Вопрос 16.

1.Гражданский кодекс, Кодекс РБ о земле, Закон Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указ Президента Республики Беларусь «О мерах по развитию крестьянских (фермерских) хозяйств и усилению их государственной поддержки», Положение о республиканском фонде государственной поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств, Указ Президента Республики Беларусь «О некоторых мерах по совершенствованию регулирования деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств» и др.

2. Крестьянским (фермерским) хозяйством признается коммерческая организация, созданная одним гражданином (членами одной семьи), внесшим (внесшими) имущественные вклады, для осуществления предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его (их) личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

3.Статья 13 Конституции Республики Беларусь устанавливает две формы собственности — государственную и частную. Недра, воды, леса составляют исключительную собственность государства. Земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности Государства. Поэтому для создания крестьянских (фермерских) хозяйств согласно ст. 4 Закона Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и ст. 70 Кодекса Республики Беларусь о земле выделяются земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду, включая приусадебный надел. Это значит, что земельные участки предоставляются главе крестьянского (фермерского) хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или на праве аренды. Земельные участки могут быть выделены также на праве собственности, которое возникает на ту часть земельного участка, которая передается, согласно ст. 70 Кодекса Республики Беларусь о земле, для ведения личного подсобного хозяйства в размере до 1 га с учетом площади земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома. Согласно ст. 71 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные участки для ведения креетьянского (фермерского) хозяйства предоставляются гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение в размере до 100 га сельскохозяйственных земель. Кроме того, граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, могут для производственных целей дополнительно арендовать земельные участки. Иностранным гражданам земельные участки могут быть предоставлены во временное пользование на условиях аренды.

Вопрос 17.

1. По общему правилу имущество субъектов хозяйствования принадлежит на праве собственности. Право собственности является абсолютным вещным правом. Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение имуществом.

Владение – фактическое обладание вещью.

Пользование – способность извлекать полезные свойства вещи.

Распоряжение – способность определять юридическую судьбу вещи.

Правовой режим – совокупность требований, которые предъявляются к имуществу в процессе его приобретения и использования в хозяйственной деятельности.

Режим собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления составляют общий правовой режим. Специальный правовой режим устанавливается в отношении отдельных видов имущества, фондов, резервов и капиталов.

2. В состав имущества принадлежащего субъекту хозяйствования, на основе которого он осуществляет свою предпринимательскую деятельность, могут входить: здания, сооружения, оборудование, машины, земельные участки, иные вещи, используемые в производственном процессе и в предпринимательской деятельности, а также деньги, ценные бумаги, различные имущественные права, в том числе нематериальные объекты (промышленные образцы, полезные модели, товарные знаки, фирменные наименования и др.).

3.Основу имущества субъектов хозяйствования составляет право собственности, содержание которого закреплено в ст.210 ГК Республики Беларусь, оно представляет собой право владения, пользования и распоряжения. Правовой режим этого имущества целиком зависит от того, на каком основании это имущество ему принадлежит, а также от его целевого назначения. Право собственности у нас закреплено в двух формах – это право государственной и частной собственности. В соответствие со ст.215 ГК Республики Беларусь государственная собственность выступает в виде республиканской (собственность Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). Частная собственность представлена в виде собственности граждан и юридических лиц. В предпринимательской деятельности право собственности реализуется по-разному. Так, республиканские и местные административно-территориальные единицы могут предоставлять принадлежащее им на праве собственности имущество другим субъектам хозяйствования на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, либо передавать его в аренду. При этом собственник может оставить за собой ряд правомочий по распоряжению этим имуществом, вплоть до возможности его отобрания и перераспределения между другими субъектами хозяйствования, в случае если это имущество будет ненадлежащим образом использоваться или не использоваться вообще.

Право частной собственности реализуется обычно самим собственником или группой собственников.