4.Формы и виды прав собственности.

Статья 212 ГКРФ устанавливает виды и формы собственности. В соответствии с конституцией РФ признается частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Юристы по субъекту права выделяют:

Право собственности граждан

Право собственности юридических лиц

Право собственности РФ

Право собственности субъекта РФ

Право собственности муниципального образования

Статья 216 регламентирует понятие вещного права лиц не являющихся собственниками. Само понятие вещного права меньше права собственности.

Также существует Общая собственность.

Общая собственность – это имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц и принадлежащая им на праве общей собственности (п.1 ст. 244 ГКРФ). Участниками могут быть любые суб-ты ГП

Различают 2 вида общей собственности:

Общая долевая – это общая собственность с определением доли каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой (п.3. ст.244 ГКРФ). Доли по общему праву признаются равными, если они не указаны. Доля собственника может быть изменена, если сособственник внес в общее имущество улучшения, т.е. его доля может быть увеличена.

Общая совместная. Без определения доли каждого сособственника она возникает только в силу закона. Бывает 2 подвидов:

совместная собственность супругов

совместная собственность фермерского хозяйства

5.Понятие и виды оснований для приобретения прав собственности

Способы приобретения прав собственности – это юридические факты, которые влекут возникновения у лица права собственности.

Первоначальные

Создание – только новая вещь.

Завладение:

а) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим его на законном основании (ст.218 ГКРФ)

б) переработка вещи (ст.220 ГКРФ)

в) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (ст.225 ГКРФ)-клад

г) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Например: грибы, ягоды, рыба.

д) приобретательная давность. Лицо, не являющееся собственником может таковым стать, при выполнении 3 обязательных условий:

- добросовестно

- открыто

- непрерывно владеет своим собственным имуществом

е) право собственности на безнадзорное животное, если оно находилось на содержании больше 6 месяцев.

Производное

Когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового:

Передача в собственность (по договору)

Выкуп (по сделке)

Изъятие – специальный способ приобретения права собственности у строго определенных субъектов

Отчуждение – через договоры мены или дарения

Реорганизация (юридическое лицо)

6.Приобретение прав собственности на вновь изготовленную вещь.Переработка, самовольная постройка.

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 220. Переработка

1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.