- •Профессиональные компетенции:
- •Тестовые задания:
- •§1. Техническая эксплуатация и надежность зданий.
- •1.10. Целесообразно ли назначать излишнюю долговечность здания?
- •1.11. Каковы задачи технической эксплуатации зданий?
- •§ 2. Оценка технического состояния и эксплуатационных качеств зданий.
- •2.8. Что такое склерометр?
- •2.5. Что такое косвенные методы испытания материалов?
- •2.6. Для чего необходимы механические характеристики материалов конструкций зданий и сооружений при эксплуатации?
- •2.7. На каких физических свойствах основаны косвенные неразрушающие методы определения прочности каменных материалов молотками Физделя, Кашкарова и т. Д.?
- •§ 3. Износ зданий.
- •3.10. Как количественно определяют моральный износ?
- •§ 4. Приемка зданий в эксплуатацию и система осмотров состояния зданий и сооружений.
- •§ 5. Правила эксплуатации крыши и кровли.
- •§ 6. Ремонты зданий в процессе эксплуатации.
- •6.6. Как определяется набор работ для текущего ремонта?
- •6.7. Какие подготовительные этапы предшествуют капитальным ремонтам?
- •6.8. Как устанавливается продолжительность капитального ремонта?
- •§ 7. Правила эксплуатации инженерного оборудования.
- •7.1. Какова роль инженерного оборудования в системе эксплуатации зданий?
- •7.2. Какие работы проводят службы технической эксплуатации после окончания отопительного периода при центральном отоплении зданий?
- •7.3. Кто ведет контроль работы системы центрального теплоснабжения при ее эксплуатации в отопительный период?
- •7.4. Кто обеспечивает нормальную работу систем водопровода и канализации?
- •7.5. Каковы обязанности итр службы технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации?
- •7.6. Какие меры предусматриваются для подачи воды на верхние этажи в случае недостаточного напора в сетях системы водопровода?
- •7.7. На что необходимо обращать внимание в системах электроснабжения при проведении плановых и непредвиденных осмотров?
- •7.8. Кто осуществляет обслуживание систем газоснабжения в жилых домах?
- •7.9. Каковы обязанности службы коммунального хозяйства для организации газоснабжения жилых домов?
- •7.10. Каковы обязанности службы технической эксплуатации зданий при эксплуатации лифтов?
- •7.11. Как организуется вывоз мусора с жилых территорий?
- •§ 8. Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •§ 9. Правила эксплуатации территорий.
- •§ 10. Техническая эксплуатация общественных и промышленных зданий.
- •§ 11. Реконструкция зданий и сооружений.
- •§ 12. Охрана труда.
§ 7. Правила эксплуатации инженерного оборудования.
7.1. Какова роль инженерного оборудования в системе эксплуатации зданий?
1. Инженерное оборудование не влияет на прочность и устойчивость зданий и его неисправность не опасна для работы здания.
2. Сбой в работе инженерного оборудования не является опасным и в процессе эксплуатации допустим.
3. Бесперебойная работа инженерного оборудования обеспечивает потребительские качества зданий и является нормой в эксплуатации.
4. Инженерное оборудование – составная часть современного жилого здания, которое следует рассматривать как «машину для жилья».
7.2. Какие работы проводят службы технической эксплуатации после окончания отопительного периода при центральном отоплении зданий?
1. Консервация оборудования на летний период, проводятся профилактические ремонты, промывка систем, подготовка к новому отопительному сезону.
2. Спускается вода из системы отопления, консервируется оборудование, проводятся ремонты.
3. Готовятся к новому сезону тепловые узлы, изучаются документы по эксплуатации систем отопления, схемы разводок проводится инструктаж пользователей.
4. Выключается система отопления, ставятся пломбы на узлах включения.
7.3. Кто ведет контроль работы системы центрального теплоснабжения при ее эксплуатации в отопительный период?
1. Жильцы должны следить за приборами отопления и информировать о всех неполадках и параметрах домоуправление и за отдельную плату им проводят ремонты.
2. Внутренние системы отопления эксплуатируют слесари домоуправлений (техосмотр, мелкий ремонт, промывка систем летом и т. д.).
3. Домоуправление по договорам нанимает специализирующиеся на эксплуатации отопительных систем фирмы или организации.
4. Предприятия, поставляющие теплоносители (тепловые сети поселения или районные котельные).
7.4. Кто обеспечивает нормальную работу систем водопровода и канализации?
1. Пользователи, путем найма специалистов.
2. Домоуправление, силами штатных рабочих.
3. Специализированные организации или фирмы по договорам с домоуправлением.
4. Во время текущих ремонтов системы, силами наемных специалистов.
7.5. Каковы обязанности итр службы технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации?
1. Заниматься исправлением неисправностей в системах.
2. Изучать систему, знать положение всех элементов систем, организовать осмотры систем, иметь связь с предприятиями, обслуживающими дворовые сети.
3. Проводить не реже одного раза в год прочистку систем канализации, менять прокладки в кранах, исправлять неисправности по заявкам жильцов.
4. Проводить профилактическую разъяснительную работу с пользователями, следить за состоянием запорных систем, водомеров, задвижек, внешних колодцев.
7.6. Какие меры предусматриваются для подачи воды на верхние этажи в случае недостаточного напора в сетях системы водопровода?
1. Путем увеличения диаметра труб.
2. Устройством системы подкачки воды с дополнительными насосами.
3. Устройством дополнительных резервуаров на чердаке.
4. Проведением разъяснительной работы по резервированию воды в ночной период работы сети водоснабжения.