Типы конструкций. Виды дефектов: а – распределение дефектных конструкций в обследованных зданиях; б – распределение зданий с дефектами

При массовом индустриальном строительстве неизмеримо возрастают требования к качеству строительных материалов, сборных конструкций и деталей. Главное требование–повышение класса точности, приближающееся к точности машиностроительного производства и полная заводская готовность.

Прочность сооружений и элементов благоустройства зависит от того, насколько хорошо реализован проект. В тех случаях, когда выполнение строительных работ не соответствует проектному, может пострадать прочность конструкций. Материалы, из которых они сделаны, должны отвечать нормативным требованиям. В них недопустимы скрытые пороки и неоднородность конгломератов. Прежде всего это относится к бетонам, естественным и искусственным камням. Для безопасности важны и условия содержания сооружений, подверженность конструкций и материалов старению и износу.

Общеизвестно, что стремление повысить качество жилья вступает в противоречие с необходимостью добиться экономии первоначальных затрат на реконструкцию или новое строительство. Экономичность жилой среды обитания – один из предопределяющих факторов. Здесь важно оценить как первоначальные, так и эксплуатационные затраты.

Инвестиции зависят от принятых проектных решений и эффективности строительных работ. Сокращение затрат при проектировании можно обеспечить уменьшением площади отдельных элементов благоустройства, выбором дешевых качественных материалов, изделий и др. Осуществляя проект в натуре, удешевления достигают унификацией, оптимизацией организации и технологии ремонтно–строительных работ, сокращением сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Эксплуатационные расходы находятся в зависимости от инвестиций. Увеличение затрат на улучшение эксплуатационных свойств застройки приводит к уменьшению себестоимости эксплуатации. Долговечность и межремонтные сроки качественно выполненного объекта и его элементов увеличиваются. Уменьшается вероятность отказов, повышается надежность.

Эксплуатационные расходы растут не только за счет сложности оборудования и частых ремонтов. В застройке, ограждающие конструкции зданий которой не обладают должной теплоизоляцией, стоимость обогрева увеличивается счет перерасхода энергоносителей или топлива котельных.

Возрастает себестоимость эксплуатации неоправданно удешевленных элементов и инженерного оборудования, часто требуют ремонтов и замены, а главное, обладают низкой надежностью и не рассчитаны на экономию расходов электроэнергии, воды и теплоносителя. С этих позиций нужны решения, направленные на экономию энергоресурсов, что связано не только с сокращением затрат на реконструкцию и эксплуатацию, но является экологической проблемой.

Стратегия жилищного строительства сегодня включает в себя поиск новых материалов и оборудования, позволяющих обеспечить реализацию перспективных направлений развития ЖКК.

В настоящее время производятся новые виды энергоэффективных строительных материалов, изделий и конструкций, отвечающих по качеству мировым требованиям. Идет качественное изменение серий, строятся дома по индивидуальным проектам. Здания оборудуются автономными средствами для подачи свежего воздуха в помещения квартир, например клапанов–глушителей, встраиваемых в конструкции панелей ограждения или окон. С их помощью осуществляется ручное или автоматическое регулирование количества воздуха и обеспечивается его поступление без нарушений теплового комфорта.

Наибольшие возможности сокращения расхода тепла появляются при оборудовании зданий механической приточно–вытяжной вентиляцией с использованием тепла вытяжного воздуха при применении рекуператоров различного типа. Наблюдается обратная тенденция центрального и горячего водоснабжения. В новых жилых комплексах устанавливают автономные устройства с использованием газа или электричества в качестве теплоносителей.

Техническое обслуживание зданий и содержание придомовых территорий

Под эксплуатацией жилых зданий подразумевается комплекс мероприятий, обеспечивающих комфортное существование в них жильцов, создание условий для поддержания благоприятной жилой среды. Для этого необходимо безотказное функционирование всех инженерных систем: водопровод, канализация, горячее водоснабжение, вентиляция, лифтовые установки и др.; безотказность конструктивных элементов, содержание в надлежащем состоянии фасадов и частей зданий, благоустройство дворовых территорий.

Качество здания формируется при проектировании, строительстве и эксплуатации. Наиболее существенное влияние на качество здания оказывает эксплуатационный период, так как он является заключительным и наиболее продолжительным по времени. При этом в период эксплуатации могут появиться недостатки, допущенные при проектировании и строительстве.

