1. Разработка вопросов:

1) Отличие вещных прав на землю по вехам развития земельных отношений от современных земельных отношений?

ЗК содержит принципиальные новшества относительно целого ряда  институтов земельного права. Прежде всего, выделяются  изменения,  связанные с введением права частной собственности на сельскохозяйственные земли, с установлением новых правовых параметров  приобретения, владения, пользования и распоряжения сельскохозяйственными землями. Переход к рынку, потребность вовлечения земель в гражданский оборот привели к необходимости нормативного закрепления системы  вещных прав на землю. Вещные права на землю выражают имущественный аспект земельных отношений, включающий различные правовые способы реализации собственности, осуществления обладания и воздействия на землю. Несмотря на отсутствие в прежнем земельном законодательстве термина «вещное право», отдельные виды вещных прав, как земельный сервитут в виде скотопрогонных трасс временного (сезонного) пользования, право землепользования, право землевладения граждан, крестьянских хозяйств были известны законодательству  еще с советских времен.

2. Составить краткий доклад-сообщение по данным вопросам.

Ситуационное упражнение: Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суд.

Подлежит ли удовлетворению жалоба гражданина Русакова?

Решите дело.

В соответствии если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.  Таким образом жалоба гражданина Русакова подлежит удовлетворению, так как его земельный участок не принадлежит к числу тех участков, которые в соответствии с федеральным законом не могут предоставляться в частную собственность. А суд в свою очередь должен разрешить перерегистрацию земельного участка на праве собственности. 

Ситуационное упражнение: На основании решения районной администрации был предоставлен земельный участок для строительства животноводческой фермы по откорму скота без прохождения предварительного согласования места расположения участка. Законно ли данное решение? Объясните цель и порядок предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.