Тема 4. Инвестиционное проектирование: сущность и этапы реализации

Понятие об инвестиционном проекте. Цели и структура инвестиционного проекта. Классификация инвестиционных проектов. Важнейшие характеристики проектов. Инвестиционный портфель.

Место инвестиционного проекта в жизненном цикле предпринимательской структуры. Этапы реализации инвестиционного проекта и их характеристика. Бизнес-план инвестиционного проекта.

Способы финансирования проекта.

Тема 5. Временная стоимость денег и её учёт в оценке инвестиционных проектов

Процентные ставки и методы их начисления. Понятие простого и сложного процентов. Начисление процентов за дробное число лет. Внутригодовые процентные начисления. Эффективная годовая процентная ставка.

Фактор времени в экономических измерениях. Коэффициент дисконтирования. Норма дисконта. Классификация норм дисконта. Учет изменения нормы дисконта во времени. Расчет стоимости аннуитета.

Учет фактора инфляции при оценке инвестиционных проектов.

Тема 6. Методы оценки инвестиционных проектов

Характеристика статических методов оценки инвестиционных проектов. Условия применения статических методов. Недостатки традиционных методов оценки проектов.

Динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций. Достоинства и недостатки динамических методов оценки эффективности инвестиционных проектов.

Автоматизированные системы процесса финансово-экономического анализа и планирования инвестиционных проектов: Альт-Инвест, Project Expert и др.

Тема 7. Учёт факторов риска и неопределенности при оценке инвестиционных проектов

Инвестиционные риски: сущность и виды. Признаки классификации и виды проектных рисков. Методы анализа инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности.

Подходы, связанные с определением величины поправки на риск. Анализ метода достоверных эквивалентов. Анализ методов принятия решений без использования численных значений вероятностей. Определение величины рисковой премии. Особенности принятия решения по инвестиционному проекту в условиях неопределенности.

Тема 8. Управление инвестиционным портфелем.

Системное управление портфелем. Построение портфеля. Модель Марковица. Оценка ценных бумаг и анализ риска. Анализ риска облигаций. Модели оценки акций. Стратегии портфельного применения производных ценных бумаг. Анализ эффективности портфеля. Активное управление портфелем.

Приложение 2.

Пример оформления титульного листа контрольной работы

Частное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский институт гостеприимства»

Кафедра экономики и финансов

Контрольная работа по дисциплине

Инвестиционный менеджмент

Выполнил_______________________________________________________

(Фамилия И.О.)

студент______ курса__________ специальность______________________

(срок обучения)

группа ________ № зачетной книжки ________________________________

Подпись_________________________________________________________

Преподаватель__________________________________________________

(Фамилия И.О.)

Должность_______________________________________________________

уч. степень, уч. звание

Оценка________________ Дата _____________________________________

Подпись ________________________________________________________