2.4.2Управление вентиляцией и кондиционированием воздуха

Наиболее гибкие возможности по управлению имеет система типа "fan coil". Данная система дает возможность индивидуально управлять температурой воздуха и режимами вентиляции каждого помещения. При этом можно отказаться от водяного отопления. До последнего времени в рамках EIB-инсталляции подобное управление было достаточно дорогим и громоздким, но ситуация резко изменилась с появлением специализированных модулей.

При использовании split-систем возникают серьезные проблемы - бытовые и полупромышленные модели большинства производителей не имеют аппаратных средств стыковки с внешней по отношению к ним системой управления. Это делает практически невозможным подключение таких устройств к EIB-инсталляции без вмешательства во внутренности их блока управления.

В системе вентиляции можно легко управлять вентиляторами, контурами нагрева наружного воздуха и заслонками. На сегодняшний день уже существует достаточно технических средств для этого, начиная от многочисленный сервоприводов и заканчивая специализированными датчиками CO₂, смешанных газов (продукт курения), влажности и др. Уже появились EIB-версии таких устройств.

Опыт реализации EIB ориентированных систем ОВКВ показал интересные результаты по экономии энергии. Покомнатное управление отоплением с учетом использования помещения дает возможность сэкономить до 30% энергии, затрачиваемой на подготовку теплоносителя. Гибкое управление вентиляцией и кондиционированием воздуха с учетом процессов, протекающих в помещении, обеспечивает до 50% экономии энергии, необходимой для подготовки температуры воздуха и осуществления воздухообмена. Это достаточно серьезные показатели, потому что в энергетическом балансе сооружения затраты на ОВКВ занимают доминирующее положение.

2.5.Системы обеспечения безопасности

2.5.1Мониторинг состояния строительных конструкций здания и параметров окружающей среды

Подвижки грунтов, сезонное или постоянное поднятие уровня грунтовых вод постепенно могут привести к разрушению здания. Установленные датчики влажности грунта и специализированные датчики, регистрирующие изменения в строительных конструкциях, позволяют заранее определить опасные процессы в здании и тем самым дать время для разработки предупредительных мероприятий.

Ветер, осадки также могут нанести вред. Имея погодную станцию, включающую датчики температуры, освещенности, дождя и ветра, измеряется скорость в диапазоне от 0.7 до 40 м/с), можно оперативно отреагировать, например, убрать раздвижные навесы, чтобы их не сорвало сильным ветром, закрыть окна на крыше, чтобы их не залило дождем и т.п.

2.5.2Пожарная безопасность, водобезопасность

Система управления зданием не является заменой специализированных систем пожарной безопасности. Датчик дыма предназначен для заблаговременного обнаружения пожара. С помощью оптической системы без радиоактивных компонент он идентифицирует появление дыма, а система контроля температуры фиксирует резкое повышение окружающей температуры. При этом устройство посылает в шину сигналы тревоги. Кроме того, устройство посылает текущее значение температуры, а по запросам программы визуализации выдает значение плотности дыма. При демонтаже чувствительного элемента, устройство шинного сопряжения посылает в шину телеграмму о неисправности устройства.

Датчики воды фиксируют ее появление в характерных зонах пола. Реакцией на это может быть перекрытие соответствующих трубопроводов кранами с электроприводом.