Тестове завдання:

Тест 1.

До якого способу капітального будівництва належить виконання робіт власними силами інвестора-забудовника:

А. Підрядний спосіб.

Б. Господарський спосіб.

В. Підрядно-господарський.

Тест 2.

Який вид підрядного договору доцільно використовувати з метою суміщення проектування та будівництва:

А. Генпідрядного договору на капітальне будівництво об’єкта.

Б. Проектно-будівельного підрядного договору.

В. Договору на управління будівництвом.

Г. Договору на розробку інвестиційного проекту будівництва (проектно-кошторисної документації).

Тест 3.

В чому полягає нове будівництво:

А. У капітальному ремонті об’єкта.

В. У реконструкції об’єкта.

Г. У спорудженні об’єкта на новому або звільненому від будівель і споруд будівельному майданчику.

Тест 4

Чи є державна комплексна експертиза інвестиційних проектів обов’язковою?

А. Так, в усіх випадках.

Б. Лише у разі будівництва за рахунок державних коштів.

В. Проводиться лише щодо об’єктів, які фінансуються за рахунок державних коштів та коштів місцевих бюджетів.

Г. Це є загальним правилом, крім передбачених актами законодавства випадків.

Тест 5.

Який максимальний строк дії концесійного договору відповідно до українського законодавства?

А. 10 років.

Б. 20 років.

В. 30 років.

Г. 50 років.

Д 100 років.

Практичне завдання:

Задача № 1.

Державне акціонерне товариство за рахунок виділених бюджетних коштів мало побудувати нові виробничі потужності. Вартість будівництва - понад 35 млн. грн. Проектно-кошторисна документація була розроблена проектно-вишукувальним інститутом «Промбудпроект».

В який спосіб може здійснюватися будівництво? Який порядок укладання договорів підряду на будівництво об’єктів, що фінансуються за рахунок бюджетних коштів? Який тип підрядного будівельного договору може бути використаний в даному випадку? В чому полягає особливість прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта в даному випадку?

Задача № 2.

Комерційний банк «Інвестбанк» прийняв рішення про будівництво приміщень двох філій. Через відсутність у штаті банку фахівців з проектування та будівництва перед банком виникла проблема вибору проектних та будівельних підрядників, розміщення замовлень на проектування та будівництво, оцінки виконаних підрядниками робіт тощо.

Яким чином банк може розв’язати ці проблеми і забезпечити захист своїх інтересів на всіх стадіях будівництва (проектування та будівництва)? Який вид договору доцільно використати в даному випадку?

Задача № 3.

При укладенні договору підряду шляхом переговорів передконтрактною угодою були передбачені підготовчі дії сторін (замовника і підрядника), які мали передувати укладенню договору підряду на капітальне будівництво, в т.ч. страхування будівельних ризиків. Замовник здійснив страхування передбачених передконтрактною угодою ризиків на користь підрядника, а підрядник відмовився в обумовлений строк укласти основний договір, мотивуючи це необхідністю виконанням термінового замовлення управління капітального будівництва місцевого виконкому щодо будівництва школи.

Дайте оцінку діям підрядника. Чи можливе застосування до нього заходів відповідальності? Якщо «так», то яких саме?

Задача 4

Міська рада на своєму сесійному засіданні ухвалила рішення про передання в концесію строком на 9 років розташованого на околиці міста старого приміщення готелю, що перебував у комунальній власності і потребував реконструкції. Туристична фірма – єдиний потенційний концесіонер, що погодився на реконструкцію та експлуатацію цього готелю, враховуючи значний туристичний потенціал регіону, наполягала на встановленні 30-річного строку дії договору.

На який строк може укладатися концесійний договір?

В якому порядку він укладається?

Які істотні умови концесійного договору і чи підлягає він реєстрації?

Що необхідно для встановлення концесійних відносин у даному випадку?

Семінарське заняття 4. Іноземне інвестування. (1,6 год. + 0,4 год. модульне тестування).

1.Правове регулювання іноземного інвестування.

2. Поняття, ознаки, склад правовідносин з іноземного інвестування.

3.Корпоративна та договірна форми іноземного інвестування.

Завдання для самостійної роботи:

Визначити:

• характерні ознаки іноземного інвестування та специфіка іноземних інвестицій;

• відмінність іноземного інвестування від підприємства з іноземними інвестиціями;

• специфіка правового становища іноземного інвестора;

• договори, з використанням яких може здійснюватися іноземне інвестування;

• договори, що опосередковують іноземне інвестування та мають найбільші інвестиційні можливості для економіки України.

Рекомендовані джерела:

Основні джерела: 1-7; ГК; ЦК; Закон «Про інвестиційну діяльність».

Нормативні акти: 2, 4, 5, 23, 29, 34, 97, 98, 116, 131, 134, 137 та ін.

Додаткова література: 27, 57, 58, 120, 121, 127, 138, 145, 150, 160, 161, 168 та ін.