2.1. Краткая характеристика предприятия ооо «каркас»
ООО «КАРКАС» было создано в 2002 году. Это многопрофильная структура федерального уровня, масштабы бизнеса которой выходят за рамки исключительно девелоперской деятельности. В компании сосредоточено сразу несколько крупнейших бизнес направлений: строительство и девелопмент, промышленность строительных и нерудных материалов, машиностроение, инвестиции в землю, инвестиции в инженерную и коммунальную инфраструктуру.
«ООО «КАРКАС»» ведет проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. Компания имеет официальное представительство в Японии.
Среди уникальных объектов компании:
Комплекс зданий Олимпийского оргкомитета Сочи-2014.
Жилой квартал в городе Тарко-Сале, Ямало-Ненецкий автономный округ, для крупнейшей газовой компании НОВАТЭК.
Вокзалы Дальневосточной железной дороги, РЖД.
Элитный коттеджный поселок «Воздвиженское», Московская область.
Коттеджный поселок «Тихая Ладога», Ленинградская область.
Жилой дом компании «Балтрос», собранный по уникальной технологии
.
ООО «КАРКАС» - это огромный холдинг, в состав которого входят порядка 15 дочерних компаний: компании по производству строительных материалов, строительные компании, машиностроение и обслуживающие компании.
В моей дипломной работе я рассматриваю деятельность ООО «КАРКАС» - основная управленческая структура холдинга, в которой сосредоточен весь административно-управленческий персонал.
По итогам 2013 года ООО «КАРКАС» показала результаты:
- 21,4% - рост строительно-монтажных работ по строительным компаниям в 2013 году по сравнению с 2012 годом;
- 44,3% - рост объёмов отгружаемой продукции заводами промышленности строительных материалов в 2013 году по сравнению с 2012 годом;
- 30,4% - рост объёмов отгружаемой продукции машиностроительными заводами в 2013 году по сравнению с 2012 годом.
Профилем компании на данный момент является:
- строительство объектов жилья, социальных объектов и коммерческой недвижимости "под ключ";
- оформление земельных участков под строительство;
- проектные и архитектурные работы;
- строительно-монтажные работы
- отделочные работы и благоустройство территорий;
- производство строительных материалов и конструкций;
- машиностроение, производство и монтаж
- транспортные услуги, ремонт и обслуживание автотранспортных средств и спецтехники.
Основные показатели:
О
бъем
строительства ООО «КАРКАС» в Москве и
МО, ‘000 кв.м
Рис. 3. Объем строительства ООО «КАРКАС» в Москве и МО
О
бщий
годовой доход ООО «КАРКАС», млн. р
Общий долг,
млн. р
Рис. 5. Общий долг ООО «КАРКАС», млн. руб
Рис. 4. Общий годовой доход ООО
«КАРКАС», млн руб
С первого дня работы компании ООО «КАРКАС» видит свою миссию в том, чтобы обеспечить московский и российский рынок относительно доступным жильем. Доля ООО «КАРКАС» в общем объеме инвестиций в столичный строительный комплекс составляет 0,012%.
Доля
рынка ООО «КАРКАС» в Москве и Московской
области Основные конкуренты
ООО «КАРКАС»
Рис.6. Доля рынка ООО «КАРКАС» и основные конкуренты
Основной целью хозяйственной деятельности, согласно Уставу, является получение прибыли путем инвестиционной деятельности, строительно-монтажных работ, инженерных изысканий, указанных в лицензиях.
Организационно-правовая форма предприятия – общество с ограниченной ответственностью. ООО «КАРКАС» является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать, штампы, бланки со своим наименованием, зарегистрированный в установленном порядке товарный знак. Для обеспечения деятельности общества согласно законодательству, образуется уставный капитал, который составляет 156 890 рублей 80 копеек. Уставный капитал оплачен полностью.
Основной владелец компании — генеральный директор Котляр Олег Игоревич.
В соответствии с Уставом ООО «КАРКАС» органами управления являются:
- Общее собрание акционеров.
- Совет директоров.
- Правление (коллегиальный исполнительный орган Общества).
Основными конкурентами ООО «КАРКАС» в масштабах России являются такие крупные строительные компании, как ООО «М-Фасад», ГК «Итеко», «ETERNIT». Эти компании занимают примерно такой же процент московского рынка, как и ООО «КАРКАС», но присутствие их в регионах не на столько сильно.
Основным источником доходов ООО «КАРКАС» является выручка от реализации следующего:
Реализация жилой и коммерческой недвижимости
предоставление в аренду недвижимости;
Рис. 7. График продаж
Рис. 8 График строительства
Для современного рынка строительной отрасли огромное значение имеет конкуренция. Для успешной девелоперской корпорации требуются квалифицированные кадры. ООО «КАРКАС» уделяет большое внимание отбору и обучению персонала и является привлекательным работодателем во всех регионах присутствия ООО «КАРКАС». Рост среднесписочной численности происходит в результате развития, а также структурных преобразований в результате присоединения к ООО «КАРКАС» дочерних компаний, что отражается на структуре расходов (Таблицa 1).
Таблица 1.
Наименование показателя |
2009 |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
Среднесписочная численность работников, чел. |
1408 |
1790 |
1985 |
2120 |
2780 |
Доля сотрудников, имеющих высшее профессиональное образование, % |
75,00 |
75,90 |
77,8 |
80,4 |
81,4 |
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб. |
45 745 920 |
62 471 000 |
74 348 175 |
79 500 000 |
105 379 936 |