Нормативно-правовые акты и литература

ГК РФ. Глава 34 §§ 1, 2, 3, 4, 5, 6.

Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации

Воздушный кодекс Российской Федерации

Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации

ФЗ РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. №164ФЗ (с посл. изм.) //СЗ РФ.1998.№44. Ст.5394; 2002. №5.Ст.376; 2004. №35. Ст.3607

Аренда жилых и нежилых помещений. Сборник нормативных документов с комментариями. М. 1996.

Типовые правила бытового проката предметов домашнего обихода, спортивного инвентаря и музыкальных инструментов, утв. постановлением Правительства РСФСР от 1 февраля 1965 г. № 181. // СП РСФСР. 1965. № 1. Ст. 5.

Правила бытового обслуживания населения, утв. Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. №1025 (с посл. изм.) //СЗ РФ.1997.№34. Ст. 3979; 1999. №41. Ст.4923; 2000. №41. Ст. 4083

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой, утв. Информационным письмом ВАС РФ от 11 января 2002 г. №66. //Вестник ВАС РФ. 2002. №3

Информационное письмо Президиума ВАС России от 1 июня 2000 г. №53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений //Вестник ВАС РФ. 2000. №7

Аренда: Вопросы лизинга, сделки с недвижимостью, споры, судебная практика. //Закон. 2000. № 1.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2.Договоры о передаче имущества. М.2000. гл.ХШ-Х1Х

Дудко А.Н. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества. // Юридический мир. 2001. № 1.

Егорова П.В., Курило В.В. Некоторые аспекты регулирования договора лизинга. // Юрист. 2000. № 2.

Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды //Вестник ВАС РФ. 2000. № 8. Стр. 96-101

Кравчук Н.Р. Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования. //Актуальные проблемы гражданского права под редакцией Алексеева С.С. М., Статус. 2000.

Мызров С.Н. Договор проката как разновидность договора аренды. // Юрист. 2000. № 2.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) /Под ред. С.П.Гришаева, А.М.Эрделевского – М.: Юристъ. 2006. Гл. 34

Мызров С.Н. Понятие и признаки договоров аренды. // Юрист. 1999. № 11.

Харитонова Ю.С. Договор лизинга. М. 2002

Договор найма жилого помещения

Задача № 1

Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Волошиным на пять лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же сдал Маслову по договору поднайма на тот же срок. Маслов самовольно прорубил наружную стену дома и, установив в ней дверь, устроил себе отдельный выход. Через пять лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора, а через три месяца после этого заключил договор найма этого же дома с Ягодкиным.

Аметистов подал в суд иск к Волошину с требованием признания договора с Ягодкиным недействительным и возмещением убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор найма жилого дома. Одновременно Волошин подал в суд встречный иск с требованием возмещения убытков, связанных с восстановлением испорченной Масловым стены дома. Последний к этому времени уехал в неизвестном направлении.

Кто ответственен за самовольную установку двери в стене дома Масловым: арендатор или его собственник – арендодатель Волошин?

В качестве кого выступал Аметистов в отношениях с Масловым?

Какие решения по указанным искам должен принять суд? Обоснуйте ответ.

Задача № 2

Ножкин по договору найма сдал квартиру Ломову, а последний устроил в ней склад резко пахнущих огнеопасных товаров, которыми торговал на рынке. Соседи сказали об этом хозяину и попросили выселить Ломова из квартиры. Ножкин подал в суд иск к Ломову, в котором требовал досрочного расторжения договора найма, возмещения денежных затрат на ремонт квартиры, а также возмещения морального вреда в пользу соседей.

Противоправны ли действия Ломова?

Правомерны ли требования Ножкина к Ломову о досрочном расторжении договора найма квартиры и возмещения материального и морального вреда?

Какое решение должен вынести суд?

(И.Л.Корнеева. Практикум по гражданскому праву. Часть вторая. М.: Юристъ.2005. Стр.115,116)

Решите задачи №№ 1, 7 к теме 4 «Жилищное право» - (1-е занятие) стр.37, 39-40; № 9 - (2-е занятие) в кн.: Гражданское право: практикум. Ч.2 М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006