2. Генеральний план
Культурно - спортивний комплексу і господарські будівлі розташовуються на відведеній земельній ділянці загальною площею 1,5-2 га, де необхідно передбачити парадну зону (перед
головним входом), зону відпочинку та тихих ігор, спортивну і господарську зони.
В залежності від містобудівної ситуації, наявності чи відсутності рельєфу та географічного місця знаходження об'єкту, планується об'ємно-планувальна структура споруди, яка може мати в основі компактну, центричну, фронтальну, кутову чи вільну схеми. Кожна з визначених схем відрізняється певними особливостями, що в тій чи іншій мірі сприяють вирішенню функціонально - просторовій та образно - художньої організації споруди, відбиваючи особливості ,що притаманні кожної з них.
В спортивній зоні розміщується площадка для запуску авіамодельних випробувань, майданчики для ігрових видів спорту (волейболу, баскетболу тощо).
Територія генерального плану культурно - спортивного комплексу упорядковується та озеленюється.
3. Об ємно - планувальне рішення
Об'ємно - планувальне рішення культурно - спортивного комплексу в значній мірі залежить від прийнятої конструктивно -планувальної схеми, умов розміщення на ділянці (наявності рельєфу, форми ділянки, орієнтації тощо) і конкретних умов забудови.
Перед визначенням об'ємно - планувальної структури комплексу необхідно розробити схему функціонального зонування із врахуванням необхідних зв'язків між приміщеннями різного призначення. При формуванні об'ємно - планувальних структур слід віддавати перевагу компактним рішенням, які забезпечують раціональне використання будівельних матеріалів і збереження тепла.
Враховуючи наявність зальних приміщень, доцільно велико-пролітні структурні елементи поєднувати між собою дрібно чарунковими вставками певної поверховості з урахуванням цілісного композиційного рішення. Раціональне розміщення таких елементів дозволить створити естетично виразне об'ємно-планувальне рішення.
Аналіз досвіду проектування даного типу споруди свідчить, що найдоцільнішим для нього фронтальна, кутова та вільна схеми об'ємно - планувальної побудови.
Фронтальна дозволяє чітко і раціонально розподілити головні об'єми (глядацький та спортивний зали), розмістивши фойє між ними. При цьому, найкраще, природне компонується асиметричні архітектурні рішення, які дозволяють врахувати різницю в складі необхідних приміщень для культурного та спортивного блоків.
При кутовій схемі зали розміщуються під необхідним кутом, а приміщення, що виконують з'єднуючу функцію - між ними. В цьому випадку вхідна група приміщень здебільше розміщується у куті, що відіграє роль певного шарніру, а фойє на другому поверсі.
Вільна схема об'ємно - планувальної організації дозволяє доцільно об'єднувати різнопланові структури в цікавих комбінаціях і створювати архітектурно - художні