8. Состав и источники образования оборотных средств

По источникам финансирования:

Собственные оборотные средства – предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, заделу по незавершенному производству и затратам по обеспечению нормальной и бесперебойной работы строительной организации. Источниками собственных оборотных средств являются уставной капитал, прибыль, добавочный, резервный капитал.

Источником собственных оборотных средств является уставный, добавочный, резервный капитал и прибыль организации.

Уставной каптал – это совокупность вкладов учредителей в денежной или имущественной форме при создании организации.

Добавочный капитал – это средства, полученные от безвозмездного поступления различных активов от юридических и физических лиц, а также за счет продажи собственных ценных бумаг и переоценки основных фондов в сторону их увеличения.

Резервный капитал – образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в случае, когда для этих целей недостаточно прибыли.

Прибыль - это финансовый результат деятельности организации, определяемый как разница между выручкой от реализации продукции, работ, услуг (за минусом НДС) и себестоимостью.

Важным источником оборотных средств являются устойчивые пассивы – это минимальная кредиторская задолженность :

• Минимальная переходящая задолженность по заработной плате;

• Задолженность по отчислениям в фонды обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд, фонд занятости населения;

• Задолженность субподрядчикам, поставщикам материальных ресурсов;

• Задолженность по налогам, сборам и платежам в бюджеты и другие виды задолженности.

Заемные средства – привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования:

• Кредиты – это средства, предоставляемые банками и иными финансовыми учреждениями в долг на определенный срок и на определенных условиях;

• Займы – это средства, предоставляемые в долг юридическими и физическими лицами на возмездной основе.

9. Прибыль строительного предприятия

Прибыль – часть прибавочного продукта, часть чистого дохода предприятия, созданного трудом.

В условиях рыночных отношений прибыль играет важную роль и выполняет следующие функции:

• Прибыль является основным показателем эффективности работы предприятия и характеризует как количественные, так и качественные результаты, достигнутые в области производства и ведения хозяйства

• Прибыль является источником национального дохода. Рост производства, повышение производительности труда, снижение себестоимости обеспечивает увеличение общего размера прибыли и, в конечном итоге, влияет на рост национального дохода

• Прибыль является источником капитальных вложений у предприятий и организаций. За счет прибыли и амортизационных отчислений финансируется: новое строительство, реконструирование и расширение действующих предприятий и объектов

• Прибыль является источником собственных основных и оборотных средств предприятия

• Прибыль играет стимулирующую роль и является источником фонда потребления предприятия и премирования работников.

Виды прибыли в строительстве:

• Балансовая прибыль – образуется из финансового результата от реализации продукции, определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов, а также доходов от внереализационной деятельности, уменьшенных на сумму внереализационных расходов по этим операциям.

Балансовая прибыль предприятия формируется за счет:

• Основной деятельности (сдача заказчику работ, выполняемых собственными силами – примерно 97%)

• Реализации на сторону продукции подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительного предприятия – примерно 2%

• Реализация на сторону излишних и ненужных основных средств и другого имущества – примерно -1%

• Внереализационные доходы

• Внереализационные расходы.

• Сметная прибыль – сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования. Определяется в процессе разработки сметной документации. В качестве базы для исчисления показателей сметной прибыли применяют фактическую величину средств на оплату труда рабочих строителей и машинистов.

• Плановая прибыль – это прогноз прибыли строительной организации, составленной при разработке бизнес-плана. Определяется как сумма сметной прибыли, плановой экономии от снижения себестоимости работ за период строительства объекта и компенсаций, полученных от заказчика; либо как разность сметной стоимости работ и планируемой себестоимости работ.

• Фактическая прибыль от сдачи выполненных работ – это разница между выручкой от реализации (без НДС) и фактическими затратами на их производство и реализацию.

• Чистая прибыль – это балансовая прибыль за минусом налога на прибыль и остающаяся в распоряжении предприятия.