Цена земли как продукта природы и как продукта труда
в условиях капиталистического рынка земля, которую использует человек, является одновременно и продуктом природы – землей-материей (при этом она не имеет стоимости и не должна бы быть объектом рынка), и продуктом труда – землей-капиталом, вещественным носителем стоимости – общественно необходимых затрат труда на ее освоение; поэтому различают цену земли как продукта природы (выражение иррациональное, скрывающее реальные отношения, при которых в условиях капитализма земля используется) и цену земли как продукта труда – денежного выражения ее стоимости; при этом экономической формой реализации собственности на землю-материю является земельная рента, а формой реализации собственности на землю-капитал является ссудный процент, продавая землю, собственник должен быть уверенным, что сумма за участок, будучи положена в банк, принесет ему в форме процента не меньший доход, чем получаемая им рента |
Рыночная цена земли (Цз)
рыночная цена земли – это капитализированная земельная рента, она определяется капитализацией земельной ренты на основе ссудного процента по формуле: Цз = (Р/п)100, где Р – годовой размер ренты с участка, п – норма ссудного процента (цена земли имеет устойчивую тенденцию к росту, в США ее цена выросла с 40 дол. за гектар в 1940 году до 400 – в 1980-е годы) |
Механизм формирования цены земли (земельной ренты)
д Р S Р1 Р2 D1 Р3 D2 D3 0 Общее количество земли
опустим:
1) все представленные на рынке земли
одинакового качества, 2) все участки
используются для производства лишь
зерна, 3) земля реализуется на рынке
чистой конкуренции; в связи с тем, что
количество земли фиксировано, ее
предложение абсолютно неэластично
(его кривая S вертикальна оси абсцисс)
и выполняет пассивную
роль, поэтому цена
земли и размер ренты определяются исключительно спросом, а вся арендная плата включается в издержки производства; таким образом, кривая спроса на землю D подвижна, выполняет активную роль: если спрос на землю повышается от D2 до D1 или падает от D2 до D3, то цена земли изменяется от Р2 до Р1 или до Р3, а количество предлагаемой земли остается неизменным; это, пожалуй, основной аргумент противников частной собственности на землю |
Аграрная политика
Содержание |
|
|
|
система мер и действий правительства по приданию определенной направленности экономическим процессам в аграрно-промышленном комплексе в соответствии с целями, задачами и интересами государства (общества) |
|
||
Цели |
|
|
|
достижение самообеспеченности страны продуктами сельскохозяйственного происхождения, их доступности всем группам населения (в связи с этим в США вводятся продовольственные талоны, снижаются на 15-20% розничные цены ниже оптовых, субсидируются производители сельхозпродукции); ограничение процессов пролетаризации и урбанизации сельского населения; смягчение социальной напряженности; совершенствование отношений собственности, прежде всего на землю; смягчение последствий затяжного мирового аграрного кризиса и др. |
|
||
Основные направления |
|
|
|
в области отношений собственности |
|||
использование разных форм собственности и хозяйствования |
|
||
в области государственного регулирования |
|||
реализация государственных программ развития аграрного сектора АПК, поддержки фермерского хозяйства; оптимизация структуры АПК; регулирование общих рыночных условий ведения аграрного сектора – разработка общих правовых норма, стандартов, санитарного контроля и т.п.; содействие или прямое государственное финансирование затрат на НИОКР для сельского хозяйства; покупка государством части сельхозпродукции; регулирование цен на землю, сельхозпродукцию и на ресурсы для сельского хозяйства; страхование урожая; стимулирование экспорта и ограничение импорта сельхозпродукции; обеспечение продовольственной безопасности страны |
|
||
Особенности аграрной политики в России
