путём сравнения конструкций старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями.

путём сравнения эксплуатационных качеств старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями.

Путём сравнивания восстановительной (балансовой) стоимости старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями.

путём сравнения первоначальной стоимости старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями.

Назовите стадии физического износа здания

Устранимый и неустранимый.

простой и сложный.

первой и второй степени.

нормативная и эксплуатационная.

Устранимый износ здания характеризуется

ухудшением технико-экономических показателей эксплуатации здания.

дальнейшей невозможность эксплуатации.

нормативными значениями.

проектными решениями.

Назовите методы определения физического износа конструктивных элементов здания, а также здания в целом.

аналитический, социологический (опрос или интервьюирование потребителей);

аналитический, социологический (опрос или интервьюирование потребителей); визуальный метод; инструментальный метод

визуальный метод;

стандартизированный

ППР-это

проект производства работ

планово предупредительный ремонт

проект плановых ремонтов.

планово проводимые работы

Планово-предупредительный капитальный ремонт предусматривает:

восстановление износа всех конструкций и инженерного оборудования, если срок службы или их техническое состояние требуют ремонта

ремонт конструкций

ремонт инженерного оборудования

организация контроля качества ремонта.

Цель планово - предупредительных ремонтов

поддержание эксплуатационных параметров в течение не менее нормативного срока службы здания.

определение технического состояния

определение ремонтопригодности.

определение вида и характера ремонтных работ.

Капитальный ремонт здания представляет собой

комплекс строительных и организационно-­технических мероприятий по устранению физического износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания

комплекс строительных и организационно-­технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания

комплекс строительных и организационно-­технических мероприятий по устранению морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания

комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению неисправностей (восстановлению работоспособности)

Отчего зависит периодичность плановых ремонтов

от группы капитальности и износа основных конструктивных элементов здания от выбранных материалов, их срока службы

от характера эксплуатации.

от принятых нормативов.

от правил технической эксплуатации

Основание к проведению технического обследования служит

техническое задание

технический паспорт

поручение от заказчика

регламентные работы

Можно ли обеспечить одинаковую долговечность конструктивных частей здания

можно, при использовании дорогих и прочных материалов.

можно, за счет применения каменных материалов

нельзя , так как все конструкции в здании работают в разных условиях воздействия окружающей среды

можно, если постоянно ремонтировать.

Для чего делаются осмотры здания

для профилактики и предупреждение износа

с целью получения информации о фактическом состоянии здания

весенние и осенние осмотры позволяют организовать ремонты.

чтобы предупредить непредвиденные разрушении зданий

С какого момента официально начинается техническая эксплуатация здания?

с началом строительства и до полного износа.

после официальной приемки Государственной комиссией

после подключения всех коммуникаций

после получения документов на квартиру.

Назовите основные задачи рабочей комиссии при приемки здания в эксплуатацию.

проверка специалистами работы всех систем здания в действии и составление ведомости недоделок.

проверка строительной документации

проверка соответствия построенного здания пожарным нормам

проверка готовности и подписание акта приемки в эксплуатацию.

Какова цель проведения весенних осмотров здания?

проверить жалобы жильцов.

получить информацию для проведения текущего ремонта здания

подготовить к отопительному сезону зимнего периода

выявить состояние всех систем здания после зимнего периода эксплуатации

Как оформляются результаты осмотра здания

составляет акт осмотра здания с выявлением замеченных дефектов.

проводится запись в журнале

составляется дефектная ведомость для определения объема и вида текущего ремонта.

составляется смета на текущий ремонт.

Для чего делаются осенние осмотры здания

для выявления дефектов появившихся в летний период

эксплуатации.

для проверки готовности к эксплуатации в зимний период

для оценки качества проведения летнего ремонта.

с целью получения информации для капитального ремонта

Как проверяются неравномерные осадки( деформации) фундамента.

нивелированием по маркам, установленных на стене фундамента с определенной периодичностью.

установкой маяков на трещинах в теле фундамента.

с помощью отвеса. Установленного на углах здания.

с помощью прогибомера Максимова.

Для чего ставят на деформационных стенах маяки

для определения осадки фундамента

для определения крена здания

для определения вида трещин.

для определения ширины раскрытия трещин.

Какие внешние признаки проявляются при недостаточных теплозащитных качествах наружных стен здания