Задача №8

Определить остаточную стоимость зданий и сооружений по состоянию на 1 января и сумму налога на недвижимость за год, подлежащую уплате в бюджет, указать сроки уплаты и представления налоговой декларации, если:

1. Стоимость производственных зданий и сооружений на начало года составляет 1 363 100 млн.руб., в том числе:

• Здания и сооружения, предназначенные для сбора, транспортировки и очистки сточных вод – 7 100 млн.руб.;

• оборудование, законсервированное по решению правительства – 18 600 млн.руб.

2. Износ зданий и сооружений составляет 18 %.

3. Стоимость непроизводственных зданий и сооружений на начало года составляет 54 300 млн.руб., в том числе:

• детского оздоровительного лагеря – 11 900 млн.руб.;

• дома отдыха – 21 820 млн.руб.

4. Износ всех зданий и сооружений составляет 45 %.

1. Общ.стоим произв = 1363100-7100-18600 = 1337400

2. Ост.стоим.произв = 1337400-(1337400*18%) = 1096668

3. Нал.недвиж = 1096668*1% = 10967

4. Общ.стом.непроизв = 54300-11900-21820 = 20580

5. Ост.стоим.непроизв = 20580-(20580*45%) = 11319

6. Нал.недвиж = 11319*1% = 113

7. Общ.налог = 10967+113 = 11080

Задача 9

На 01.01.2014 г.

1. остаточная стоимость зданий 1 000 000 руб.

2. стоимость незавершенного строительства – 1 500 000 руб., в т.ч.

- незавершенное строительство, осуществляемое хозяйственным способом – 700 000 руб.;

- незавершенное строительство, осуществляемое подрядным способом, сроки проведения которого превысили установленные проектно-сметной документацией (после превышения сроков организацией начато строительство нового объекта) – 500 000 руб.

Определить налог на недвижимость, указать сроки подачи деклараций и его уплаты.

1. Нал.недвиж = 1000000*1% = 10000

2. НБ = 1500000-500000 = 1000000

3. Нал.недв.незаверш в норме = 1000000*1% = 10000

4. Нал.недв.незаверш сверх = 500000*2% = 10000

5. Общ.налог = 10000+10000+10000 = 30000

Задача 10

Производственное предприятие имеет в пользовании земельный участок производственного назначения, расположенное в 1-й экономико-планировочной зоне г. Минска (кадастровая стоимость на 01.01.2014г. 298 млн. руб. за 1 га.), который используется:

• 7900 кв. м. для размещения производственных зданий и сооружений

• 4100 кв. м. занято дорогой общественного пользования

Ставка земельного налога, возможные к применению, 1 200 тыс. руб./га и 1,1%.

Определить земельный налог за год.

298 больше 109, из этого следует что ставка в %

Переводим в гектары = 7900/10000 = 0,79 Га

Нал База = 0,79*298 = 235,42

Зем налог = 235,42*1,1% = 2,59

Задача № 11

Производственная фирма «Макситорг» расположена в Барановичском р-не Брестской обл. В данном районе ей отведены пахотные земли площадью 6 га (кадастровая оценка 40,7 баллов), а также земли сельхозназначения площадью 2 га (без кадастровой оценки). Ставки земельного налога по землям сельхозназначения руб. за 1 га – 53 450 руб., средняя ставка по Барановичскому р-ну – 133 880 руб. за 1 га.

Рассчитать за год и поквартально земельный налог.

1. Определяем ставку пахотных земель

40 бал = 53450

40,7 бал = 53450+(7*245) = 55165

Зем.нал пахот = 55165*6 = 330990

2. Налог без кадастр оценки = 133880*2 = 267760

3. Общая сумма = 330990+267760 = 598750