орліченко"	36.70	0.19
	ф/г"Рассвет"	51.10	0.27
	ф/г"Рено"	36.90	0.19
	ф/г"Скіф"	39.50	0.21
	ф/г"Смарагд"	607.93	3.18
	ф/г"Смаранд"	29	0.15
	ф/г"Современник"	3.9	219.02
	ф/г"Стрилець"	25	0.13
	ф/г"Таврія"	398.86	2.09
	ф/г"Терра"	27.20	0.14
	ф/г"Україна"	35.80	0.19
	ф/г"Успіх"	12	0.06
	ф/г"Юлія"	20	0.1
	ф/г"Ярослав"	110.00	0.58
3	Землевласники	6088.37	31.84
	п/п Кисляченко В.В.	66.14	0.35
	п/п Котелевич	6.43	0.03
	п/п Ляшенко В.В.		0
	п/п Ногай	84.23	0.44
	п/п Прометей	21.3	218.15
	п/п Ростальна	73.90	0.39
	п/п Сенік	22.07	218.79
	п/п Сметанін В.В.	155.32	0.81
	п/п Хегай	28.48	0.15
	п/п Хегай І.С.	29.43	0.15
	п/п Шередько В.І.	11.7	218.74
	п/п Шик	174.13	0.91
	п\п Козак Г.А.	35.80	0.19
4	Особисті підсобні господарства	558.59	2.92
5	Ділянки для сінокосіння та випасання худоби	435.60	2.28
6	Землі запасу та землі, не надані у власність та пост. корист.	1073.64	5.61
7	Інші	1887.41	9.87
	ВСЬОГО ЗЕМЕЛЬ	19123.87	100

З цієї таблиці ми можемо зробити такі висновки:

Сільськогосподарські підприємства на території Каланчацької селищної ради займають 6515,74 га (34,07 % )

Селянські фермерські господарства займають 2569,52 га (13,44 % ),а землевласники (паї) 6088,37 га (31,84 % )

Фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію із створенням юридичної особи і займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку, тобто наданих для ведення фермерського господарства на земельних ділянках, відповідно до закону України “Про фермерське господарство”, який був прийнятий 19.06.2003 року № 973-ІУ Найбільш поширеним способом формування земельних ділянок для ведення сільськогосподарського виробництва в Україні було виділення в натурі на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток паїв за результатами приватизації земель колективних сільськогосподарських підприємств, а також внаслідок приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств..

Серед фермерських господарств можна виділити найбільш крупне фермерське господарство Смарагд 607,93 га, а найменше Современник 3,9 га. Внаслідок приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств на території Каланчацької сільської ради представлені одноосібниками 6088,37га ( 31,84% ). Також на території Каланчацької сільської ради є особисті підсобні господарства (558,59 га )

Особисте підсобне господарство — це своєрідна форма вироб­ництва сільськогосподарської продукції, що має характер осо­бистого споживання. Такого роду діяльність не розглядається як підприємницька і не обкладається прибутковим податком. Ведення особистого підсобного господарства не має за мету отримання прибутку. Прибуток, який отримують від прода­жу продукції, використовують для особистого або сімейного споживання.

Ділянки для сінокосіння та випасання худоби становлять 435,60 га.

Землі запасу,не надані у власність та постійне користування 1073,64га.

У запасі можуть перебувати ділянки будь–якої категорії земель в Україні; перебування земель у запасі не змінює їх цільове призначення; землі запасу знаходяться в державній або комунальній власності. Крім того, в Україні існує резервний фонд земель. Законом передбачено, що формування резервного фонду здійснюється в процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, коли частина земель сільськогосподарського призначення залишається у власності держави або територіальної громади. Орган виконавчої влади або місцевого самоврядування в процесі приватизації сільськогосподарських підприємств створює резервний фонд земель. Резервний фонд земель перебуває у державній або комунальній власності і призначається для подальшого перерозподілу та використання за цільовим призначенням.