1. Содержание пояснительной записки

На титульном листе пояснительной записки должны быть ука­заны: наименование министерства, вуза и профилирующей кафедры, тема курсового проекта, фамилия студента и руководителей проектирования (Приложение 1).

Далее следуют разделы пояснительной записки:

Содержание

1. Общие положения.

2. Генеральный план и благоустройство территории.

3. Архитектурно-планировочное решение.

4. Конструктивное решение.

5. Наружная и внутренняя отделка, решения интерьеров.

6. Инженерное оборудование.

7. Технико-экономические показатели.

1.1. Общие положения

В разделе «Общие положения» необходимо обосновать актуальность предлагаемого объекта в современных условиях, его роль в существующей градостроительной структуре.

1.2. Генеральный план и благоустройство территории

Раздел пояснительной записки, относящийся к генеральному пла­ну, начинается с пояснений к ситуационному плану.

В анализе ситуационного плана следует описать размещение выбранного участка относительно селитебной территории, зон отдыха, промышлен­ных зон, внешнего транспорта, соседних населенных пунктов.

Затем следует дать краткую характеристику района застройки: особенности климата, рельефа, сейсмичность.

В разделе «Генеральный план и благоустройство территории» приводятся материалы предпроектных исследований: фотофиксация основных видовых точек участка проектирования, геоподоснова, аэрофотосьемка.

Далее следует перейти к описанию решения генерального плана участка. Необходимо охарактеризовать участок строительства, его форму, размеры, перепад высот на участке, описать, какие улицы и территории являются его границами, свободен ли он от застройки, предполагается ли снос существующих строений, требуется ли ограждение участка.

В пояснительной записке следует описать, в каком окружении находится проектируемый объект.

• В условиях проектирования в существующей застройке необходимо привести такие данные, как характер и плотность окружающей застройки, этажность, наличие элементов, непосредственно влияющих на архитектурную композицию (например, общественного центра, площади городского или районного значения, наличие по соседству важного общественного здания и т.п.). Если на участке, отведенном под застройку, находятся жилые здания, подлежащие сносу, то в записке следует аргументировано доказать целесообразность сноса вет­хого или аварийного жилого фонда.

• При проектировании в исторической среде приводятся данные о памятниках истории или культуры, находящихся вблизи проектируемой территории или входящих в нее.

• При размещении здания на городской транспортной магистрали или вблизи от других источников шума, нужно описать мероприятия, при­нятые в проекте по защите от дискомфортного воздействия шума.

• При проектировании на свободной территории описываются такие факторы, как топография местности, наличие транспортных путей, природные факторы, например, близость озера или реки (при наличии реки учитывается направление ее течения) пре­обладающие ветры и т.п.

Необходимо описать и обосновать композиционное решение генплана и функциональное зонирование участка (расположение зоны основной застройки, хозяйственной, зеленой и других зон), принятые разрывы между зданиями (технологические, санитарные, противопожарные).

Следует указать, каким образом запроектированы въезды и входы на участок, где располагаются проезды по территории, разворотные площадки, автостоянки и какова их вместимость.

Следует обосновать размещение пешеходных площадей и аллей, дорожек и площадок для отдыха, спорта и т.п., указать ширину проездов, проходов, размеры площадок.

В заключительной части пояснительной записки по генеральному плану следует уделить внимание вертикальной планировке и благо­устройству территории: обосновать решения, принятые по вертикаль­ной планировке участка, отводу поверхностных вод, ликвидации естественных недостатков участка, охарактеризовать покрытия проез­дов, проходов и площадок.