1. Суть інвестицій

Актуальність теми дисертації Інвестиції є одним з головних шляхів реалізації економічної і фінансової стратегії підприємства, спрямованої на зростання ефективності його діяльності, підвищення конкурентоспроможності та зростання ринкової вартості.

Комплекс проблем, пов'язаних із здійсненням підприємством інвестицій в різних формах, вимагає для своєї реалізації використання апробованих методів теорії та практики управлінських рішень в області вибору ефективних напрямків інвестування, формування підприємством цілеспрямованого і збалансованого інвестиційного портфеля, всебічної експертизи об'єктів передбачуваного інвестування. Цей комплекс проблем вирішується на підприємствах в процесі інвестиційного менеджменту.

В умовах ринкової економіки здійснення інвестицій діяльності не можна розглядати як «довільну» форму діяльності підприємства в тому сенсі, що воно може проводити чи не проводити подібного роду операції. Нездійснення інвестицій неминуче веде до втрат конкурентних позицій.

Характеристики інвестиційного процесу в даний час вельми різноплановими. Рівень інвестиційної активності вище на підприємствах з кращими виробничо-господарськими показниками, тому головним гальмом інвестиційної діяльності є брак фінансових коштів.

Особливу проблему представляє високий рівень зносу основних фондів підприємств - загалом по народному господарству по підсумками 2000 року він становить 67%, а в деяких галузях - до 75%. При цьому маються і негативні структурні зрушення. Так, частка нового обладнання (у віці до 5 років) у структурі активної частини виробничих фондів скоротилася за останнє десятиліття .

Безсумнівну актуальність набуває в даний час дослідження питань інвестиційного менеджменту в сфері готельного бізнесу, оскільки ця проблема ще мало висвітлена в спеціальній літературі. З усього різноманіття літератури по готельному бізнесу питань управління інвестиціями в цій сфері посвещенитолько роботи А.Л. Лісника, А.В. Маціцько і А.В. Чернишова.

Інтенсивний розвиток процесів глобалізації світової економіки, істотні перетворення всередині країни за останні роки привели до того, що раніше розроблені теорії далеко не завжди виявляються ефективними в умовах, що змінилися господарювання.

Ці обставини зумовлюють необхідність проведення подальших досліджень в галузі управління інвестиційною діяльністю, в тому числі і в сфері готельного бізнесу.

Мета і завдання дослідження. Мета дисертаційної роботи полягає в розробці комплексу науково-методичних і практичних рекомендацій з управління інвестиційною діяльністю в сфері готельного бізнесу шляхом використання методів та інструментів інвестиційного менеджменту.

Відповідно з цією метою в дисертаційній роботі були поставлені і реалізовані такі завдання:

• обгрунтувати роль і значення інвестицій у діяльності підприємств в умовах ринкової економіки;

• дослідити шляхи розвитку теорії та практики інвестиційного менеджменту і виявити фактори, які надають найбільший вплив на розвиток інвестиційного менеджменту російських підприємств;

• обгрунтувати основні напрями активізації інвестиційної діяльності підприємств методами державної макроекономічної політики;

• виявити тенденції інвестиційної діяльності підприємств сфери готельного бізнесу в м Москві та інших регіонах і обгрунтувати основні перспективи її розвитку;

• вдосконалити методичні підходи до визначення ефективності інвестиційних проектів в готельному бізнесі;

• дослідити можливості комплексної автоматизація діяльності готелів як основи прийняття інвестиційних рішень.

Об'єктом дослідження є інвестиційна діяльність підприємств сфери готельного бізнесу м Москви

Предмет дослідження - організаційно-економічні відносини, що виникають в процесі управління інвестиційною діяльністю підприємств сфери готельного бізнесу.

Теоретичну і методологічну основу дослідження становлять сучасні теорії управління інвестиційною діяльністю, наукові праці вітчизняних і зарубіжних фахівців у цій галузі.

В якості наукового інструментарію в дисертації використані методи і прийоми системного і логічного аналізу, синтезу управлінських рішень і підходів, методи наукової класифікації предметів і явищ, економіко-математичні методи і моделі.

Інформаційну базу дослідження склали законодавчі та нормативні акти Російської Федерації, матеріали періодичних спеціальних видань, результати проведених дисертантом соціологічних досліджень, дані виробничо-господарської діяльності ряду підприємств готельного комплексу м Москви.

Наукова новизна висновків і результатів дисертаційного дослідження полягає в комплексному підході до розробки методичних і практичних аспектів управління інвестиційною діяльністю підприємств сфери готельного бізнесу.

В результаті проведеного дослідження автором були отримані такі найбільш суттєві результати, які виносяться на захист:

• уточнено роль і значення інвестицій у діяльності підприємств в умовах ринкової економіки, що складаються, з одного боку, в вдосконаленні забезпечують видів діяльності, необхідних для функціонування підприємства, з іншого - у забезпеченні та підтримці конкурентного статусу підприємства;

• розроблені основні напрями підвищення інвестиційної активності підприємств методами державної макроекономічної політики, основним механізмом якої повинна стати система державних банків розвитку з використанням додаткових механізмів забезпечення підйому інвестиційної активності в країні;

• виявлено чинники, які надають найбільший вплив на розвиток інвестиційного менеджменту російських підприємств, пов'язані як з розвитком процесів глобалізації та інтеграції в усьому світі, так і з радикальними ринковими перетвореннями в нашій країні;

• обгрунтовані необхідність розвитку інвестиційної діяльності столичному готельному комплексі та основні її напрямки, такі, як будівництво нових готелів, особливо малих і готелів «3 зірки», реконструкція існуючого готельного фонду, технічне переоснащення з метою підвищення категорійності готелів, відновлення втраченого номерного фонду столиці;

• удосконалено методику оцінки ефективності інвестиційних проектів за рахунок зміни блоку фінансово-економічного аналізу з урахуванням специфіки готельного бізнесу;

• розроблено напрями комплексної автоматизації діяльності готелів як основи прийняття інвестиційних рішень, що складається в ефективному використанні систем автоматизації готельної діяльності, сумісних з комп'ютерними системами і комплексами з інвестиційної діяльності, а також спеціальних готельних і інвест - сайтів в системі Інтернет.

Практична значущість дослідження полягає в тому, що його основні методичні положення та практичні рекомендації можуть бути використані підприємствами сфери готельного бізнесу для розробки конкретних інвестиційних програм з метою забезпечення і підвищення конкурентоспроможності на ринку готельних послуг.

Методичні положення дисертації можуть бути використані в навчальному процесі вищих навчальних закладів, що здійснюють підготовку фахівців у галузі економіки та управління сферою послуг.

Апробація та впровадження результатів дослідження. Основні положення роботи доповідалися дисертантом на наукових конференціях професорсько-викладацького складу, аспірантів і здобувачів

Московського державного університету сервісу в 2000-2001 рр. і отримали позитивну оцінку.