Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
методичка практика СТФ бакалавры орг стро-ва.doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
873 Кб
Скачать
☆

Усредненные показатели затрат для включения в 3, 4 и 5 главы сводного сметного расчета на строительство предприятий стройиндустрии

Наименование

Глав

Затраты в %

База расчета

Строит. Работ

Монтаж. Работ

Оборуд. мебель

Прочих затрат

Глава 3.

Объекты подсобного и обслуживающего назначения

40

30

8

-

Глава 2

Глава 4.

Объекты энергетического хозяйства

10

10

10

-

Глава 2

Глава 5.

Объекты транспортного хозяйства

15

15

5

-

Глава 2

Таблица 16

Усредненные затраты по главам 1, 6 и 7 в % от общей сметной стоимости по главам 2-5

№ глав

Наименование

глав

Затраты в % от общей сметной стоимости

по главам 2-5

Строит. Работ

Монтаж. работ

Оборуд. и мебель

Прочих затрат

Всего

1

Подготовка территории

1,5

-

-

1,5

3

6

Наружные сети

водоснабжения, канализации,

отопления и

газификации

4,4

0,3

0,9

0,3

6

7

Благоустройство и озеленение

4

-

-

-

4

Таблица 17

Усредненные затраты на прочие работы по главе 9 в % от общей сметной стоимости по главам 1-8

№ глав

Наименование

Затрат

Затраты в % от общей сметной стоимости по главам 1-8

Строит. Работ

Монтаж. работ

Оборуд. мебель

Прочих затрат

Всего

9

Прочие затраты

2

0,5

-

3,5

6

Таблица 18

Выписка из Постановления Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145

Таблица процентного соотношения, используемого при расчете

Размера платы за проведение государственной экспертизы

Сумма ПИР (млн. рублей, в ценах 2001 года)

Процент от суммы ПИР (П)

Сумма ПИР (млн. рублей, в ценах 2001 года)

Процент от суммы ПИР (П)

0 - 0,15

33,75

Более 12

4,76

более 0,15

29,25

Более 18

4,13

Более 0,25

27,3

Более 24

3,52

Более 0,5

20,22

Более 30

3,06

Более 0,75

16,65

Более 36

2,62

Более 1

12,69

Более 45

2,33

Более 1,5

11,88

Более 52,5

2,01

Более 3

1098

Более 60

1,68

Более 4

8,77

Более 70

1,56

Более 6

7,07

Более 80

1,22

Более 8

6,15

Более 100

1,04

Таблица 19

Выписка из Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 г.

НОРМАТИВЫ РАСХОДОВ ЗАКАЗЧИКА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИНАНСИРУЕМЫХ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, И НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ ЗАКАЗЧИКА, НА КОТОРЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ВОЗЛАГАЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНОГО

КОНТРОЛЯ

Стоимость строительства

в базисном уровне цен

по состоянию на 1 января 2000 г. (млн. рублей)

Норматив расходов

заказчика на осуществление строительного контроля

(процентов)

до 30

2,14

от 30 до 50

1,93

от 50 до 70

1,81

от 70 до 90

1,72

от 90 до 125

1,61

от 125 до 150

1,56

от 150 до 200

1,47

от 200 до 300

1,36

от 300 до 400

1,28

от 400 до 500

1,23

от 500 до 600

1,18

от 600 до 750

1,13

от 750 до 900

1,09

Таблица №41. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации и рабочей документации

(в процентах от базовой цены)

№ п/п

Наименование разделов проектной документации

Проектной документации

Рабочей документации

1

Пояснительная записка

2,0

**)

2

Схема планировочной организации земельного участка

4,0

1,0

3

Архитектурные решения

14,0

22,0

4

Конструктивные и объемно-планировочные решения

15,0

27,0

5

Инженерное оборудование, сети инженерно-технические мероприятия, технологические решения

37,0

34,0

В том числе:

5.1

Электроснабжение

7,0

5,0

5.2

Водоснабжение

4,0

3,0

5.3

Водоотведение

4,0

3,0

5.4

Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха

12,0

14,0

5.5

Связь

3,0

3,0

5.6

Газоснабжение

2,0

2,0

5.7

Технологические решения

5,0

4,0

6

Проект организация строительства

6,0

**)

7

Проект организации работ по сносу и демонтажу

**)

8

Охрана окружающей среды (ООС)

7,0

**)

9

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

6,0

4,0

10

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

2,0

3,0

11

Смета на строительство

7,0

9,0

12

Иная документация

*)

*)

13

Мероприятия ГО и ЧС

*)

*)

Утверждены постановлением

Кабинета Министров

Республики Татарстан

от 16.03.2012г. №217

Укрупненные показатели сметной стоимости строительства

на единицу измерения в базовом уровне цен 2001 года

по объектам общественной инфраструктуры для определения объемов капитальных вложений и формирования инвесторских смет в строительстве на территории Республики Татарстан

