Розділ іv Вулично-дорожна мережа

Транспортно-пішохідну мережу району садибної забудови складають житлова вулиця, вулиці місцевого значення, які обмежують територію району садибної забудови, проїзди, пішохідні комунікації.

Композиція вулично-дорожньої мережі підпорядковується композиції кварталу садибної забудови вцілому. Головна вулиця пряма. До головної вулиці примикають другорядні вулиці. Усі вони дублюють напрямок головної. Пішохідні доріжки присутні на усіх вулицях, в парках та скверах.

Внутрішню транспортно-пішохідну мережу району садибної забудови складають житлові вулиці та проїзди, пішохідні доріжки. Ширина внутрішньоквартальних проїздів з однією смугою руху приймається 4,0 м, з двома – 6,0 м. На односмугових проїздах передбачаються роз’їзди. До житлових і громадських будинків передбачено проїзди завширшки 3,5 м на відстані не ближче 5 м від стін, придатні для проїзду пожежних машин. Ця мережа призначена для: під’їзду вантажного, комунального і не маршрутного легкового автотранспорту до будинків та споруд, що розміщені на житловій території; підходу пішоходів з території житлової забудови до зупинок громадського пасажирського транспорту, об’єктів культурно-побутового, освітнього, рекреаційного призначення; забезпечення пішохідних зв’язків на території району.

Мережа пішохідних тротуарів і доріг запроектована у відповідності з напрямками основного транзиту з території району садибної забудови. Її основне призначення – забезпечити зручні пішохідні підходи населення до громадського центру, закладів обслуговування, зупинок пасажирсько-громадського транспорту.

Розділ V Техніко-економічні показники по проекту

Економічна доцільність проектного рішення кварталу характеризується наступними головними показниками:

1. Кількість населення , чол.

2. Територія району садибної забудови Fzag, га.( в межах червоних ліній, згідно з планувальним рішенням району забудови)

3. Житловий фонд району забудови визначається як сума загальних площ всіх житлових будинків району забудови, м². O де,

• 10.5 – додаткова площа на кожну сім’ю

• 24 – нормативна забезпеченість житлом на 1 мешканця на перспективу

4. Загальна площа забудови житлових будинків

де,

• S1 – площа забудови житлового садибного будинку (81 м2)

• S2 - площа забудови житлового блокованого будинку (49 м2)

5. Житлозабезпеченість населення району забудови знаходять як співвідношення:

де - житлозабезпеченість населення району забудови, м²/чол; - житловий фонд району забудови, м²; - кількість населення, чол.

6. Щільність житлового фонду (брутто) відображає кількість житлового фонду, тобто загальної площі житлових будинків, що припадає на 1 га загальної території району забудови і розраховується за формулою:

де - щільність житлового фонду (брутто) м²/га; - житловий фонд району забудови, м²; Fzag- площа території району забудови в його зовнішніх межах, га.

7. Щільність житлового фонду (нетто) відображає кількість житлового фонду, тобто загальної площі житлових будинків, що припадає на 1 га житлової території району забудови і розраховується за формулою:

де - щільність житлового фонду (нетто) м²/га; - житловий фонд району забудови, м²; - площа житлової території району забудови (крім території під вулицями, парками, ділянками громадських будинків), га.

8. Щільність населення розраховується як відношення кількості мешканців до площі району забудови за формулою:

де - щільність населення, чол./га; - число жителів, чол.; - площа території району житлової забудови, га.

9. Щільність забудови визначається за формулою:

де - щільність забудови, %; - площа забудови усіх будинків району, м²,(дивись пункт 4); - площа території району житлової забудови, м².(див. Таб. 2)

Загальна площа території мікрорайону –69 га;

Кількість площі для будинків різної поверховості:

Населення мікрорайону – 2000 чоловік;

Щільність житлового фонду (брутто) – 608,7 м²/га;

Щільність населення – 3 чол/га;