2.5.Перегородки

Ремонт перегородок включает в себя такие работы: полную замену ветхих перегородок или монтаж дополнительных перегородок при выборе перепланировки помещений; перестановку и укрепление перегородок; замену стоек каркаса, обвязок и отдельных элементов из древесины; частичное или общее сплачивание элементов усохших перегородок с добавлением доски; устройство новых или заделывание уже имеющихся проемов в перегородках, а также вывешивание перегородок, которые дали прогиб.

Поинтересуйтесь, какие документы для реконструкции частного дома подготовить. При реконструкции старого дома принято демонтировать существующие перегородки и возводить новые из гипсоволокнистых, гипсолитовых и гипсобетонных плит, а также из легкобетонных и керамических камней и кирпича. Кладку перегородок проводят из разных материалов - кирпича, камней и гипсовых плит. Перегородки из кирпича имеют толщину в четверть кирпича, длину и высоту – 3 метра. Если высота и длина больше, то принято класть вполовину кирпича.

Перегородки можно армировать с помощью тонкой арматурной проволоки, которая имеет диаметр 6 миллиметров, чтобы обеспечить их устойчивость. В местах пересечения конструкции с капитальной стеной необходимо вбить стальные штыри. Чтобы кирпичная перегородка получилась надежной, выполните её строго вертикально, хорошо заполнив каждый шов раствором. Кирпичные перегородки в санузлах должны быть толщиной пол или четверть кирпича, и их принято выкладывать по шаблону из металла с разметками.

Если в перегородке присутствует дверной проем, коробку необходимо установить после второго ряда гипсобетонных плит, крепление осуществляют пробками из древесины, которые принято закладывать в 3 местах между плитами с обеих сторон по высоте и заполнить гипсовым раствором. Укладывают перемычки в гипсовых перегородках симметрично относительно центра имеющегося проема.

После этого оставляется зазор между перегородкой и потолком для осадки конструкций. Позже его следует законопатить паклей с гипсовым раствором. Перевязку швов соблюдают при сопряжении перегородок. Заложите в горизонтальные швы анкеры из арматуры с предварительным покрытием их с помощью битумного лака, используйте ерши при креплении к наружной стене, располагая их по высоте всей стены в трех местах. Там же проложите стальную арматуру в горизонтальных швах на длину стены для обеспечения ее устойчивости.

2.6.Завершающий этап

Самое сложное в проекте реконструкции частного дома и отделке фасада – выбор конкретного варианта из множества предлагаемых решений. Современный рынок отделочных материалов для фасадов предоставляет широчайший ассортимент: от искусственных камней до винилового сайдинга.

Серьезные проблемы могут возникнуть при обновлении коммуникаций. Большинство частных домов старой постройки не оборудованы водопроводом и канализацией. Это неприемлемо для современного человека. Подключение к городским коммуникациям, проложенным неподалеку, с технической позиции зрения не представляет проблем, технология таких подводок отработана давно.

2.7.Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.

При реконструкции жилого 2-х этажного здания предусматривается решение следующей задачи: приведение планировочной структуры здания в соответствие с требованиями к потребительским и эксплуатационным качествам современного жилища для маломобильных групп населения.

Для обеспечения необходимых условий жизнедеятельности маломобильных групп населения разработаны мероприятия на основании СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»:

При реконструкции жилого здания для выполнения требований СП 59.13330.2012 следует выполнить ряд мероприятий:

1. ширина пути движения в коридорах в чистоте должна быть не менее 1.5м;

2. ширина прохода в помещении с оборудованием и мебелью следует принимать не менее 1.2м;

3)подходы к различному оборудованию и мебели должна быть не менее 0.9 м ,а при необходимости поворота кресла-коляски на 90 -не менее 1.2м.

4)диаметр зоны для самостоятельного разворота на 90-180 инвалида на кресле коляски следует принимать не менее 1.4м;

5)Около столов, прилавков и других мест обслуживания, у настенных приборов, аппаратов и устройств для инвалидов следует предусматривать свободное пространство размерами в плане не менее 0,9 ´ 1,5 м;

6) Ширина дверных и открытых проемов в стене, а также выходов из помещений и из коридоров на лестничную клетку должна быть не менее 0,9 м. При глубине откоса открытого проема более 1,0 м ширину проема следует принимать по ширине коммуникационного прохода, но не менее 1,2 м;

7. Дверные проемы, как правило, не должны иметь порогов и перепадов высот пола. При необходимости устройства порогов их высота или перепад высот не должен превышать 0,025 м.

8. Произвести установку подъемника с вертикальным подъемом для инвалидов.

Таким образом, получается, что оформление реконструкции частного дома - старого деревенского или загородного – не простая задача, но вполне решаемая. Поэтому при желании вы вполне сможете обойтись без больших затрат и свое старое, но не слишком ветхое строение превратить комфортабельное и современное жилище для одной или нескольких семьей.

Результаты расчета

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

1. - Исходные данные:

Тип здания - Жилые дома, детские и лечебные учреждения

Тип конструкции - СТЕНА

Условия эксплуатации ограждения:

Температура наружнего воздуха -19 град.

Температура внутреннего воздуха 21 град.

Средняя температура отопительного периода 4 град.

Продолжительность отопительного периода 169 дней

Характеристика ограждения:

Номер слоя	Толщина, м	Наименование	Величина	Ед. измерения	Материал слоя
1 слой:	Нулевой
2 слой:	Нулевой
3 слой:	0.05	Теплопроводность	0.87	Вт/(м*град)	- Штукатурка сложным раствором
4 слой:	0.25	Теплопроводность	0.81	Вт/(м*град)	- Кладка из обыкн. кирпича
5 слой:	0.14	Теплопроводность	0.05	Вт/(м*град)	- Рулонный утеплитель URSA Isover
6 слой:	Нулевой
7 слой:	0.12	Теплопроводность	0.81	Вт/(м*град)	- Кладка из обыкн. кирпича

Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности 8,7 Вт/(м2*град)

Коэффициент теплоотдачи наружней поверхности 23 Вт/(м2*град)

Требуемое сопротивление ограждения теплопередаче 2,41 м2*град/Вт

Режим работы ограждающей конструкции:

Эксплуатация; режим помещений - Нормальный (55%); зона влажности - Нормальная

Требуется произвести:

Проверку ограждения на сопротивление теплопередаче

2. - Выводы:

Сопротивление ограждения теплопередаче ДОСТАТОЧНО

Требуемое сопротивление ограждения теплопередаче 2,41 м2*град/Вт

Фактическое (приведенное) сопротивление ограждения теплопередаче 3,47 м2*град/Вт

ВНИМАНИЕ! Требуемое сопротивление теплопередаче определено согласно СНиП II.3-79* "Строительная теплотехника"

Температура на контакте слоев ограждения:

Точка измерения температуры	Величина	Ед. измерения
На внутренней поверхности стены	19.7	град.
Между 1 и 2 слоями	19.7	град.
Между 2 и 3 слоями	19.7	град.
Между 3 и 4 слоями	17.8	град.
Между 4 и 5 слоями	12.7	град.
Между 5 и 6 слоями	-17.3	град.
Между 6 и 7 слоями	-17.3	град.
На наружной поверхности стены	-19.0	град.