Наименование объекта

Стоимость в базовом уровне цен

2001 года без НДС, тыс.рублей

1 кв.мет-ра

1 куб.мет-ра

1 места

  1. Жилищное строительство

1.1. Городское строительство

      1. Крупнопанельное

а) 10-этажное, 90-й серии

4,77

0,98

б) 17-этажное, 90-й серии

5,41

1,15

      1. Каркасно-кирпичное

а) 3-этажное на базе 125-й серии

5,35

0,75

б) 10-этажное на базе 121-й серии

3,64

0,79

      1. Монолитное

а) 9 – 10-этажное, с наружным утеплением

4,60

0,84

б) 16 – 18-этажное, с наружным утеплением

5,31

0,97

в) 15 – 17-этажное, с наружным утеплением, со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

4,22

1,29

      1. Кирпичное 5-этажное и выше

а) 5-этажное, трехслойная кладка

4,65

0,87

б) 4 – 6-этажное, с подземной автостоянкой

с черновой отделкой

3,85

0,86

в) 10-этажное, трехслойная кладка (с алюминиевыми витражами)

6,11

1,04

г) 10-этажное, трехслойная кладка со встроен-но-пристроенными нежилыми помещениями

4,13

0,94

      1. Кирпичное до 5 этажей 

а) 3-этажное, с наружным утеплением

4,52

0,74

б) 4-этажное, слоистая кладка

5,53

0,94

      1. Легкобетонное

а) 2-этажное, наружные стены из ячеисто-бетонных блоков

4,24

0,62

II. Объекты социального назначения

2.3.1.2. Общественные центры

а) многофункциональный центр (боулинг, бильярд, кафе, тренажерный зал, зал аэробики, детская игровая комната, зрительный зал),

10,3

1,79

в том числе стоимость оборудования

2,19

0,38

б) международный информационный центр (кинозалы, буфет, научно-исследовательский центр, столовая, полиграфия, библиотека, спортзалы, аудитории для лекций),

6,08

1,23

в том числе стоимость оборудования

1,91

0,39

в) административное здание до 3000 кв.мет-ров,

6,17

1,34

в том числе стоимость оборудования

1,36

0,29

Наименование объекта

Стоимость на единицу измерения (1 метр трубопровода, 1 метр кабеля, 1 штука) в базовом уровне цен 2001 г. без НДС, тыс.рублей

III. Наружные инженерные сети

3.1. Внутримикрорайонные сети

3.1.1. Водопровод

а) трубы полиэтиленовые низкого давления, тяжелого типа диаметром до 315 мм (в мокрых грунтах)

1,01

б) трубы полиэтиленовые низкого давления, тяжелого типа диаметром до 315 мм (в сухих грунтах)

0,98

3.1.2. Канализация

а) фекальная, трубы полиэтиленовые низкого давления среднего типа диаметром 225 мм (в мокрых грунтах)

1,27

б) фекальная, трубы полиэтиленовые низкого давления среднего типа диаметром 225 мм (в сухих грунтах)

1,23

в) дождевая, трубы полиэтиленовые низкого давления среднего типа диаметром 225 мм (в мокрых грунтах)

1,85

г) дождевая, трубы полиэтиленовые низкого давления среднего типа диаметром 225 мм (в сухих грунтах)

1,04

д) дренажная, трубы полиэтиленовые низкого давления, среднего типа диаметром 225 мм

1,83

3.1.3. Газопровод

а) трубы стальные низкого давления диаметром 50 мм,

80 мм (надземная прокладка)

0,22

3.2.2. Канализация

в) ливневая, трубы полиэтиленовые низкого давления среднего типа диаметром 400 мм, 500 мм

3,41

ж) дренажная, трубы полиэтиленовые низкого давления среднего типа диаметром 225 мм

1,48

3.2.3. Газопровод

а) трубы стальные электросварные, изолированные, низкого давления диаметром 100 мм

0,55

б) трубы стальные электросварные, изолированные, низкого давления диаметром 159 мм

0,71

в) трубы стальные электросварные, изолированные, низкого давления диаметром 219 мм

1,02

г) трубы стальные электросварные, изолированные, среднего давления

0,69

3.2.4. Теплоснабжение

а) прокладка в непроходном канале (в пенополиуретановой изоляции) диаметром 100 мм

1,55

б) прокладка в непроходном канале (в пенополиуретановой изоляции) диаметром 200 мм

3,01

в) бесканальная прокладка (в пенополиуретановой изоляции) диаметром до 100 мм

1,32

г) бесканальная прокладка (в пенополиуретановой изоляции) диаметром 200 мм

2,94

3.4. Сети электроснабжения, наружного освещения и связи

3.4.1. Электроснабжение и наружное освещение

а) низковольтные кабельные 0,4 кВ

0,32

3.4.2. Связь

а) кабельные, телефонные

0,18

IV. Благоустройство

4.1. Озеленение

а) устройство озеленения улиц

0,05

б) озеленение скверов, парков и т.д. (кустарники, деревья, газоны, цветники)

0,1

4.2. Покрытие (площадок, отмосток, тротуаров и т.п.)