В задачи эксплуатации входит устранение таких недостатков. Кроме того, приходится не только исправлять заложенные на ранних стадиях погрешности, но и вмешиваться кардинально в структуру жилища по мере его морального и физического износа и откликаться на современные требования, выдвигаемые обществом.

Поэтому, здания и сооружения в ходе эксплуатации должны находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников, ответственных за их сохранность.

Эксплуатацией называют использование сооружений в течение длительного периода — не менее нормативного срока износа, — поскольку многие постройки значительно более долговечны, чем это предусмотрено правилами.

Эксплуатационные мероприятия делят на две группы.

Первую называют функциональной эксплуатацией, «потреблением объекта», т.е. обеспечение тех технологических процессов, для которых сооружение предназначено.

Вторую группу мероприятий, связанных с управлением процессом старения зданий и сооружений, называют технической эксплуатацией. Это меры, направленные на обеспечение бесперебойной работы и надежности элементов и систем объекта в течение всего срока его службы.

Содержание и обслуживание зданий включает не только санитарную очистку зданий и прилегающей территории, но и создание оптимальных условий эксплуатации конструкций и инженерных систем, обеспечивающих нормативные сроки их службы, поскольку изменение этих условий приводит к преждевременному износу и даже отказам. Например, повышение температуры в чердачном помещении выше нормы зимой вызывает образование конденсата, на кровле и усиление коррозии металла покрытия. Несвоевременная его очистка от пыли, опадающих листьев и другой грязи, может служить причиной появления дефектов, поскольку их скопление аккумулирует влагу.

Аналогичные явления наблюдают при неправильной эксплуатации инженерных систем. Так, сверхнормативные перепады давления в трубопроводах могут привести к выходу из строя системы отопления, например, и даже вызвать аварию.

Лицо, ответственное за эксплуатацию сооружения, систематически наблюдает за его состоянием в соответствии с инструкцией, разработанной проектной организацией. В частности, следит за отводом атмосферных и талых вод от здания, сохранением водостоков и планировки земли вблизи него, за состоянием кровли, вертикальностью и горизонтальностью конструкций, за целостностью сварных швов металлических конструкций, стыков панелей, герметичностью окон, дверей и др., не допускает перегрузки конструкций, пролива воды и других жидкостей, складирования материалов возле стен и т. п. Выявленные недостатки должны быть немедленно устранены, а о необходимости ремонтных работ сделана запись в журнале технического состояния. В аварийных случаях они должны быть произведены в срочном порядке.

В состав технической эксплуатации входят различные виды осмотров и ремонтов зданий.

Система осмотров регламентирована Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Установлено три вида осмотров:

- общий или сезонный (полугодовой), когда обследуется все здание, его конструкции, оборудование, благоустройство;

- частичный, при котором осматриваются лишь отдельные части здания, например крыша, подвал, лифт, система центрального отопления;

- внеочередной (внеплановый), проводимый после стихийных бедствий (ураганов, наводнений, ливней и т.п.), а также по указанию вышестоящих организаций.

Технические осмотры проводит комиссия, назначаемая руководителем учреждения, объекта или предприятия. Ее возглавляет начальник эксплуатационной службы.

В состав комиссии входят: лицо, ответственное за эксплуатацию сооружения, представители эксплуатационной службы, осуществляющей эксплуатацию инженерного оборудования зданий и др. Результаты всех видов осмотра оформляют актами, в которых фиксируются выявленные дефекты и повреждения, а также сроки их устранения.

Как правило, очередные общие технические осмотры зданий проводятся два раза в год: весной, после таяния снега, и осенью при приемке здания в зимнюю эксплуатацию. К перечню работ технического обслуживания (ТО) зданий и сооружений по подготовке их к сезонной эксплуатации - к весенне-летней и осенне-зимней относятся: в первом случае работы по раскрытию подполий, вентиляции чердаков и др., т.е. организация их максимального проветривания, а во втором, наоборот - накрывание, утепление-герметизация.

Материалы осеннего осмотра служат основой для планирования текущего ремонта в будущем году. Во время весеннего осмотра и начала подготовки здания к зиме уточняются предстоящие работы, которые должны быть выполнены к началу зимней эксплуатации и приняты при осеннем осмотре.

