В состав капитальных вложений включаются:..
. В состав капитальных вложений включаются:
Стоимость строительных работ;
Стоимость работ по монтажу;
Стоимость энергетического, подъемно-транспортного, насосного и др. оборудования;
Стоимость инструмента, инвентаря и др.;
Затраты на проектно-изыскательные работы и др
Капитальное строительство может осуществляться двумя способами: …
Капитальное строительство может осуществляться двумя способами:
хозяйственным способом, осуществляемым силами и средствами организации, Данный способ эффективен при техническом перевооружении и реконструкции.
подрядным способом с привлечением услуг специализированных сторонних организаций
Аренда это ….
Аренда это предоставление во временное пользование в соответствии с договором имущества за определенную плату.
В зависимости от продолжительности аренды различают
В зависимости от продолжительности аренды различают долгосрочную - свыше 3 лет, среднесрочную - 1,5-3 года, краткосрочную - до 1,5 года.
В зависимости от условий передачи собственности аренда может ….
В зависимости от условий передачи собственности аренда может быть текущей и финансовой
Чем характеризуется текущая аренда
Имущество передается арендатору, но при этом оно продолжает числиться на балансе арендодателя. Риск потери и порчи основного средства определяется условиями договора, капитальный ремонт осуществляет арендодатель, а текущий - арендатор, который несет расходы, связанные с содержанием средств. По истечении срока аренды имущество возвращается арендодателю. Величина арендной платы включает сумму начисленной амортизации и арендный процент (доход от заключенной сделки).
Условия финансового лизинга:
Финансовая аренда (лизинг) является одним из видов договоров аренды.
Условия финансового лизинга:
у
Производитель
(изготовитель)
Покупатель
(лизингодатель)
Пользователь
(лизингополучатель)
Пользователь
(лизингополучатель)
частниками
сделки являются 3 лица
Схему можно усложнить путем введения страховых компаний, кредитных учреждений и посредников
объектом сделки является новое имущество. Не являются объектом лизинга природные ресурсы и земельные участки
имущество приобретается лизингодателем у завода-изготовителя по заявке лизингополучателя
финансовый лизинг является предпринимательской деятельностью, поэтому лизинговый платеж включается в затраты пользователя
в зависимости от условия договора имущество по окончании срока аренды может быть полностью выкуплено, возвращено или введены дополнительные условия
все риски по эксплуатации основных средств списываются на пользователя
Финансовый лизинг характеризуется …
Финансовый лизинг характеризуется тем, что лизингодатель передает свое имущество лизингополучателю и возмещает свои затраты через периодичные лизинговые платежи. При финансовой аренде право собственности за все время действия договора сохраняется за лизингодателем.