- •1.Цель проекта
- •2. Описание услуг
- •3. Технические преимущества оборудования и месторасположения проекта
- •4. Планируемая позиция рассматриваемых услуг на рынке
- •5. Технические аспекты проекта
- •6. Потребность в сырье, материалах и энергоносителях для оказания всего комплекса планируемых услуг
- •8. Основные потребители и характеристика сбытовой политики
- •8.1. Основные потребители услуг и их характеристика
- •7. Оценка коньюнктуры существующего рынка. Анализ конкурентов
- •7.1. Общая характеристика ситуации в сфере оказания услуг, имеющих социально-культурную направленность
- •7.2. Оценка существующего рынка и характеристика конкурентов по видам услуг
- •8.2. Методы продвижения предлагаемых услуг на рынок
- •9. Тенденции ценообразования
- •10. Поставщики
- •11. Организационный план.
- •11.1. Структура управления и персонал.
- •11.2. Планирование общепроизводственных и общехозяйственных расходов
- •12. Рабочий график реализации проекта
- •13. Планируемые объемы сбыта
- •14. График привлечения и возврата кредита
- •15. Финансовый план проекта
- •15.1 Доходы
- •15.2. Текущие (производственные) затраты
- •15.3 Инвестиционные затраты
- •Оборотный капитал
- •15.4. Источники финансирования
- •15.5 Характеристика экономической эффективности проекта
- •15.6 Характеристика финансовой состоятельности проекта
- •15.7. Анализ чувствительности показателей проекта к изменению исходных параметров
15.4. Источники финансирования
В качестве привлекаемого источника финансирования инвестиционных затрат по проекту в части постоянных активов, в расчетах рассматривается кредит на общую сумму 5 млн. долл. США.
Вложение собственных средств в проект предусматривается по трем направлениям:
выплата НДС и таможенных платежей по приобретаемым основным средствам, на общую сумму около 34835 тысяч рублей (или около 1161 тыс. долл. США);
формирование необходимой величины дополнительного оборотного капитала, требуемого для начала производственно-хозяйственной деятельности комплекса в сумме около 2200 тысяч рублей (или около 73 тыс. долл. США);
оплата разовых комиссий по кредиту и финансирование текущих затрат в период строительства (налог на имущество). Данные расходы составляют около 3165 тыс. руб. (или около 105 тыс. долл. США).
Указанная схема финансирования проекта полностью покрывает инвестиционные затраты при его реализации, составляющие около 6,3 млн. долларов США, обеспечивая положительное сальдо денежных потоков в течение всего горизонта планирования.
Привлечение кредита осуществляется общей суммой в первом интервале планирования. Условия предоставления кредита: погашение кредита - равными полугодовыми платежами в течении 4 лет, начиная со 2-го года после пуска проекта в эксплуатацию (год выхода проекта на планируемые показатели реализации всего комплекса услуг); процентная ставка - 12% годовых с полугодовым периодом начисления и выплаты процентов; отсрочка выплаты процентов (льготный период) - 1 год (период строительства); оплата страховки - разовый единовременный платеж в размере 1% от суммы кредита.
График привлечения и возврата кредита по интервалам планирования представлен в таблице 14-пр и на диаграмме 3-пр приложения 1.
Также, в качестве источников финансирования текущей производственной деятельности выступают устойчивые пассивы организации (см. таблицу 12-пр приложения 1). Устойчивые пассивы предприятия складываются в следствии возникновения текущей задолженности предприятия перед персоналом и бюджетом.
15.5 Характеристика экономической эффективности проекта
При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект необходимо признать как эффективный. Рассматриваемая инвестиционная идея характеризуется следующими показателями:
Простой срок окупаемости полных инвестиционных затрат без учета времени строительства составляет 3,8 года.
Дисконтированный срок окупаемости с учетом реальной ставки сравнения 10% годовых составляет около 6 лет от начала реализации проекта.
В качестве ставки сравнения принята существующая на момент проведения оценки ставка рефинансирования ЦБ РФ, очищенная от инфляционной составляющей (поскольку оценка проекта производится в постоянных ценах, т.е. без учета влияния фактора инфляции на результаты проекта).
Годовой объем чистой прибыли проекта оценивается на уровне 25-30 млн. руб.
Чистая текущая стоимость проекта (NPV) при ставке сравнения 10% годовых и интервале планирования 11 лет составляет около 110 млн. руб. (или 3700 тыс. долл. США при курсе 26 руб./$ US). Положительная величина NPV подтверждает целесообразность вложения средств в рассматриваемый проект.
Реальная внутренняя норма прибыли проекта (IRR), т.е. условная ставка дохода по проекту без учета инфляции, составляет 22% годовых, значительно превышает используемую ставку сравнения (10% годовых) и определяет максимальную номинальную “банковскую” ставку кредита, погашаемого в пределах срока жизни проекта (при отсутствии собственного капитала) на уровне 37% годовых (при уровне инфляции 14% годовых);
Доходность полных инвестиционных затрат определяется как отношение чистой текущей стоимости проекта (NPV) к дисконтированной величине инвестиционных затрат и составляет 65%.
Показатели эффективности рассматриваемого проекта представлены в таблицах 19-пр и 20-пр приложения 1. Динамика чистых доходов для полных инвестиционных затрат представлена на диаграмме 6-пр приложения 1.
На основании исходных данных, характеризующих проект, построены прогнозные формы финансовой отчетности
отчет о прибыли,
отчет о движении денежных средств,