Таким образом, техническое обслуживание зданий и сооружений - это комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов каждого здания, сооружения, заданных им параметров, а также режимов работы их технических устройств.

В состав работ технического обслуживания входят:

- осмотр сооружений,

- оценка их технического состояния

и одновременно наладка систем, устранение незначительных повреждений, т. е. обеспечение нормального использования их по назначению, в частности:

-устранение незначительных неисправностей систем водопровода и канализации,

- смена прокладок в кранах,

- регулировка смывных бачков,

- устранение засоров,

- замена резиновых прокладок у шарового клапана,

- очистка бачка от известковых отложений,

- устранение незначительных повреждений систем центрального отопления вплоть до замены поврежденных радиаторов,

- мелкий ремонт теплоизоляции трубопроводов и их укрепление;

• устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, т. е. обеспечение освещения.

К перечню работ по техническому обслуживанию относятся работы по уходу за кровлей, за исправной работой окон, дверей, ворот, укрепление водосточных труб, открывание и своевременное закрывание продухов в цоколях, обеспечение вентиляции чердаков и т. п. Этот подробный перечень работ ТО мы приведём для того, чтобы подчеркнуть большое их разнообразие, требующее установления за каждым сооружением хозяйственного надзора.

Лица, проводящие техническое обслуживание, обязаны тщательно и добросовестно выполнять свои обязанности и досконально знать устройство зданий и сооружений, характерные уязвимые места, дефекты, повреждения, особенности их устройства и функционирования.

В настоящее время применяются две системы эксплуатации зданий и сооружений

- система технического обслуживания и ремонта (ТОиР) жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения ;

- система планово-предупредительного ремонта (ППР) зданий и сооружений производственного назначения.

Система ремонтов упорядочена «Положением о проведении планово-предупредительных ремонтов жилых и общественных зданий» и охватывает плановые ремонты профилактического характера, обследование и наладку, а также аварийные ремонты.

Все ремонты разделены на текущие и капитальные.

Текущий ремонт неразрывно связан с повседневной эксплуатацией дома. Цель такого ремонта заключается, в предупреждении преждевременного износа конструкций и инженерных систем. При текущем ремонте физическое состояние конструкций не изменяют, но их консервируют в проектном состоянии.

В основе текущего ремонта лежит систематическое обследование и регулировка частей зданий и оборудования, планируемое устранение возникающих в процессе эксплуатации мелких неисправностей, а также срочная ликвидация случайных отказов, вызвавших аварийные ситуации. Устранение мелких неисправностей, планируемое по времени и объему, называют планово-предупредительным текущим ремонтом, а выполнение непредвиденных работ — аварийным (неплановым). Поэтому планово-предупредительные ремонты проводят регулярно с интервалами, обусловленными «Положением », а непредвиденные — при случайных отказах приборов, нарушениях нормальной работы систем или отдельных конструкций.

Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением заданий по годам) и годовым планам.

Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организаций, а также домового комитета (правления ЖСК, органа управления жилищным хозяйством организации или предприятий министерств и ведомств).

Приемка законченного текущего ремонта объекта коммунального или социально-культурного назначения - должна осуществляться комиссией в составе представителя эксплуатационной службы, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организации и представителя соответствующего вышестоящего органа управления.

Капитальный ремонт, как и текущий, носит планово-предупредительный характер, поскольку его целью является предупреждение неисправностей, поддержание здания в хорошем эксплуатационном состоянии, поэтому этот вид ремонта выполняют не только для восстановления физического износа элементов, частично или полностью утративших работоспособность. Заменяют и ненадежные элементы с большой вероятностью отказа. Так, при капитальном ремонте кровлю могут ремонтировать не потому, что она пришла в негодность, а по причине ее ненадежности вследствие истечения межремонтного цикла.

Межремонтным циклом называют продолжительность эксплуатации элементов между капитальными ремонтами, а ремонт с восстановлением эксплуатационных свойств всех ненадежных элементов, продолжительность службы которых равна межремонтному циклу, именуют комплексным капитальным ремонтом.

Выборочным капитальным ремонтом называют восстановление отдельных элементов, потерявших работоспособность и нуждающихся в полной или частичной замене, хотя здание в целом находится в удовлетворительном состоянии. При четко организованной системе планово-предупредительных ремонтов вероятность таких отказов невелика, но они все же возможны.

