II. Тематичекий план дисциплины

Раздел 1

Основные положения переустройства зданий и сооружений. Социально-экономические вопросы реконструкции сложившейся застройки

4

Тема 1.1

Основные направления экономического и социального развития России. Социальная необходимость реконструкции.

Тема 1.2

Нормативные и фактические сроки эксплуатации жилых и общественных зданий.

Раздел 2

Градостроительные вопросы реконструкции

20

Тема 2.1

Реконструкция застройки с учетом градостроительных и архитектурных требований. Особенности фонда, учет требований при перепланировке.

Тема 2.1

Снос зданий. Повышение интенсивности строительства путем надстройки. Внешнее благоустройство при реконструкции

Тема 2.1.1

Изучение градостроительного кодекса РФ. Об экономном и рациональном использовании городской земли

Тема 2.2

Формообразование элементов застройки. Типичные схемы застройки. Современные здания

Раздел 3

Проектно-сметная документация на реконструкцию и реставрацию зданий

14

Тема 3.1

Техническая документация для разработки проекта реконструкции здания

Тема 3.2

Обследование зданий и технические изыскания. Задачи и методы обследования. Приборы и инструменты. Инженерные изыскания площадки.

Тема 3.3

Оценка состояния конструкций. Основные виды обмеров. Нормативные требования к выполнению обмерочных чертежей.

Тема 3.4

Обследование зданий и технические изыскания. Дефекты и повреждения, влияющие на несущую способность и эксплуатационную пригодность.

Раздел 4

Объемно-планировочные и конструктивные особенности реконструируемых зданий

18

Тема 4.1

Классификация гражданских зданий. Планировочные и конструктивные особенности жилых зданий различных периодов постройки

Тема 4.2

Архитектурно -исторически ценные здания

Тема 4.3

Нормативные требования при реконструкции жилищ. Архитектурно-планировочные схемы жилых квартир и их зависимость от конструктивной схемы.

Тема 4.4

Планировочная организация современного жилого дома, решенная на основании условий инсоляции, расположения здания в застройке и формы в плане

Тема 4.5

Планировочные приемы при создании современных квартир в реконструируемых зданиях

Тема 4.6

Реконструкция общественных зданий

Раздел 5

Конструктивные решения и проектирования объектов реконструкции

44

Тема 5.1

Особенности конструкций зданий различных периодов постройки

Тема 5.2

Реставрация зданий и сооружений

Тема 5.3

Усиление оснований, устройство свай, закрепление грунтов

Тема 5.4

Восстановление гидроизоляции и влажностного режима зданий

Тема 5.5

Усиление фундамента

Тема 5.6

Усиление каменных конструкций стен

Тема 5.7

Усиление монолитных плит перекрытий, усиление опирания плит

Тема 5.8

Усиление деревянных конструкций, причины разрушения древесины

Тема 5.9

Усиление и замена лестниц, балконов

Раздел 6

Надсройка, пристройка и перемещение зданий

22

Тема 6.1

Три вида надстроек

Тема 6.2

Требования к несущим конструкциям принадстройке, усиление чердачного перекрытия, устройство поясов жесткости

Тема 6.3

Пристройка к существующим зданиям. Метод передвижки зданий

Раздел 7

Производство строительно–монтажных работ при реконструкции

32

Тема 7.1

Состав проекта производства работ, Особенности производства работ при реконструкции, Разработка ППР по реконструкции и ремонту жилых и общественных зданий,

Тема 7.2

Основные принципы и специфика технологии производства работ при реконструкции зданий,

Тема 7.3

Организация работ при реконструкции, Ответственность за реконструкцию,

Тема 7.4

Управление реконструкцией, Ответственность за реконструкцию,

Тема 7.5

Перспективные направления в реконструкции,

Итого

154