19) Расторжение договора найма в связи с существенным изменением обстоятельств

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. При этом, изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Для предъявления иска о расторжении или изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств обязателльно соблюдение досудебного претензионного порядка. То есть, необходимо предварительно письменно предложить другой стороне изменить или расторгнуть договор и только после этого предъявлять соответствующий иск.

Обратившись в суд с иском о расторжении договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами удалось судебным решением расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

20) Продление договора

В договоре поставки в "заключительных положениях" указано: "Договор заключен сроком на один год. В случае если одна из сторон до окончания действия договора не заявит о своем намерении не продлевать действие договора он считается продленным на один год"

Вопрос возник такой: одни считают, что если ни одна из сторон не заявит о намернии не продлевать договор, то он прекратит свое действие через год.

Другие придерживаются мнения, что через год он не прекратит свое действие если опять одна из сторон не заявит о всоем намерении не продлевать договор, т.е. продлится опять на один год.

21) Коллизии в международном частном праве

Важной составной частью жизни любого современного государства является его внешнеэкономическая деятельность. Расширение правовых отношений ведёт к тому, что возникают вопросы, решать которые необходимо основываясь на нормы права того или иного государства. Таким образом, возникает необходимость выбора между законами разных стран. Проблема выбора права, подлежащего применению к тому или иному частноправовому отношению, осложнённому иностранным элементом, является предметом коллизионного права.

Интеграция России в систему международных экономических отношений, активное участие иностранных инвесторов в развитии отечественного производства, а также деятельность российских предприятий за рубежом и торговое сотрудничество российских компаний с зарубежными партнерами требует знания норм и принципов как собственного, так и международного частного права. Таким образом, вопрос о применении коллизионных норм частноправовых отношений в современных условиях становится наиболее актуальным.

22) Нормативные и ненормативные методы регулирования вэс