Выборочный ремонт проводят и в ветхих домах, с износом 60% и более. Здесь заменяют отказавшие, ненадежные и аварийные элементы, поэтому ремонт носит характер охранного, поддерживающего безопасность проживания жильцов до их отселения в новые квартиры.

Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта зданий и объектов должны назначаться на основании норм продолжительности ремонта и реконструкции, разрабатываемых и утверждаемых в порядке, устанавливаемом «Положением по организации и проведению планово –предупредительного ремонта жилых и общественных зданий», «Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в г.Москве» и др.

В практике нет четкого деления между работами, проводимыми при текущем и капитальном ремонте. Принципиальное различие заключается в цели, преследуемой при выполнении этих ремонтов. Цель текущего — наладка, предупреждение преждевременного износа, цель капитального — восстановление износа элементов и здания в целом.

Невыполнение своевременного ремонта конструкций приводит к усиленному износу и резкому увеличению его стоимости. Например, перенос капитального ремонта типового панельного 5-этажного дома на 3 — 4 года после истечения нормативных сроков увеличивается его стоимость на 18 — 21%.

В практике технической эксплуатации зданий используют и сочетание двух стратегий: назначают ремонт по сроку эксплуатации, а объем ремонтных работ определяют по техническому состоянию. Такую комбинированную стратегию следует рассматривать как переходный этап к системе ППР.

Успешному решению задач, их конкретизации способствует разработка проектной организацией на стадии проектирования здания раздела «Техническая эксплуатация» . В проекте здания в этом случае сначала учитываются требования, обеспечивающие эффективное техническое обслуживание и ремонт (например, доступ к конструкциям и оборудованию для осмотра и ремонта), их ремонтопригодность, наличие приспособлений для обслуживания и ремонта и др., а затем разрабатываются сами процессы технической эксплуатации

Раздел «Техническая эксплуатация» в проекте позволяет принять наиболее эффективные, организационные и технические меры по эксплуатации с участием проектировщиков, строителей и эксплуатационников.

Снижение эксплуатационных затрат достигается обеспечением эквивалентных и возможно больших сроков службы различных элементов зданий, приданием им качеств ремонтопригодности, чтобы не удорожать и не усложнять их ремонт разрушением смежных элементов, срок службы которых еще не истек. Поскольку экономичность эксплуатации закладывается еще в проекте, проектные решения здания должны приниматься обязательно с учетом тех будущих материальных и трудовых затрат на его содержание и ремонт.

Авторы проекта, прорабатывая, таким образом, вопросы эксплуатации со сметой расходов по видам работ, по годам и на весь срок службы здания, могут принимать более эффективные планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие высокую надежность, ремонтопригодность, меньшую частоту ремонтов и др.

Системы ТОиР и ППР зданий и сооружений предусматривают работы по устранению морального старения, т. е. улучшению их планировки, повышению уровня технической оснащенности и др. При принятии в эксплуатацию каждое здание согласно ГОСТ 15.001-88 снабжается тремя документами:

Техническим описанием, инструкцией по эксплуатации и паспортом, составленными проектной организацией. Эксплуатационная служба ведет журнал технического состояния (ЖТС) каждого сооружения.

Предусмотрено составление перспективных планов ремонта зданий. Такие планы позволяют оценивать истинное техническое состояние каждого сооружения, определять объем ремонтов по фактической потребности, уменьшают вероятность возникновения аварийных ситуаций и непредвиденных работ, систематизируют загрузку эксплуатационно-ремонтных организаций. Исходными данными для долгосрочного планирования являются материалы технической паспортизации зданий, уточняемые к началу работ.

Система ППР не обеспечивает полной и достоверной информацией о состоянии каждого жилого дома. Сегодня в г. Москве используется система сплошного технического обследования зданий, которая определяет фактическую потребность в ремонте конструкций и инженерного оборудования.

В Москве впервые было проведено сплошное обследование жилищного фонда, позволяющее оценить техническое состояние конструкций и объемы ремонтных работ. Данные о техническом состоянии жилищного фонда были обобщены, введены в ЭВМ и обработаны для составления таблиц и адресных списков, определяющих очередность проведения капитального ремонта и его объемы.

