78. Перечислите права и обязанности сторон в договоре строительного подряда и раскройте понятие исполнения договора строительного подряда.

Права и обязанности подрядчика по договору подряда

В ходе исполнения договора подряда подрядчик обязан:

• выполнить работу по заданию заказчика качественно и в срок;

• если иное не предусмотрено договором, выполнить работу своим иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и средствами, при этом он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования;

• если работа выполняется из материалов заказчика, экономно и расчетливо использовать предоставленный заказчиком материал, вернуть его остаток и предоставить отчет об израсходовании после окончания работы;

• если иное не предусмотрено законодательством, выполнить работу за свой риск, т. е. принять на сефя все неблагоприятные последствия, которые могут возникнуть вследствие случайных обстоятельств в ходе выполнения работы до сдачи выполненной работы заказчику;

• немедленно приостановить выполнение работ и предупредить заказчика, если обнаружена непригодность материала, оборудования, технической документации, существует риск неблагоприятных для заказчика и подрядчика последствий выполнения указаний, заказчика.

Подрядчик имеет право:

• не приступать к работе либо приостановить ее, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора заказчиком;

• отказаться от договора в случае непринятия заказчиком мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы;

• получить оплату за результат выполненной работы. При неоплате заказчиком выполненных работ подрядчик вправе произвести удержание результата работ, оборудования, части неиспользованного материала и другого имущества заказчика до уплаты им соответствующих сумм;

• если заказчик уклоняется от принятия результата выполненной работы, подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результаты работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.

Права и обязанности заказчика по договору подряда

Заказчик обязан:

• оплатить результат выполненной работы;

• оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. В тех случаях, когда исполнение работы стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на получение цены по договору, учитывая выполненную работу;

• принять выполненную работу: осмотреть ее, при выявлении отступлений от условий договора, ухудшивших работу, немедленно известить подрядчика. Заказчик, который обнаружил при приемке недостатки в работе, вправе ссылаться на них, если эти недостатки отражены в акте или ином документе, удостоверяющем приемку выполненной работы.

Заказчик вправе:

• проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика. Если подрядчик не приступает к работе или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

• в случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора, ухудшившими ее результат, или иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок; соразмерного уменьшения цены за работу; возмещения своих расходов на устранение недостатков;

• при наличии уважительных причин заказчик вправе отказаться от договора, оплатить выполненную часть договора и возместить убытки подрядчика, вызванные досрочным расторжением договора подряда (подлежат возмещению убытки в пределах разницы между частью цены, уплаченной за выполненную работу, и всей ценой договора).

В тех случаях, когда на стороне заказчика выступает гражданин-потребитель, ему предоставляются дополнительные гарантии, предусмотренные Законом Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О защите прав потребителей» (в ред. 20.07.2006).

Срок исковой давности по искам, предъявленным в связи с ненадлежащим качеством работ, выполненных по договору подряда, является сокращенным (1 год).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

В силу статьи 313 ГК и пункта 62 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору строительного подряда стороны вправе установить ответственность, виды и размеры которой не противоречат законодательству Республики Беларусь. Исходя из этого, по общему правилу исчисленный за весь период просрочки размер ответственности заказчика и подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором, не может превышать размер, установленный пунктами 58 - 59 Правил.

В соответствии с пунктом 58 Правил заказчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором подряда, и уплачивает неустойку в действующих ценах подрядчику в следующих случаях и размерах:

за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ (объекта в эксплуатацию) и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, - 0,1 процента стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости строительных работ (объекта);

за несвоевременное перечисление аванса, средств на оплату выполненных и принятых в установленном порядке строительных работ - 0,15 процента неперечисленной суммы за каждый день просрочки;

за нарушение сроков поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования и инвентаря - 0,15 процента их стоимости за каждый день просрочки, но не более стоимости недопоставленных оборудования, конструкций, материалов, изделий, инвентаря.

Пункт 59 Правил устанавливает ответственность подрядчика в виде неустойки в следующих случаях и размерах:

за несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, в том числе за непредоставление фронта работ, - 0,1 процента их стоимости за каждый день просрочки;

за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию - 0,15 процента стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости строительных работ (объекта);

за несвоевременное устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта, - 0,15 процента стоимости строительных работ по устранению дефектов за каждый день просрочки с момента составления акта о выявленных дефектах.

Вопрос № 40 Договор перевозки груза — соглашение, в силу которого перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (ст. 739 ГК).

По своей правовой природе договор перевозки двусторонний, возмездный, реальный (чартер — консенсуальный), публичный, договор в пользу третьего лица.

