3.3. Техніко – економічна оцінка забудови

1. Площа ділянки: S_д= 10125 м2

2. Площа забудови: S_з= 619,06м2

3. Площа твердого покриття: S_тв.п.= 8125,2м2

4. Площа озеленення: S_оз.= S_д – ( S_з+ S_тв.п.) = 1380,44м2

5. Відсоток забудови: Р_з S_з. / S_д 100% = 6,12%

6. Відсоток озеленення: Р_оз. S_оз. / S_д 100% = 13,63%

4. Загальна характеристика проектованої будівлі

4.1. Функціональний процес

Проектований 24– квартирний будинок призначений для постійного проживання людей. Будинок секційного типу, складається з 2 секцій, рядового типу . Планування квартири передбачає функціональне зонування приміщень. Кожна квартира має наступні приміщення:

• житлові кімнати площею 17,2м2 14,04м2 8,97м2 13,33м2

18,37м2 10,08м2 13,47м2 12,15м2

• кухні, площею 8,31м2

• ванну, санвузол, передпокій

Ширина підсобних приміщень: кухні не менше 1,9 м, коридорів не менше 1,1 м.

4.2. Клас будівлі

Проект житлового будинку розроблено на підставі завдання на проектування та паспорту типового проекту.

Прийняті такі дані:

• Клас будівлі - II;

• Ступінь довговічності – II;

• Ступінь вогнестійкості – II;

• Орієнтація фасадів – меридіональна /широтна, вільна/;

Будівля розташована в ІІ В2 кліматичному районі з наступними характеристиками природних умов:

• Температура зовнішнього повітря (згідно ДБН В.2.6-14-95) найбільш холодної п’ятиденки – t_з= ;

• Нормативне снігове навантаження – 1360 Па;

• Нормативне вітрове навантаження – 470 Па;

• Нормативна глибина промерзання грунту – 0,9 м;

• Сейсмічність району (згідно ДБН В.2.6-14-95) – до 6 балів.

4.3. Об’ємно – розпланувальне вирішення та конструктивна схема будівлі

Проектована будівля має прямокутну форму в плані, з розмірами в осях 44,4х12,8(м), висотою 12 (м). Будівля 3-х поверхова, висота поверху становить – 2.800(м). Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з поздовжніми несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок повздовжніх та поперечних капітальних стін, а також шляхом виконання наступних заходів:

• ретельної перев’язки фундаментних блоків:

• анкеруванням панелей перекриття та покриття із стінами;

• укладанням балконних плит одночасно з кладкою стіни.

4.4 ТЕП будівлі

1. Житлова площа: П_ж = 359,28м2

2. Корисна площа: П_к = 835,68м2

3. Ступінь економічності: К₁= П_ж / П_к =0,43

4. Кубатура будинку: V=2339,9м3

5. Об’ємний коефіцієнт: К₂ = V / П_Ж =6,51

Кількість квартир в будинку:

Однокімнатні – 6

Двокімнатних – 12

Трьохкімнатних – 6

РАЗОМ 24 квартири.

5. Розрахунки до архітектурно – будівельної частини

5.1. Визначення розмірів сходової клітки

Розраховуємо двомаршові сходи маючи такі вихідні дані:

Н_ПОВ. = 2,8м

а – ширина маршу, а = 1,8м;

і – похил маршу, і = 1:2;

Розмір східця – 150 х 300мм;

Висота маршу: Н_ПОВ / 2 = 2800/2 = 1400мм;

Кількість присхідців в одному марші становить: n = 1400/150 = 9;

Кількість проступів в одному марші становить: m = n = 9-1=8;

Довжина горизонтальної проекції маршу становить:

а = 300 m = 300 8 = 2400мм;

Довжина сходової клітки: L = а + 2а = 2400 + 2 1800 = 6000мм

Висновок: розміри сходової клітки не повинні бути меншими за 2800 х 6000мм, що задовольняє планувальні розміри проекту. Проводимо графічну розбивку сходів М 1:50.

Розріз 1-1 (1:50)