Результаты этого обследования являются основой для обоснованного текущего и перспективного планирования капитального ремонта жилищного фонда, его объемах, а также очередности, что в условиях крайнего дефицита финансовых средств чрезвычайно важно.

Результаты оценки технического состояния жилищного фонда Москвы свидетельствуют, что более 70% его находится в удовлетворительном состоянии. Наличие информации о необходимых объемах ремонта жилых домов Москвы позволяет четко планировать работу и не допускать длительного бесконтрольного разрушения зданий и конструкций.

Способы выполнения ремонтных работ:

Ремонтные работы выполняются подрядным и хозяйственным способом. Если балансодержатель в состоянии самостоятельно обеспечить весь комплекс разовых или постоянных работ, которые требуются в процессе производства ремонтных работ, то этот способ называется хозяйственным. Если сделать работы своими силами не представляется возможным, то привлекаются организации, обладающие профессиональными навыками и соответствующей технической базой. Возникающие отношения оформляются договором подряда. Сторонами договора подряда является подрядчик – исполнитель работ и заказчик – получатель готового результата.

Уровень условий проживания в старых домах диктует необходимость увеличения объемов ремонта. Поэтому сейчас важнейшей и первоочередной научной задачей становится обоснование реального принципа оптимального сочетания экономических и социальных факторов капитального ремонта жилых домов, заключающееся в выработке, в первую очередь, путей и методов достижения наибольшей эффективности использования финансовых и материально-трудовых ресурсов.

Одним из направлений этого является оптимизация сочетания по объемам и содержанию ремонтных мероприятий поэтапного переустройства жилой среды старой застройки для достижения конечной цели — приближения ее по санитарно-гигиеническим качествам к уровню новостроек и сведению к минимуму непроизводительных затрат при последующих реконструктивных вмешательствах.

В части планировки и благоустройства квартир необходимо разработать их структуру с обеспечением возможности в дальнейшем многовариантности их использования в соответствия с изменением уровня потребительских требований и демографического состава населения без существенных финансовых и трудовых затрат по переустройству.

И о третьей составляющей эксплуатации - содержание дворовых территорий.

В крупных городах с территории приходится удалять пыль и сажу, оседающие из атмосферы в больших количествах — до 500...700' т/км² в год. К ним прибавляется и часть отходов в виде упаковки, старых газет и других, не попадающих в мусорные ящики, а зимой и снег. В снежные зимы его выпадает примерно 300... 500 т/км². Все это нужно собрать на больших площадях и вывезти.

В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя.

Работы, выполняемые при уборке территорий, различают в зависимости от сезона.

Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных условий и включает:

подметание и сдвигание снега:

устранение скользкости;

удаление снега и снежно-ледяных образований.

В осеннее время помимо обычных уборочных работ производят подметание и сгребание листьев, очистку от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег.

Весной, помимо обычных работ, расчищают канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам сети и т. д.

Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производят независимо от сезона.

Периодичность проведения работ регламентируется на основе Типовых укрупненных норм обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений, исходя из местных условий, в соответствии с правилами содержания территорий населенных мест.

На объектах, подлежащих обслуживанию, должны быть созданы необходимые условия для сбора отходов и работы спецавтотранспорта. Порядок сбора и удаления твердых бытовых отходов (ТБО) определяется местными условиями.

Системы и схемы водоснабжения населенных мест

Системы водоснабжения представляют собой комплекс сооружений, предназначенных для снабжения потребителей водой в необходимых количествах, требуемого качества и под требуемым напором при соблюдении надежности их работы; системы классифицируют по ряду признаков.

Дадим общую классификацию возможных систем водоснабжения по различным признакам:

а) по видам потребителей — системы хозяйственно-питьевого водоснабжения, в том числе сельскохозяйственного; производственного водоснабжения; противопожарного водоснабжения; поливочные; многофункциональные, охватывающие несколько видов потребления;

б) по видам объектов водоснабжения — системы водоснабжения городов; водоснабжения поселков; водоснабжения производственных объектов;

в) по охвату снабжаемых объектов — системы водоснабжения одного объекта; системы водоснабжения групповые, районные, охватывающие группу объектов, разнородные объекты на территории района;

г) по кратности использования подаваемой воды — системы прямоточные; с оборотом воды; с последовательным использованием воды на различных установках;

д) по природным источникам водоснабжения — системы, использующие воду поверхностных источников (реки, водохранилища, озера, моря); системы, использующие подземные воды (грунтовые воды, артезианские воды, родники);

е) по способам подачи воды — самотечные системы (гравитационные); с механической подачей воды (нагнетание); смешанная подача (в пределах системы).