в аграрном секторе России с 1990-х годов начались коренные преобразования, основная цель которых изменение отношений собственности по следующим направлениям: переход от общенародной собственности с наличием двух основных форм хозяйствования (колхозов и совхозов) к формам, основанным на частной собственности; введение свободного рынка и залога земли, в том числе и иностранцам; стимулирование притока иностранного капитала; реформы в управлении аграрным сектором реализуются по следующим направлениям: отмена государственного планирования, программирования, финансирования предприятий; стимулирование импорта продовольствия снижением или отменой ввозных таможенных пошлин; разработка правовых актов, направленных на свободную куплю-продажу земли; в результате аграрный сектор оказался в глубоком кризисе: валовое производство сельхозпродукции сократилось в два раза, а некоторых ее видов – в 8-10 и более раз, около 90% его предприятий оказалось убыточными, заброшен каждый 7-й гектар пашни, резко возросший диспаритет цен снизил спрос на ресурсы для сельского хозяйства (в 1998 году, по сравнению с 1991 годом, сельскохозяйственные предприятия всех форм собственности приобрели лишь 4-8% тракторов, комбайнов, автомобилей, другой техники), что привело к свертыванию и этого сектора АПК; почти 50% продовольствия импортируется, что усилило проблему продовольственной безопасности страны; разрушается социальная инфраструктура села – закрываются школы, больницы, библиотеки, обостряются социальные проблемы и противоречия |
76 вопрос
Реальный капитал сохраняет свое значение в современной экономике, но все большую роль играет финансовый капитал, т.е. капитал в форме денег и ценных бумаг. Параллельное существование двух видов капитала (реального и финансового) приводит к тому, что в экономике существуют два сектора. Это базирующийся на финансовом капитале и производящий финансовые услуги финансовый сектор и базирующийся на реальном капитале и производящий товары и нефинансовые услуги реальный сектор.
Рынками капитала называют те сегменты рынка, где совершается торговля финансовыми активами. Как синонимы этого термина употребляются понятия «рынок капитала», или «финансовый рынок». Структура рынка капитала может быть представлена как сумма валютного рынка, рынка деривативов, рынка страховых услуг, кредитного рынкаи рынка акций (последний вместе с частью кредитного рынка образует фондовый рынок).
На рынках капитала совершаются различные операции, которые соответствуют основным сегментам рынка. Среди них валютные операции, операции па рынке производных ценных бумаг (деривативов), операции па рынке страховых услуг, операции на рынке банковских кредитов, операции на рынке долговых ценных бумаг, операции на рынке государственных ценных бумаг, операции на рынке акций, операции с ценными бумагами (операции на фондовом рынке).
Акции и облигации стали наиболее популярным средством вложения капитала благодаря тому, что их можно выгодно продать. Продаются и покупаются они на рынке ценных бумаг, именуемом также фондовым.
Термин «капитал» используется в двух основных значениях: как мерило всей собственности (имущества) предприятия и как название фактора производства.
Капитал как фактор производства выражает совокупность производственных ресурсов, созданных людьми для того, чтобы с их помощью осуществлять производство будущих экономических благ ради получения прибыли. В состав капитала входят: здания, сооружения, оборудование, инструменты, технологии, разработки, материалы, сырье, полуфабрикаты.
Различные элементы капитала в процессе производства участвуют по-разному. Одна составная часть капитала используется однократно и полностью потребляется в ходе каждого цикла производства. Другая часть функционирует в течение нескольких лет и постепенно потребляется на протяжении ряда производственных циклов. Первая часть капитала называется оборотным капиталом, а вторая - основным.
К оборотному капиталу относят сырье, материалы, топливо, энергию, полуфабрикаты и т.д.
Рынок оборотного капитала является типичным рынком ресурсов. В принципах его организации и в механизме установления на нем равновесия имеется много общего с рынком трудовых ресурсов. Максимизация прибыли на рынке оборотного капитала достигается в точке равенства предельного продукта в денежной форме и предельных издержек соответствующего материального ресурса. Другими словами, при оптимизации предприятием спроса на оборотный капитал действует правило МRР = МRС.
Важной особенностью оборотного капитала является то, что его элементы трансформируются в денежные средства. Поэтому оборотный капитал называется оборотными средствами.
Создание любых ценностей предполагает использование основного капитала. Организация нового производства невозможно без капиталовложений в сооружения, здания, оборудование. Функционирование предприятия требует также затрат на обновление и восстановление действующего основного капитала.
Поскольку основной капитал участвует в хозяйственной деятельности в течение нескольких лет, особую важность в функционировании рынка основного капитала приобретает фактор времени.