3.2 Комплексный укрупненный сетевой график
Организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий, целесообразно разрабатывать в виде укрупненных сетевых графиков (УСГ).
Для сложных комплексов с неоднородными конструктивными объемно-планировочными решениями зданий и сооружений рекомендуется составлять комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ). К сложным относятся почти все промышленные предприятия.
На первом этапе определяются исходные данные КУСГ:
- номенклатура работ;
- стоимости работ;
- продолжительности работ.
При составлении номенклатуры работ рекомендуется в качестве самостоятельных работ принимать перечень объектов и сооружений, приведенный в табл. 2.
Продолжительность работ определяется по формуле:
,
(1)
где с – стоимость работы в рублях, (см. сметную документацию и приложение 1);
n – выработка на 1 чел.-день в рублях, (см. приложения2, 3, 4);
N – число рабочих в звене (см. приложение 3).
На втором этапе разрабатывается комплексная укрупненная сетевая модель строительства.
На третьем этапе производится расчет КУСГ. Расчет производится непосредственно на графике. Если при этом окажется, что Ткр>Тн , то необходимо произвести оптимизацию КУСГ по времени. Тн определяется по [32, 35].
3.3 Календарный план строительства
Календарный план строительства, разработанный в составе ПОС после построения и расчета КУСГ, должен отражать в линейной форме сроки строительства и стоимость основных и вспомогательных зданий, этапов работ. В составе ПОС разрабатывается следующая форма календарного плана (см. табл. 3).
Таблица 3
Календарный план строительства (наименование объекта)
№ строки |
Наименование отдельных зданий, сооружений или видов работ (с выделением пускового или градостроительного комплекса) |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства (кварталам, годам), тыс. руб |
||
всего |
в том числе объем строительно- монтажных работ |
||||
А |
Б |
1 |
2 |
3-14 |
|
1 |
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
Примечания: 1. Номенклатура по графе «Б» устанавливается в зависимости от вида и особенностей строительства.
2. Распределение объемов строительно-монтажных работ дается в виде дроби: в числителе – объем капитальных вложений, в знаменателе – объем строительно-монтажных работ (для жилищно-гражданских объектов дается по месяцам).