- •1.Обязательства по передаче имущества в собственность (иное вещное право): общая характеристика, виды. (14)
- •2.Договор купли-продажи: понятие, содержание, виды, форма (15)
- •3.Договор международной (внешнеторговой) купли-продажи (15)
- •4.Особенности правового регулирования розничной купли-продажи (15)
- •5.Договор поставки товаров (15)
- •6.Договор поставки товаров для государственных нужд (15)
- •7.Договор купли продажи недвижимости (16)
- •8.Договор купли-продажи предприятия (16)
- •10.Договор контрактации (19)
- •9.Договор энергоснабжения (18)
- •11.Договор мены (19)
- •12.Договор дарения (19)
- •13.Понятие и виды договоров ренты. Содержание договора ренты (20)
- •14.Обязательства по передаче имущества в пользование: общая характеристика, виды. (22)
- •15.Договор аренды: понятие, содержание, виды. (23)
- •16.Договор проката. Бытовой прокат. (23)
- •17.Договор аренды транспортных средств (23)
- •18.Договор аренды зданий и сооружений (9)
- •19.Договор аренды предприятия. (1)
- •20.Договор финансовой аренды. (2)
- •21.Договор безвозмездного пользования. (1)
- •22.Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные обязательства. (1)
- •23.Договоры найма специализированного жилого помещения. (4)
- •24.Договор социального найма жилого помещения. (2)
- •25.Договор коммерческого найма жилого помещения. (2)
- •26.Особенности жилищных обязательств, возникающих на основе членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах. (1)
- •27.Обязательства по производству работ. (1)
3.Договор международной (внешнеторговой) купли-продажи (15)
Договором международной купли-продажи признается такой договор, которому присущ иностранный элемент. Его стороны обычно имеют разную государственную принадлежность (либо их коммерческие предприятия находятся в разных государствах). Предметом обязательства, вытекающего из международной купли-продажи, являются операции по экспорту или импорту товаров. В качестве средства платежа применяется валюта, которая для сторон (или для одной из них) является иностранной.
4.Особенности правового регулирования розничной купли-продажи (15)
Отношения, возникающие из договора розничной купли-продажи, регулируются § 2 гл. 30 ГК. Положения ГК об этом договоре определяют особенности правового регулирования отношений между организацией, осуществляющей продажу товаров в розницу, и покупателем. Они, во-первых, регламентируют отношения, которые не урегулированы общими положениями о купле-продаже (например, по поводу информации о товаре, исполнения договора продажи товаров по образцам и с условием доставки товара покупателю и др.), во-вторых, определяют иные по сравнению с общими положениями правила (например, о последствиях продажи товаров ненадлежащего качества и т.д.). К отношениям, не урегулированным договором розничной купли-продажи, применяются общие положения купли-продажи и части первой ГК. Так, договор розничной купли-продажи исполняется в соответствии с правилами о сроке, количестве, ассортименте, качестве и комплектности товара, закрепленными в общих положениях о купле-продаже, а в случае нарушения договора возмещаются убытки по правилам части первой ГК.
Отношения по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированные ГК, регулируются Законом о защите прав потребителей и иными правовыми актами, которые принимаются в соответствии с этим Законом. Закон о защите прав потребителей в одних случаях конкретизирует и детализирует положения ГК о розничной купле-продаже (например, об информации, предоставляемой покупателю, и способах ее доведения), в других - устанавливает правила, не предусмотренные ГК (например, сроки удовлетворения требований покупателя и взыскание неустойки с продавца в случае просрочки их удовлетворения и др.), в третьих предусматривает иные правила, чем ГК, когда такие исключения допускаются ГК (например, о взыскании неустойки сверх убытков).
Согласно ст. 26 Закона о защите прав потребителей Правительство РФ вправе утверждать правила отдельных видов договоров купли-продажи, а также продажи отдельных видов товаров. К первым могут быть отнесены Правила продажи гражданам товаров длительного пользования в кредит *(29), Правила продажи товаров по образцам *(30), Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами *(31). Эти Правила предусматривают особенности порядка исполнения договора (например, оплаты товара покупателем, доставки, сборки и подключения товара и т.д.), оформления договорных отношений (например, обязательства-поручения при продаже в кредит, квитанции на доставку, заказа на товар), условия договора и т.д.
Правила торговли отдельными видами товаров предусматривают обязанности продавца, связанные с особенностями продажи продовольственных, меховых товаров, одежды, обуви, бытовой техники, автотехники и других товаров, - предоставление дополнительной информации о товаре, проведение проверки его качества, предпродажной подготовки и т.д.
Особенностью правового регулирования договора розничной купли-продажи с участием граждан является то, что в соответствии со ст. 2 Закона о защите прав потребителей федеральные органы исполнительной власти не вправе регулировать эти отношения. Следовательно, не допускается принятие министерствами и ведомствами нормативных актов в этой области *(36).
