46. Производные способы возникновения права собственности. Момент перехода права собственности.

Производный способ возникновения права собственности на имущество у приобретателя зависит от наличия этого права у отчуждателя и, как правило, воли предшествующего собственника. Права и обязанности нового собственника вытекают из прав и обязанностей прежнего собственника вещи. Переход прав и обязанностей от одного лица к другому называется правопреемством. Правопреемство возникает при приобретении вещи по договорам купли-продажи, дарения, мены и др. Правопреемство имеет место также при реорганизации юридического лица, наследовании и в других случаях.

В отличие от первоначального способа производный способ приобретения права собственности требует обязательной проверки прав предыдущих собственников. Это вызвано тем, что отчуждаемое имущество может быть приобретено от ненадлежащего отчуждателя, обременено залогом, арендой и иными обязательствами перед третьими лицами.

К производным способам приобретения права собственности относятся:

1. приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации (п. 7 ст. 63 и абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК);

2. обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235 и ст. 238 ГК);

3. обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация) (ст. 242, 243 ГК);

4. выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК);

5. выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст. 240, 293 ГК);

6. выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);

7. прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (подп. 2 п. 2 ст. 235, ст. 238 ГК);

8. приобретение права собственности по договору;

9. приобретение права собственности в порядке наследования.

Момент перехода права собственности. C момента перехода права собственности к приобретателю переходят риск случайной гибели, бремя содержания имущества, право обращения взысканий на вещь по долгам нового собственника, а также обязанность решения других важных вопросов.При производных способах приобретения права собственности моментом перехода права собственности могут быть достижение соглашения сторонами, фактическая передача вещи, уплата определенной денежной суммы или получение встречного удовлетворения в иных формах.В тех случаях, когда договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации или нотариального удостоверении. В отдельных случаях предусматривается как нотариальное удостоверение, так и государственная регистрация договора. Например, в соответствии со ст. 584 ГК договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Общие положения о моменте перехода права собственности на вещи могут быть изменены законом или договором. В частности, законом иначе определен момент перехода права собственности на квартиру, дачу, гараж, иное имущество от потребительского кооператива к члену этого кооператива. Таким моментом является момент внесения в полном объеме паевого взноса за имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

46. Прекращение права собственности.

 Основанием прекращения права собственности, как и его возникновения, являются юридические факты. Такие основания устанавливаются главой 15 ГК РФ (ст.235-243), которая является в российском законодательстве новой.      Исходя из содержания правовых норм, относящихся к данному вопросу все основания прекращения права собственности можно разделить по различным признакам на разные виды:    По субъекту:    a) Общие – приемлемы для любого субъекта гражданского права;    b) Специальные – присущие только для строго определенных субъектов права (РФ –конфискация, национализация и т.п.).    

В зависимости от воли собственника:   

1)  Добровольное:      = Отчуждение своего имущества другим лицам (купля-продажа, мена, дарение и др.);      = Отказ от права собственности, который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом.   

2) Принудительное:     

a) Возмездное:   Отчуждение имущества, которое в силу закона не может находиться в собственности у данного лица (ст.238 ГК); Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГК); Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст.240 ГК); Принудительная продажа жилых помещений (ст.293 ГК); Реквизиция (ст.242 ГК) – принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой стоимости имущества; Национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании  специально принятых нормативных актов государства.    

b) Безвозмездное:      › Конфискация (ст.243 ГК) – безвозмездное изъятие имущества, в административном или судебном порядке в установленном законом случаях, как санкция за правонарушение;      › Обращение взыскания на имущество (ст.237 ГК) по обязательствам собственника.    3) Смерть физического лица   

4) Гибель или уничтожение имущества