Общая организация строительства
Основные объекты комплекса:
Жилые дома, универсам, детские сады.
Вспомогательные объекты комплекса:
Трансформаторная подстанция, тепловой пункт.
Очередность и последовательность строительства:
1-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом, детсад, универсам
2-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом, детсад
Строительство вспомогательных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций – параллельно основным объектам.
Строительство комплекса производится в два периода: подготовительный и основной.
Определение сроков строительства комплекса
Продолжительность строительства комплекса:
Тобщ=Т+КSТi = 8+0,9× (7+7+6+6)= 31 мес
где Т=8 мес – нормативная продолжительность строительства универсама;
К = 0,9 – коэффициент совмещения строительства объектов;
Тi – нормативная продолжительность строительства остальных основных объектов.
В том числе продолжительность подготовительного периода:
Тп.п = 0,15×Тобщ = 4,65мес. @4мес.
Продолжительность возведения основных объектов
Таблица 3
№ |
Наименование зданий |
Тi |
Нормы задела %, по кварталам |
||||||||
I |
II |
III |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|||
1. |
5-этажный 60-квартирный жилой дом |
7 |
7 |
7 |
15 |
20 |
22 |
20 |
9 |
|
|
2. |
Универсам |
8 |
27 |
53 |
20 |
||||||
3. |
Детсад на 190 мест |
6 |
41 |
59 |
|
||||||
4. |
Тепловой пункт |
1 |
100 |
|
|
||||||
5. |
Трансформаторная подстанция |
1 |
100 |
|
|
||||||
Календарный план строительства
Таблица 4
НАИМЕНОВАНИЕ |
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ в тыс.руб. |
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ И СТОИМОСТИ СМР ПО ПЕРИОДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА |
||||||||||||||
1-й год |
2-й год |
3-й год |
||||||||||||||
Всего |
в т.ч. СМР |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
VI квартал |
|||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||||
I ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА |
42,5 |
34 |
10,6 |
10,6 |
10,6 |
10,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8,5 |
8,5 |
8,5 |
8,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
II ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
|
||||||||||||||
1. пятиэтажный 60-квартирный жилой дом №1 |
600 |
480 |
|
|
|
|
42,0 |
42,0 |
90,0 |
120,0 |
132,0 |
120,0 |
54,0 |
|
|
|
|
|
|
|
33,6 |
33,6 |
72,0 |
96,0 |
105,6 |
96,0 |
43,2 |
|
|
|
|||
2. универсам |
325 |
260 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29,3 |
295,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23,4 |
236,6 |
|
|||
3. пятиэтажный 60-квартирный жилой дом №2 |
600 |
480 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
426,0 |
174,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
340,8 |
139,2 |
|||
4. детский сад №1 |
275 |
220 |
|
|
|
|
|
|
|
|
22,0 |
30,3 |
60,5 |
68,7 |
93,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17,6 |
24,2 |
48,4 |
55,0 |
74,8 |
|
|||
5. детский сад №2 |
275 |
220 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
275 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
220 |
|||
III ВСПОМАГАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ |
|
|
||||||||||||||
6. тепловой пункт |
30 |
24 |
|
|
|
|
|
30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
7. трансформаторная подстанция |
20 |
16 |
|
|
20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
IV НАРУЖНЫЕ СЕТИ |
|
|
||||||||||||||
8. теплотрасса |
106,3 |
85 |
|
|
|
17,7 |
17,7 |
|
|
17,7 |
|
|
|
17,8 |
17,7 |
17,7 |
|
|
|
14,1 |
14,2 |
|
|
14,2 |
|
|
|
14,2 |
14,2 |
14,1 |
|||
9. водопровод и канализация |
85 |
68 |
|
10,6 |
10,6 |
10,6 |
|
14,1 |
|
|
|
|
10,7 |
|
28,4 |
|
|
8,5 |
8,5 |
8,5 |
|
11,4 |
|
|
|
|
8,5 |
|
22,6 |
|
|||
10. электросети |
42,5 |
34 |
|
|
|
8,5 |
|
|
|
|
|
|
|
12,8 |
12,8 |
8,4 |
|
|
|
6,8 |
|
|
|
|
|
|
|
10,2 |
10,2 |
6,8 |
|||
V ДОРОГИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО |
127,5 |
102 |
|
|
|
|
14,9 |
14,9 |
14,9 |
14,9 |
|
|
14,9 |
14,9 |
25,4 |
12,7 |
|
|
|
|
11,9 |
11,9 |
11,9 |
11,9 |
|
|
11,9 |
11,9 |
20,4 |
10,2 |
|||
VI ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ |
74,4 |
59,5 |
18,6 |
18,6 |
18,6 |
18,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14,8 |
14,9 |
14,9 |
14,9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
VII ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
53,1 |
42,5 |
|
|
|
8,8 |
8,8 |
8,8 |
17,8 |
|
|
|
8,9 |
|
|
|
|
|
|
7,1 |
7,1 |
7,1 |
14,2 |
|
|
|
7,0 |
|
|
|
|||
ИТОГО
|
2656,3 |
2125 |
29,2 |
39,8 |
59,8 |
74,9 |
83,4 |
109,8 |
122,7 |
152,6 |
154,0 |
150,3 |
149,0 |
143,5 |
899,5 |
487,8 |
23,3 |
31,9 |
47,9 |
59,9 |
66,8 |
88,0 |
98,1 |
122,1 |
123,2 |
120,2 |
119,0 |
114,7 |
719,6 |
390,3 |
|||
Rmax= |
117 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1269 |
|
|
Rср= |
81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1015,1 |
|
|
К = |
1,44 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
||||||||||||||||
Rмах=117
Rср=81 |
||||||||||||||||
График потребности в машинах и механизмов
Продолжение таблицы 4
№ |
Наименование |
Марка |
Кол |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
Бульдозеры |
С-100 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
2 |
Экскаваторы |
ЭО-1624А |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
3 |
Краны:
- башенный |
КБ-403Б.4 (8 т) |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
-гусеничный |
КС-4671 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
-автомобильный |
КС-5715 (16 т) |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
4 |
Автомобили: -самосвалы |
КамАЗ-55111 (13т) |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|||||||||||||||
-бортовые |
MAN TGA 18.410 (10 т) |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
-полуприцепы |
МАЗ (18 т) |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
-специализированные |
МАЗ-6330 (10т) |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Потребность строительства во временных зданиях
Потребность во временных зданиях определяют исходя из численности работающих (по категориям) и нормативного показателя площади на одного работающего.
Распределение работающих по категориям
Таблица 5
Наименование категории |
Условное обозначение |
% от max количества работающих |
Количество человек |
Работающие |
N |
83 |
97 |
ИТР |
И |
13 |
15 |
Служащие |
С |
3 |
4 |
МОП и охрана |
М |
1 |
1 |
Всего работающих |
Р |
100 |
117 |