3 Объектная смета

Объектная смета составляется на объект строительства. Объект строительства - это сооружение со всеми относящимися к нему устройствами и коммуникациями (например, путепроводная развязка, подъездной путь, галерея - для моста). Если на строительной площадке возводится один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов (цех основного назначения, вокзал, жилой дом, театр и т.п.), то понятие “объект” совпадает с понятием “стройка”.

Объектная смета составляется на объект в целом на основе объединения локальных смет. На ее основе формируются договорные (свободные) цены на строительную продукцию. Составление объектных смет сводится к обработке и систематизации итоговых данных локальных смет по структуре затрат.

Объектные сметы составляются по форме. Работы и затраты группируются по графам сметной стоимости: “Строительные затраты”, “Монтажные работы” и др. Определяются они в одном уровне цен. Объектный сметный расчет определяет сметный лимит по объекту в составе проекта, а объектная смета - стоимость в составе рабочей документации.

Объектная смета служит основным документом при расчетах между заказчиком и подрядчиком за готовый объект. При этом для определения полной стоимости объекта в конце сметы дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат:

-на зимнее удорожание работ;

-резерв на непредвиденные работы и затраты (при открытой договорной цене). Если стоимость объекта может быть определена одной локальной сметой, то объектная смета не составляется.

В последней графе сметы приводятся показатели единичной стоимости (на 1 м3 объема, на 1 м2 площади и т.п.).

Таблица 2 Объектная смета

№ смет и расче-тов		Стоимость, тыс. руб.
	Наименование работ, затрат	Заработ-ная плата	Эксплуата-ция машин и механизмов			Материалы, изделия		Наклад-ные расходы		Оборудова-ние, мебель, инвентарь			Прочие Зат-раты	Общая стои-мость, тыс. руб.
			В т.ч з/пл. машинистов			В т.ч. транспорт-ные затраты		Плановые накопле-ния						Трудоем-кость, чел.-час
1	2	3	4			5		6		7			8	9
ЛС-1	0бщестроительные работы	4307,5	8850.1			296955.3		61522,6		-			-	486354,93
			2091.7			28152.7		75719,5
УП-1	Санитарно-технические работы 23%	7886,24	4239,78			72374,47		13076,62		-			-	111861,63
			25,44			4233,91		14228,79
УП-2	Внутренние электротехнические работы 6%	2057,28	1105,97			18880,29		3411,29		-			-	29181,29
			6,63			1104,49		3711,86
УП-3	Внутренние сети связи 2%	685,77	368,65			6293,42		1137,09		-			-	9727,09
			2,22			368,16		1237,08
УП-4	Внутреннее газоснабжение 2%	685,77		368,65	6293,42		1137,09		-		-				9727,09
				2,22	368,16		1237,08
УП-5	Техническое оборудование 4%	1371,52		737,31	12586,86		2274,19		-			-			19454,19
				4,42	736,33		2474,7
	Всего	16994,08		15670,96	413383,76		82558,8		-			-			666306,22
				2132,615	34963,75		98609,28