- •«Предпринимательское право»
- •Понятие предпринимательской деятельности и предпринимательских отношений.
- •Понятие и признаки предпринимательской деятельности.
- •Предмет и метод российского предпринимательского права.
- •Принципы российского предпринимательского права.
- •Место предпринимательского права в системе права.
- •Понятие и виды источников российского предпринимательского права.
- •Виды ответственности за нарушение российского законодательства.
- •Субъекты предпринимательского права: понятие, признаки, классификация.
- •Субъекты малого и среднего предпринимательства.
- •Общая характеристика некоммерческих организаций как субъектов предпринимательского права.
- •Хозяйственные товарищества как субъекты предпринимательского права.
- •Общество с ограниченной ответственностью как субъект предпринимательского права.
- •Акционерное общество как субъект предпринимательского права.
- •Публичные и непубличные общества как субъекты предпринимательского права
- •Производственный кооператив как субъект предпринимательского права.
- •Государственное и муниципальное унитарное предприятие как субъекты предпринимательского права.
- •Индивидуальный предприниматель как субъект предпринимательского права.
- •Несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя.
- •Фондовые биржи как субъекты предпринимательского права.
- •Инвестиционные фонды как субъекты предпринимательского права.
- •Ассоциации и союзы как субъекты предпринимательского права.
- •Религиозные организации как субъекты предпринимательского права.
- •Товарищество собственников недвижимости как субъект предпринимательского права.
- •Имущество товарищества собственников недвижимости
- •Крестьянское (фермерское хозяйство) как субъект предпринимательского права.
- •Нотариальные палаты как субъекты предпринимательского права.
- •Хозяйственные партнерства как субъекты предпринимательского права.
- •Автономные учреждения как субъекты предпринимательского права.
- •Регистрация деятельности юридического лица.
- •Лицензирование отдельных видов деятельности юридического лица.
- •Прекращение деятельности юридического лица.
- •Понятие и виды договоров в предпринимательской деятельности.
- •Заключение договора в предпринимательской деятельности.
- •Договор поставки для государственных нужд.
- •Договор поставки для внутреннего и внешнего рынков.
- •Договора мены, контрактации, энергоснабжения как разновидность договора купли-продажи в предпринимательской деятельности.
- •Договор продажи предприятия.
- •Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств.
- •Ответственность за нарушение обязательств.
- •Основные понятия и правовая база инвестиционной деятельности.
- •Субъекты, объекты и содержание инвестиционной деятельности.
- •Гарантии защиты прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг.
- •Правовой режим деятельности иностранных инвесторов.
- •Организация и деятельность предприятия с иностранными инвестициями.
- •Создание и деятельность совместного предприятия за границей.
- •Законность, правопорядок и юридическая ответственность в сфере предпринимательства.
- •Понятие способов и форм защиты прав предпринимателей.
- •Защита прав предпринимателей Конституционным и Арбитражным судами Российской Федерации.
- •Защита прав и интересов предпринимателей в третейских судах.
- •Порядок рассмотрения споров в Международном коммерческом арбитраже.
- •Досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров.
- •Альтернативная процедура урегулирования споров (процедура медиации).
- •Рассмотрение дел о нарушении антимонопольного законодательства.
- •Формы и методы государственного воздействия в сфере предпринимательства.
- •Государственный контроль за созданием, реорганизацией, ликвидацией коммерческих и некоммерческих организаций.
Товарищество собственников недвижимости как субъект предпринимательского права.
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.
Имущество товарищества собственников недвижимости
1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.
2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.
Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.
Высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов.
В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
Порядок создания и деятельности ТСН регулируется Гражданским кодексом РФ, специальными законами, а также Законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.