Стороны договора — перевозчик и отправитель. Перевозчики — коммерческие юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие перевозки по закону или на основании лицензии, отправители - юридические и физические лица, от имени которых сдается для перевозки груз и оформляется перевозочный документ. Управомоченное на получение груза лицо является грузополучателем (физическое или юридическое лицо). Он не является стороной по договору (кроме случаев, когда он одновременно является грузоотправителем), однако имеет определенные права и обязанности по отношению к перевозчику (это договор в пользу третьего лица). В литературе высказывается мнение, что грузополучатель также является стороной договора.

Предмет договора — транспортная деятельность перевозчика по доставке груза в место назначения, т. е. оказание услуги фактического характера.

Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного транспортным уставом или кодексом, иными актами законодательства), которая при несохранности груза является необходимым условием для предъявления претензии и иска к перевозчику. В ней отражены сведения о самом грузе, о размере взысканной провозной платы и др.

Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов

Обязанности перевозчика: • доставить груз в пункт назначения в установленный срок; • обеспечить сохранность груза в пути следования; • выдать груз уполномоченному на его получение лицу; • выгрузить груз (если такая обязанность не лежит на грузополучателе); • при выгрузке проверить массу груза, количество мест и состояние груза; • при неявке грузополучателя за грузом передать груз на хранение.	Права грузоотправителя: • требовать доставки груза в пункт назначения.
Права перевозчика: • получить провозную плату; • удерживать переданные для перевозки грузы в обеспечение причитающейся провозной платы и других платежей по перевозке.	Обязанности грузоотправителя: • внести провозные платежи; • в случае нарушения условий договора перевозки до предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки груза, предъявить ему претензию в порядке, предусмотренном законодательством.
Несмотря на то, что грузополучатель не является стороной договора перевозки, законодатель наделяет его правами и обязанностями.
Обязанности грузополучателя: • произвести окончательные расчеты с перевозчиком, если это необходимо по условиям договора; • принять груз от перевозчика и вывезти его в установленный срок; • если это предусмотрено условиями договора, очистить перевозочные средства от остатков груза, мусора, а в необходимых случаях промыть перевозочные средства и продезинфицировать их (при железнодорожной перевозке).	Права грузополучателя: • отказаться от принятия груза, если качество груза в результате его повреждения или порчи изменилось настолько, что исключается возможность полного или частичного его использования в соответствии с первоначальным назначением (при воздушных и водных перевозках).

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов

Ответственность перевозчика наступает за:

1) несохранность груза. Несохранность — утрата, недостача, порча, повреждение груза. Утрата - не только гибель, но и выбытие груза из обладания перевозчика, невозможность выдать груз получателю по истечении установленных сроков, выдача груза неуправомоченному лицу. Груз признается утраченным, если перевозчик не выдал его получателю по истечении определенного транспортными уставами времени (при железнодорожной перевозке в течение 30 дней после окончания перевозки). Перевозчик несет ответственность за несохранность груза с момента принятия груза к перевозке до передачи получателю, если не докажет, что утрата, недостача, повреждение груза вызваны обстоятельствами, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.

Ответственность перевозчика за несохранность груза установлена в форме возмещения убытков. Размер убытков определяется по следующим правилам:

• при утрате или недостаче груза - в размере стоимости утраченного или недостающего груза;

• при повреждении (порче) - в размере суммы, на которую понизилась стоимость груза;

2) просрочку доставки груза при наличии его вины независимо от ее формы. Ответственность предусмотрена в форме штрафа, размер которого определяется на различный видах транспорта по-разному.

Ответственность грузоотправителя наступает за:

• неуплату или просрочку уплаты за перевозку;

• превышение грузоподъемности вагона (контейнера) (на железной дороге).

Претензии и иски по перевозкам

Предъявлению иска, вытекающего из перевозки груза, предшествует предъявление претензии к перевозчику в силу ст. 751 ГК.

Претензия составляется в письменной форме с изложением требований к перевозчику, подтвержденных документами, обосновывающими их, и признается предъявленной надлежащим образом при соблюдении установленных транспортным законодательством правил.

Для обращения к перевозчику с претензией транспортное законодательство устанавливает сроки, именуемые претензионными. Ни продлению, ни восстановлению они не подлежат, а их пропуск погашает право заявителя на предъявление иска в суд. Таких сроков два: по претензиям об уплате штрафов - 45 дней, по остальным требованиям — 6 месяцев. Ответ на претензию должен быть дан в течение 30 дней.

Иск к перевозчику может быть предъявлен грузоотправителем или грузополучателем в случае полного или частичного отказа перевозчика удовлетворить претензию либо неполучения ответа в 30-дневный срок.

Срок исковой давности по требованиям, возникающим из перевозки грузов, 1 год.

Вопрос № 41