- •Разработка инвестиционных проектов в недвижимости
- •Содержание
- •Введение
- •1 Нормативные ссылки
- •2 Тематический план дисциплины
- •3 Программа практических занятий
- •4 Практическое занятие № 1
- •5 Практическое занятие № 2
- •6 Практическое занятие № 3
- •7 Практическое занятие № 4
- •8 Практическое занятие № 5
- •9 Программа самостоятельной работы
- •Заключение
- •Список использованных источников
1 Нормативные ссылки
В настоящих методических указаниях использованы ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ Р 7.0.5-2008 СИБИД. Библиографическая ссылка. Общие требования и правила составления
ГОСТ Р 21.1101-2009 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
ГОСТ 2.001-93 ЕСКД. Общие положения
ГОСТ 2.104-2006 ЕСКД. Основные надписи
ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам
ГОСТ 2.106-96 ЕСКД. Текстовые документы
ГОСТ 8.417-2002 ГСИ. Единицы величин
ГОСТ 2.109-73 ЕСКД. Основные требования к чертежам
ГОСТ 2.301-68 ЕСКД. Форматы
ГОСТ 2.302-68 ЕСКД. Масштабы
ГОСТ21.501-93СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации
2 Тематический план дисциплины
Тематический план дисциплины представлен в таблице 1.
Таблица 1 – Тематический план дисциплины
№ раздела дисциплины |
Наименование раздела дисциплины |
Лекции
|
Практические (семинарские) занятия |
1 |
Экономическая сущность и значение инвестиций |
* |
* |
2 |
Основы инвестиционного проектирования в недвижимости |
* |
* |
3 |
Разработка бизнес-планов инвестиционных проектов в недвижимости |
* |
* |
4 |
Проектное финансирование |
* |
* |
5 |
Оценка эффективности инвестиций. Критерии оценки инвестиционных проектов в недвижимости |
* |
* |
6 |
Государственное регулирование инвестиционной деятельности |
* |
|
3 Программа практических занятий
В таблице 2 представлена программа практических занятий.
Таблица 2 – Программа практических занятий
№ раздела дисцип- лины |
Тема практического (семинарского) занятия |
Количество часов |
|
дневная форма обучения |
заочная форма обучения |
||
1 |
Инвестиции и их экономическая сущность |
||
Виды инвестиций: финансовые, реальные, валовые, чистые, краткосрочные, долгосрочные, частные, государственные, иностранные, совместные; инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений. |
6 |
|
|
2 |
Стадии инвестиционного проекта в недвижимости |
||
Основные понятия инвестиционного проекта; этапы проектного цикла; недвижимость как объект для инвестирования; инструменты инвестирования; цели, задачи, сущность инвестиционного проектирования; масштабы инвестиционных проектов |
6 |
1 |
|
3 |
Бизнес-план инвестиционного проекта в недвижимости |
||
Основные разделы бизнес-плана: структура бизнес-плана; содержание разделов бизнес-плана; конъюнктура рынка и стратегия маркетинга; организация работ и финансирование инвестиционных проектов в недвижимости |
10 |
1 |
|
4 |
Финансирование проектов в недвижимости |
||
Проектное финансирование: сущность, отличительные особенности, виды, схемы организации; упрощенный анализ эффективности проекта |
8 |
1 |
|
5 |
Критерии оценки инвестиционных проектов в недвижимости |
||
Эффективность инвестиций: экономическая, коммерческая, социальная, бюджетная; метод дисконтирования; показатели эффективности инвестиций; критериальные показатели оценки инвестиционных проектов в недвижимости |
6 |
1 |
|
ИТОГО: |
36 |
4 |
|