7.3 Чердачные помещения

7.3.1 Чердачные помещения должны содержаться с соблюдением следующих требований:

— температурно-влажностный режим должен препятствовать выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;

— трубопроводы инженерных систем, расположенных в чердачных помещениях, должны быть в технически исправном состоянии;

— вытяжные трубы канализационных стояков должны быть выведены выше кровли;

— входные двери или люки для выхода на кровлю должны быть усиленными и выполняться из стальных конструкций, утеплены и закрыты на замок;

— чердачные помещения должны иметь ходовые доски и приставные лестницы для выхода на чердак, крышу.

Чердачные помещения с холодным чердаком должны быть оборудованы вентиляцией, осуществляемой через слуховые окна, оборудованной жалюзийными решетками, вытяжными шахтами или вентиляционными прикарнизными и приконьковыми отверстиями (продухами), затянутыми сетками.

Температура воздуха в помещениях с холодным чердаком должна быть выше температуры наружного воздуха не более чем на 4 °С; при разнице температур более 4 °С должны быть приняты меры по устранению источников избыточного тепла и устранению неисправностей вентиляции.

7.3.2 В чердачных помещениях не допускается:

— образование наледей, сосулек и конденсата на поверхностях строительных конструкций и инженерных систем;

— загнивание деревянных элементов строительных конструкций (признаков нарушения температурно-влажностного режима чердачного помещения).

7.3.3 Запрещается:

— использование чердачных помещений не по назначению (для складирования материалов, сушки белья, устройства мастерских и т. д.);

— допуск посторонних лиц.

20. Наиболее характерные дефекты железобетонных конструкций.

Волосяные трещины вдоль арматуры, следы ржавчины на поверхности бетона

Сколы бетона

Промасливание бетона

Трещины вдоль арматурных стержней с шириной раскрытия до 3 мм. Явные следы коррозии арматуры

Отслоение защитного слоя бетона

Нормальные трещины в изгибаемых конструкциях и в растянутых элементах конструкций шириной раскрытия для стали класса: А240 - более 0,5 мм; А300, А400, А500, А600 - более 0,4 мм; в остальных случаях - более о,3 мм;  трещины с разветвленными концами

Наклонные трещины со смещением участков балки относительно друг друга и наклонные трещины, пересекающие арматуру

Относительные прогибы, превышающие предельно допустимые по нормам проектирования

Повреждения арматуры и закладных деталей (надрезы, вырывы)

Выпучивание сжатой арматуры, продольные трещины в сжатой зоне, шелушение бетона сжатой зоны

Уменьшение площадок опирания против проектных

Разрывы или смещения поперечной арматуры в зоне наклонных трещин

Отрыв анкеров от пластин закладных деталей, деформация соединительных элементов, расхождение стыков

Трещины, вывалы и оголение арматуры в зоне проходы коммуникаций через стены, перекрытия и покрытия

Трещины, выбоины, раскалывание фундаментов под оборудование, вырыв анкерных болтов

Высолы на поверхности бетона

Наличие следов сажи и копоти, шелушение отдельных слоев поверхности бетона, небольшие сколы бетона

Полное покрытие поверхности сажей и копотью, сколы и обнажение арматуры по углам, обнажение арматурной сетки плоских элементов до 10%, отделение бетона без обрушения (глухой звук при простукивании), трещины до 0,5 мм

Цвет бетона - желтый, сколы до 30%, обнажение арматуры до 50%, трещины до 1,0 мм