Системы водоснабжения состоят из сооружений для забора воды источника водоснабжения, её обработки и транспортирования к потребителю и сооружений для её хранения.

Водозаборные сооружения. В зависимости от характера источника водоснабжения сооружения для приема воды могут быть различными. Из поверхностных источников забор воды осуществляется береговыми и русловыми водозаборами, имеющими разнообразные конструкции; из подземных - водозаборными скважинами.

Сооружения для подъема и перекачки воды — насосные станции. В общем случае вода из источника водоснабжения перекачивается на очистные сооружения насосной станцией I подъема, а после очистки подается потребителям насосной станцией II подъема.

Сооружения для очистки воды необходимы для доведения качества воды до требований, предъявляемых к ней потребителями.

Сборные резервуары (резервуары чистой воды) служат для сглаживания неравномерности режима работы насосных станций I и II подъема и хранения противопожарных и аварийных объемов воды.

Сооружения для транспортирования воды к местам ее распределения (водоводы) представляют собой системы труб или каналов, по которым вода подается к городу или промышленному объекту.

Сооружения для распределения воды по территории объекта и раздачи ее потребителям (водопроводная сеть) представляют собой систему трубопроводов, уложенных по улицам, проездам и т. д., подающих воду к отдельным домам и предприятиям.

Сооружения для хранения и аккумулирования воды (водонапорная башня) выполняют ту же роль, что и резервуар чистой воды (из-за несовпадения режима работы насосной станции II подъема и режима водопотребления).

Местоположение водонапорной башни во многом определяется рельефом местности. Как правило, башни устанавливают на возвышенных участках с целью уменьшения их строительной стоимости. При расположении башни, систему называют с башней в начале сети, а при расположении — системой водоснабжения с контррезервуаром. При наличии вблизи объекта водоснабжения возвышенных мест вместо водонапорных башен устраивают наземные (подземные) напорные резервуары.

При использовании артезианских вод, имеющих высокие санитарно-гигиенические качества (качество воды в источнике соответствует требуемому), схема водоснабжения может быть значительно упрощена, т.е. очистные сооружения могут отсутствовать. Очистные сооружения могут располагаться как вблизи водозаборных сооружений, так и вблизи потребителя, что зависит от удаленности снабжаемого водой объекта от источника водоснабжения, качества воды в нем, условий эксплуатации и технико-экономических соображений.

При наличии источника водоснабжения, расположенного выше отметок снабжаемой водой территории, например, горного водохранилища, горных ключей, напорных артезианских вод, создается возможность подавать воду потребителям самотеком. В этом случае отпадает необходимость устройства насосных станций, перекачивающих воду от источника до потребителя. При значительной отдаленности источника для подачи воды к объекту водоснабжения необходимо устройство нескольких последовательно работающих насосных станций, перекачивающих воду по водоводам. В зависимости от развитости территории города, промышленного предприятия и т. д., когда напор одной насосной станции, подающей воду в город по водопроводной сети, недостаточен, устраивают дополнительные насосные станции. Если режим работы насосной станции и режим водопотребления совпадают, то водонапорная башня для целей регулирования не устраивается.

Таким образом, обязательными элементами любой системы водоснабжения являются водозаборные сооружения, водоводы и водопроводная сеть. Помимо вида источников и состава сооружений, системы водоснабжения отличаются и числом источников водоснабжения, которых может быть один и более.

Вода к потребителям может поступать как по единой (объединенной) системе водоснабжения, так и по отдельным системам для отдельных групп (категорий) потребителей. Степень объединения этих систем зависит от технических и экономических факторов. В городах, как правило, устраивают единую систему водоснабжения, которая подает воду для хозяйственно-питьевых нужд населения и производств, а также для противопожарных целей.

