1.10 Лоджії, балкони
Балкон — неопалюване огороджене приміщення, яке виступає з площини стіни будівлі. Балкон може бути заскленим, мати дах. Глибина балкона найчастіше обмежена, а сам балкон може бути пов'язаний з системою освітлення в основному приміщенні. Найпоширеніші балкони бувають квадратної, прямокутної і напівкруглої форми.
Лоджія — приміщення, вбудоване в будинок або прибудоване до нього, неопалюване, має стіни з двох боків, огороджене з відкритого боку, має обмежену глибину. Може бути пов'язаним з системою освітлення приміщення, до якого примикає.
У лоджії, як і у балкона, є віконний блок з дверима, який відділяє його від прилеглого приміщення. Основна відмінність лоджії від балкона в наявності бічних стінок і типу кріплення плити - лоджія може складатися з декількох плит, а також мати перегородку з екраном. На практиці різниця між ними є ще й у формі та в площі. Лоджія може примикати до декількох кімнатах, в тому числі і до кутових, бути більш видовженою, що збільшує можливості по розширенню і облаштуванню простору житла.
Основні типи конфігурації балконів (лоджій):
Вбудована лоджія спирається плитою на бічні стінки. У будинках з невеликою кількістю поверхів бічні стіни лоджій — несучі, а в будинках багатоповерхових бічні стіни кріпляться до стіни будівлі (щоб уникнути перекосів).
Навісним балконом називають балкон, який фіксується на фасаді будівлі за допомогою кріплень, у нього можуть при цьому бути відсутні опірні стійки.
Прибудований балкон має опірні стійки, які несуть частину навантаження, спираючись на фундамент, такий балкон кріпиться до стіни будівлі за допомогою консолей.
Приставний балкон повністю спирається на бічні стійки, які впираються в точковий фундамент, який спеціально для цього і зроблений під балконом. Такі балкони можуть мати будь-яку форму.
Балкони в багатоквартирних будинках найчастіше стандартної прямокутної форми, вони розташовані один над одним, так що плита верхнього балкона (або лоджії) є дахом для балкона, який розташований нижче. Лоджії розташовуються точно також, але в деяких плануваннях будинків лоджії розташовуються в шаховому порядку і верхня лоджія тільки частково перекриває нижню.
1.11. Інженерне обладнання
Інженерні мережі є основним елементом інженерного благоустрою міських територій. Озеленення вулиць і мікрорайонів повинне виконуватися в повному узгодженні з розташуванням інженерних мереж у підземному просторі. Проїзні частини вулиць і проїзди в мікрорайонах, як правило, повинні бути вільними від роздільної прокладки трубопроводів і кабелів.
Проектувати інженерні мережі необхідно як комплексну систему, що поєднує всі підземні, наземні й надземні мережі й споруди з урахуванням перспективного розвитку міста.
На підставі дослідницьких робіт розробляють проект планування міста. У цьому проекті вирішують весь комплекс питань, пов’язаних з його будівництвом – розселення жителів, розміщення житлових будинків та районів, організація транспортного обслуговування, влаштування водопровідно-каналізаційних споруд, енергопостачання, озеленення й інші питання загального благоустрою.
У проектах детального планування у великому масштабі вирішується планування не всього міста, а якої-небудь його частини, наприклад житлового будинку або мікрорайону. У цій частині проекту повинні бути надані вичерпні рішення того, як будуть забезпечені водою, теплом, енергією, каналізацією, дорогами, транспортом, тощо кожний із проектованих мікрорайонів і окремих об’єктів, визначені поперечні профілі вулиць з урахуванням транспортних потоків і створення необхідних зон прокладки підземних мереж. При цьому повинно вирішуватися питання, пов’язані зі зручностями не тільки будівництва, але також їх експлуатації (поточного й капітального ремонтів).
Отже, необхідною умовою створення всього комплексу інженерного обладнання й благоустрою, що відповідає сучасним вимогам містобудування, є комплексна розробка технічної документації для інженерного забезпечення об’єкта будівництва.
Системи водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання, зв’язку й санітарного очищення селитебної зони міста розробляють на основі генерального плану розвитку міста, генеральної схеми розвитку відповідних галузей міського господарства відповідно до вимог нормативних документів.
На стадії складання проекту планування міста розробляють тільки питання інженерного устаткування й благоустрою міста з визначенням обсягу й вартості будівництва.
У проектно-конструкторській документації прийняті позначення інженерних мереж відповідно до ЕСКД:
• В – водопровідні мережі;
• КО – каналізаційні мережі;
• ГО – газові мережі;
• ТО – теплові мережі;
• WO – силові електричні мережі;
• VO – слабкострумові електричні мережі.
Однією з основних вимог до сучасного містобудування, є глибоке проникнення в екологічні процеси і створення відповідно до цього гармонічної взаємодії міста і його оточення. Інженерний благоустрій міської території нерозривно пов’язаний із зовнішнім природним середовищем. Захист природи та раціональне використання її ресурсів є основним завданням сучасного містобудування. Наприклад, не допускають будівництво інженерних мереж і споруд на територіях заповідників, національних природних парків, ботанічних садів, водоохоронних смуг, у перших поясах зон санітарної охорони джерел водопостачання тощо.
У цілому благоустрій міста є сукупність заходів, що забезпечують найкраще сполучення виробничих, культурно-побутових і гігієнічних умов для життя й виробничої діяльності населення.
Інженерні мережі необхідні для всіх, хто будує будинок або котедж - це світло, тепло й вода у Вашому будинку. В залежності від їхнього розташування, інженерні мережі можуть бути внутрішніми й зовнішніми.
Водопостачання
Компанія "Марст" встановлює системи внутрішнього водопостачання (однієї квартири або цілого будинку) і зовнішніх мереж водопостачання окремих будівель, заміських будинків, котеджних селищ.
Каналізація
Господарська, побутова, промислова, зливова каналізація, системи очищення. Здійснюємо проектування й монтаж септиків, КНС, очисних споруджень.
Опалення
Проектування, монтаж та підключення систем опалення будинків, котеджів, адміністративних будівель, поставка устаткування під замовлення, монтаж котелень, теплових вузлів, ЦТП, теплових зовнішніх мереж.
Вентиляція й кондиціювання
Пропонуємо повний спектр кліматичного устаткування - від маленьких спліт- систем до складних систем вентиляції та кондиціювання.
Електропостачання
Здійснюємо весь комплекс проектних та монтажних робіт з електропостачання, проектуємо й погоджуємо зовнішні електричні мережі, монтуємо зовнішнє та внутрішнє освітлення, захист від блискавки й заземлення.
Дренаж
Будь-які дренажні мережі: від системи пристінного дренажу окремого будинку до системи зливової каналізації селища. Проектування, узгодження й монтаж різних систем дренажу.
Слабкострумові мережі
Здійснюємо весь комплекс робіт "під ключ": супутникове й ефірне телебачення, комп'ютерна мережа, телефонія, система протипожежної сигналізації, система контролю доступу й інші інженерні мережі.