1.Генеральный план участка

1.1 .Совмещенный план организации рельефа, озеленения и привязки здания к участку строительства.

Проектируемый девяти этажный крупнопанельный жилой дом располагаются на участке площадью 4218,0 м² , который имеет размеры : по длине 22800 м, по ширине 18500 м. Рельеф местности спокойный с уклоном 4%, что позволяет проектировать здание без выполнения вертикальной планировки. На земельном участке разме­щается 1 детская площадка площадью 16 м² . Все площадки соедине­ны между собой и жилым домом системой дорожек с асфальтовым покрытием. При детских площадках предусмотрены песочницы, физкультурное оборудова­ние, лавочки. Озеленение участка состоит из газонов, кустар­ников и декоративных деревьев. Ведомость озеленения приведена в таблице 1.1.

Таблица 1.1. - Ведомость элементов озеленения.

Поз.	Наименование породы или вида насаждения	Воз­раст, лет	Кол.	Примечание
1	Береза	-	18	саженцев
2	Хвойные деревья		4	саженца
3	газон	-	-	см. лист 8
4	кустарник декоративный	-	-	см. лист 8

1.2. Технико-экономические показатели генплана

Генеральный план имеет следующие технико-экономические показатели: пло­щадь участка – 4218,0 м², площадь застройки – 353,52 м²,

площадь озеленения -414,04 м², площадь твердого покрытия – 305,92 м², площадь детских площадок - 16 м².

2.Архитектурно-планировочное решение

2.1.Объемно-планировочное решение здания

Проектируемое здание – 9-ти этажный крупнопанельный жилой дом на 36 квартир, предназначен для постоянного проживания людей. Высота этажа 2.8 м. Жилой дом запроектирован с подвалом и техническим этажом.

Основная задача проектирования дома - создание наиболее благоприятной жизненной среды обитания, отвечающей функциональным, физиологическим и эстетическим потребностям людей. Планировка жилого дома выполнена согласно основному принципу современного расселения - предоставление каждой семье отдельной квартиры. В каждой квартире имеются помещения, предназначенные для отдыха и сна, для хозяйственно бытовых процессов и санитарно-технические помещения. Жилой дом оборудован внутренним мусоропроводом. Для сообщения между этажами предусмотрен лифт. У наружных дверей запроектирован двойной тамбур. Экспликация помещений приведена в таблице 2.1.

Таблица 2.1.- Экспликация помещений

№ пп.	Наименоване	Площадь, м2	№ пп.	Наименоване	Площадь, м2
1	2	3	4	5	6
1 этаж
1	Гостиная	15,98	3	Гостиная	15,98
	Спальня	13,12		Спальня	13,12
	Спальня	10,21		Спальня	10,21
	Кухня	8,92		Кухня	8,92
	Прихожая, коридор	7,24		Прихожая, коридор	7,24
	Ванная	2,62		Ванная	2,62

Продолжение таблицы 2.1.

1	2	3	4	5	6
	Туалет	1,44		Туалет	1,44
2	Гостиная	15,98		Гостиная	15,98
	Спальня	12,09		Спальня	12,09
	Кухня	8,01		Кухня	8,01
	Прихожая, коридор	5,2		Прихожая, коридор	5,2
	Ванная	2,62		Ванная	2,62
	Туалет	1,44		Туалет	1,44
	Лоджия, балкон	2,89		Лоджия, балкон	2,89
5	Тамбур	-	6	Мусорокамера	4,00
7	Внеквартирные коридоры	11,65
Типовой этаж (2-9)
1	Гостинная	15,98	3	Гостинная	15,98
	Спальня	13,12		Спальня	13,12
	Спальня	10,21		Спальня	10,21
	Кухня	8,92		Кухня	8,92
	Прихожая, коридор	7,24		Прихожая, коридор	7,24
	Ванная	2,62		Ванная	2,62

Продолжение таблицы 2.1.

1	2	3	4	5	6
	Туалет	1,44		Туалет	1,44
2	Гостинная	15,98	4	Гостинная	15,98
	Спальня	12,09		Спальня	12,09
	Кухня	8,01		Кухня	8,01
	Прихожая, коридор	5,2		Прихожая, коридор	5,2
	Ванная	2,62		Ванная	2,62
	Туалет	1,44		Туалет	1,44
	Лоджия, балкон	2,89		Лоджия, балкон	2,89
6	Лестничная клетка	7,1
7	Внеквартирные коридоры	11,65