Рассмотрим схему единой системы водоснабжения

Устройство единой системы водоснабжения целесообразно применять для групп однотипных и разнотипных потребителей воды, расположенных на значительном расстоянии друг от друга, транспортирующей воду потребителям по системе водоводов. Для снижения высоких давлений в водоводах, возникающих из-за большой их протяженности, в отдельных узлах сети устанавливают резервуары, в которые сбрасывается вода. Вода из этих резервуаров забирается насосными станциями и подается в последующий участок водовода, а также близлежащим потребителям. Устройство кольцевой сети, применяемой в городских, производственных и поселковых системах, для групповых систем по экономическим соображениям нецелесообразно. Протяженность магистральных водоводов таких систем достигает от нескольких сот до тысяч километров.

Приведенные схемы водоснабжения могут применяться как для населенных пунктов, так и для промышленных производств.

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности проектируемых и реконструируемых водопроводов хозяйственно-питьевого водоснабжения в местах расположения водозаборных сооружений и окружающих их территориях устанавливаются зоны санитарной охраны (ЗСО).

Зона санитарной охраны источника водоснабжения в месте забора воды состоит из трех поясов: первого — строгого режима, второго и третьего — режимов ограничения. Проект указанных зон разрабатывается на основе данных санитарно-топографического обследования территорий, а также гидрологических, гидрогеологических, инженерно-геологических и топографических материалов.

Граница первого пояса зоны санитарной охраны поверхностного источника ограничивает источник в месте забора воды и площадку, занимаемую водозаборами, насосными станциями, очистными сооружениями и резервуарами чистой воды. Граница устанавливается в целях устранения возможности случайного или умышленного загрязнения воды в этом поясе.

Территория первого пояса должна быть спланирована, озеленена и огорожена, а на акватории поверхностных источников поставлены предупредительные знаки. В пределах пояса запрещены все виды строительства, не связанные с основным производством, проживание людей, купание, водопой и выпас скота, ловля рыбы, стирка белья, применение удобрений и ядохимикатов, рубка леса.

Границы второго пояса зоны санитарной охраны подземного источника устанавливаются для защиты водоносного горизонта от микробных загрязнении. Основным параметром, определяющим расстояние от водозабора до границы, является достаточная для гибели микроорганизмов продолжительность продвижения микробного загрязнения потоком подземных вод к водозабору.

Граница определяется гидродинамическими расчетами, исходя из условия, что если микробы попадают в водоносный горизонт за ее пределами, то они не достигнут водозабора. Расчетный период времени зависит от вида подземных вод (напорные, безнапорные), наличия гидравлических связей этих вод с открытым водоемом, климатических условий и принимается в пределах 100— 400 суток.

На территории второго пояса зоны санитарной охраны разрешается отводить земли для строительства и благоустройства населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных объёктов, оздоровительных учреждений; при этом они должны быть оборудованы системой водоснабжения и канализации отвода загрязненных поверхностных вод и т. д. Одновременно с этим во втором поясе запрещается загрязнение территории, размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов, удобрений, накопителей и других объектов, которые могут привести к химическому загрязнению водоемов. Кроме того, не допускается устройство полей фильтрации, проведение орошения сельхозугодий и т. п., что может вызвать микробное загрязнение источников водоснабжения. Запрещаются закачка отработанных вод в подземные пласты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. На территории второго пояса подземных источников необходимо проводить тампонаж бездействующих, дефектных и неправильно эксплуатируемых скважин и колодцев.

Границы третьего пояса санитарной зоны поверхностного источника водоснабжения вверх и вниз по течению реки или во все стороны по акватории водоема должны быть такими же, как для второго пояса, а боковые границы должны проходить по водоразделу, но не дальше 3 — 5 км от водотока или водоема.

Для подземных вод третий пояс служит для защиты подземных вод от химических загрязнений. Его границы так же определяются гидродинамическими расчетами, исходя из условий, что если за ее пределами в водоносный горизонт попадут химические загрязнения, то они не достигнут водозабора или достигнут не быстрее расчетного периода, который должен быть больше проектного срока эксплуатации водозабора (25—50 лет).

На территории третьего пояса зоны поверхностного источника водоснабжения предусматривают такие же санитарные мероприятия, как и во втором поясе. В отличие второго здесь допускаются лесозаготовительные работы. На каналах и водохранилищах в границах третьего пояса должны проводиться работы по очистке дна от отложений и растительности; в химических методах борьбы допускается применение только тех препаратов, которые разрешены органами санитарно-эпидемиологического надзора.

жилищный коммунальный технический реформа