6. Теория календарного плана производства работ

При проектировании календарных планов необходимо соблюдать требования, изложенные в СНиП 12-02-2004 «Организация строительства», в которых указано, что к основным работам по строительству объекта разрешается приступать только после окончания подготовительных работ.

Внутриплощадные подготовительные работы должны предусматривать:

- сдачу-приёмку геодезической разбивочной основы;

- планировку территории строительной площадки;

- срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта;

- работы по водоотводу и искусственному понижению (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод;

- устройство постоянных и временных дорог;

- прокладку инженерных сетей водо-, энерго- и теплоснабжения, канализации и др.;

- установку инвентарных временных ограждений строительной площадки;

- устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;

- организацию связи;

- обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарём, освещением и средствами сигнализации.

Подготовительные работы должны технологически увязываться с общим потоком основных строительно-монтажных работ (СМР).

Таким образом, при разработке календарных планов надо соблюдать следующие основные принципы подготовки и строительства или сооружений;

Работы основного периода начинать только после окончания подготовительных работ;

Строительство начинать с прокладки постоянных подъездных путей к строительной площадке;

Возведение надземных конструкций здания или сооружения разрешается только после устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей, пазух;

Предусмотреть в плане выполнение всех видов работ, начиная от подготовительных и заканчивая благоустройством со сдачей объекта в эксплуатацию;

Работы вести поточными методами;

Применять наиболее прогрессивные методы выполнения работ с максимально возможной и экономически целесообразной степенью механизации и комплексной механизации;

Продолжительность строительства не должна превышать нормативную согласно СНиП 1.04.03-85;

Работы должны быть максимально совмещены во времени без нарушения технологии строительного производства и с соблюдением правил техники безопасности;

Принятые методы производства работ должны обеспечивать высокое качество строительства;

Загрузка рабочих бригад и машин должны быть равномерной и бесперебойной;

Увеличивать сменность работ, выполняемых дорогостоящими строительными машинами, от продолжительности которых зависит срок ввода объекта в эксплуатацию.

Исходными данными для составления календарного плана являются:

- чертежи архитектурно-строительной части;

- чертежи расчётно-конструктивной части;

- объёмы строительно-монтажных работ;

- строительный объём здания;

- принятые методы производства работ и механизмы;

- трудоёмкость работ и затраты машинного времени;

- этажность, конфигурация и размеры здания;

- возможность разделения здания на захватки;

- нормативная продолжительность строительства.

Для систематизации проектирования, улучшения контроля и промежуточной оценки готовности проектов, разработку курсовых и дипломных проектов, рекомендуется выполнять по этапам, согласно логической модели.