3.Введение.

Строительство – отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения.

Важнейшую роль в развитии общества играет капитальное строительство, обеспечивающее развитие других отраслей экономики.

Строительная отрасль в России сегодня обретает второе дыхание. Недавно жилищному строительству присвоен статус приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

В городе Кирове в сфере жилищного строительства в 2014 ввели в эксплуатацию 38 новых домов. Общая площадь жилых площадей составила 317,2 тыс. метров квадратных, которые вместили в себе 4,5 тысяч квартир.

Проекты жилых зданий могут быть реализованы в рамках приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», в рамках Национальной Программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья», в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей».

В настоящее время отечественные строители продолжают разрабатывать основные пути улучшения капитального строительства, повышения эффективности капитальных вложений. В этих целях основное внимание уделяется обеспечению своевременного ввода в действие основных фондов и производственных мощностей, концентрации средств и ресурсов на важнейших стройках, направлению капитальных вложений в первую очередь на техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий и на завершение ранее начатых строек, сокращению сроков строительства, осуществлению строительства по наиболее прогрессивным и экономичным проектам

4. Архитектурно-строительная часть

4.1 Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка составлена в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и Градостроительным кодексом Российской Федерации. От 27.07.2010 №240-ФЗ. Характеристика земельного участка:

Участок для строительства 9-этажного жилого дома расположен в жилой застройке, имеет прямоугольную форму с размерами 64,00х56,05м и размещен на равнинной территории с незначительным уклоном. Кроме проектируемого здания, на участке размещен существующий жилой дом. Проектируемое здание по отношению к существующему зданию расположено в соответствии с требованиями противопожарных и санитарных норм.

Описание решений по благоустройству территории:

К жилому дому предусмотрен проезд шириной 4,5м, пешеходные дорожки шириной 1,5м. На участке размещают площадки, размеры которых и расстояния от них до окон проектируемого здания определяются расчетом.

Перед входами покрытие из фигурной тротуарной плитки (брусчатка). Вокруг здания посажены лиственные деревья, кустарники. При благоустройстве для улучшения состава растительного слоя завозят торф, известь, песок. Для улучшения плодородия добавляют минеральные и органические удобрения в верхний слой растительного грунта.