а) покрытие асфальтобетонное

0,24

б) покрытие с укладкой сетки в асфальтобетонное основание

0,44

в) покрытие асфальтобетонное с устройством тротуаров из плитки «Брусчатка»

0,28

V. Объекты транспортной инфраструктуры и дорожного строительства

5.1. Автомобильные дороги

а) муниципальные (городские дороги)

0,74

б) строительство, реконструкция автодорог 3-й категории

0,94

в) строительство, реконструкция автодорог 4-й категории

0,53

г) строительство, реконструкция автодорог 5-й категории

0,45

Температурная зона - ___

Сметный расчет №_______ дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время для видов строительства, не предусмотренных в табл. 4

(пример составления)

№ пп.

Обоснование сметной стоимости (№ лок. сметы, раздела)

Наименование конструкций и видов работ

Сметная стоимость строительно-монтажных работ в базисном (01.01.2000 г.) или текущем уровне цен, руб.:

Зимние удорожания по конструкциям и видам работ

без учета затрат на титульные временные здания и сооружения

по титульным временным зданиям и сооружениям - 2,7% (п. 5.9 ГСН 81-05-01-2001)

всего (гр. 4+гр. 5)

сметная норма, % (п. табл. 5 раздела II)

руб. (гр. 6 × гр. 7 : 100)

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Локальная смета №___

 

 

 

 

 

 

 

 

I. Подземная часть здания

 

 

 

 

 

1

Раздел 1

Земляные работы - разработка грунта экскаватором в отвал

17680

477,36

18157,36

76,98 (п. 1.1)

13977,54

2

Раздел 2

Установка фундаментных блоков промышленных зданий и сооружений

66960

1807,92

68767,92

2,45 (п. 7.1)

1684,81

3

Раздел 3

Установка сборных железобетонных конструкций

262780

7095,06

269875,06

2,45 (п. 7.1)

6611,94

 

 

II. Надземная часть здания

 

 

 

 

 

4

Раздел 4

Установка сборных железобетонных конструкций

2819960

76138,92

2896098,92

2,45 (п. 7.1)

70954,42

5

Раздел 5

Металлические конструкции промышленных зданий

19000

513

19513

1,49 (п. 9.1)

290,74

6

Раздел 6

Кирпичная кладка стен

309500

8356,5

317856,5

7,59 (п. 8.3)

24125,31

7

Раздел 7

Кровля рулонная на мастике

85270

2302,29

87572,29

5,44 (п. 12.3)

4763,93

8

Раздел 8

Полы

45420

1226,34

46646,34

0,28 (п. 11.1)

130,61

9

Раздел 9

Деревянные конструкции Отделочные работы:

101700

2745,9

104445,9

1,19 (п. 10)

1242,91

 

Раздел 10

 

 

 

 

 

 

10

 

- Внутренние штукатурные работы

190000

5130

195130

1,41 (п. 15.4)

2751,33

11

 

- Другие внутренние отделочные работы, кроме штукатурных

105000

2835

107835

0,42 (п. 15.3)

452,91

 

Раздел 11

Водопровод и канализация - внутренние устройства в неотапливаемых помещениях:

 

 

 

 

 

12

 

- Водопровод и горячее водоснобжение

100440

2711,88

103151,88

1,48 (п. 17.1)

1526,65

13

 

- Канализация

72000

1944

73944

0,86 (п. 17.2)

635,92

14

Раздел 12

Прочие общестроительные работы на открытом воздухе

29500

796,5

30296,5

3,11 (п. 50.1)

942,22

 

 

III. Монтаж технологичес­кого оборудования

 

 

 

 

 

15

Раздел 13

- Прокладка силового кабеля и кабеля связи в неотапливаемых помещениях

201300

5435,1

206735,1

22,48 (п. 51.2)

46474,05

16

 

Итого

4426510

119515,77

4546025,77

-

176565,29

17

Расчет на основе гл. 2, разд. II

Дополнительные затраты на временное отопление здания, законченного вчерне

-

-

-

-

63175

18

 

Всего

-

-

4546025,77

-

239740,29

19. Нормативный показатель дополнительных затрат по стройке: (строка по п. 18, гр. 8 : гр. 6):

239740,29:4546025,77×100 = 5,27%.

20. Удельный вес зимнего периода в году для III температурной зоны - 0,4 (табл. 3 разд. I)

21. Среднегодовой нормативный показатель дополнительных затрат в зимнее время по стройке (п. 19×п. 20):

5,27×0,4 = 2,1%.

Составил _____________________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Проверил _____________________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия) 

19