Содержание дисциплины «Ценообразование и сметное дело в строительстве»

Тема 1. Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Принципы ценообразования в строительстве в условиях рынка. Взаимодействие субъектов строительного рынка в процессе ценообразования. Сметные цены на строительную продукцию, их особенности. Сметно-нормативная база определения стоимости строительства.

Тема 2. Проектно-сметная документация в строительстве

Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации. Виды сметной документации.

Тема 3. Определение объёмов строительно-монтажных работ

Общие правила подсчета объемов работ. Определение объемов основ-ных видов строительно-монтажных работ.

Тема 4. Состав и структура сметной стоимости строительства и СМР

Структура капитальных вложений. Методические основы определения сметной стоимости СМР. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Определение затрат на оплату труда рабочих. Порядок определения стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин. Определение величины накладных расходов. Определение величины сметной прибыли. Определение цены на проектные работы для строительства.

Тема 5. Методы определения сметной стоимости смр

Система методов определения сметной стоимости СМР. Ресурсно-индексный метод разработки смет. Базисно-индексный метод. Виды и состав цен на строительную продукцию.

Тема 6. Формирование цен на строительную продукцию с использованием программных продуктов

Характеристика и основные возможности программы Гранд-Смета. Автоматизированный расчет смет на объекты строительства.

5. Образовательные технологии

В учебном процессе при реализации компетентностного подхода используются аудиторные и практические занятия, в том числе в форме активных и интерактивных форм проведения занятий.

Аудиторные занятия включают:

- лекции, на которых излагается теоретическое содержание курса;

- практические занятия, предназначенные для закрепления теоретического курса и приобретения студентами навыков по расчету сметной документации, определению стоимости строительства.

Самостоятельная работа студентов предназначена для внеаудиторной работы по закреплению теоретического курса и практических навыков дисциплины; по изучению дополнительных разделов дисциплины, а также включает:

- подготовку к практическим занятиям;

- сбор исходных данных для расчёта сметы на строительство объекта.

Самостоятельная работа студентов (СРС) включает следующие виды работ:

Разделы и темы самостоятельного изучения	Виды и содержание самостоятельной работы	Объем в часах
Разделы 1-6	Изучение вопросов программы по источникам литературы и поиск электронных источников информации	10
Разделы 1-6	Проработка лекционного материала	10
Разделы 1-6	Подготовка к практическим занятиям	10
	Выполнение реферата	6
ИТОГО		36

6. Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины.

Тесты контроля качества усвоения дисциплины:

1. Юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах инвестора или по поручению инвестора реализа­цию инвестиционного проекта по строительству:

1) инвестор;

2) заказчик;

3) подрядчик;

4) индивидуальный застройщик.

2. Цена на строительную продукцию определяется сле­дующими факторами:

1) требованиями проекта;

2) районом строительства;

3) условиями договора на подряд;

4) источником финансирования;

5) государственной системой ценообразования и сметно­го нормирования;

6) всем вышеперечисленным.

3. Государственное регулирование цен на строительную продукцию осуществляется государством с помощью:

1) регулирования цен на строительную продукцию;

2) системы сметного нормирования;

3) лицензирования строительных организаций;

4) централизованного управления.

4. Основанием для определения сметной стоимости стро­ительно-монтажных работ не служат:

1) проект и рабочая документация, включая чертежи;

2) ведомости объемов строительных и монтажных работ;

3) действующие сметные нормативы;

4) отдельные, относящиеся к стройке, решения федераль­ных и других органов власти;

5) бизнес-план инвестиционно-строительного проекта;

6) пояснительные записки к проектным материалам.

5. В прямые затраты включены:

1) заработная плата основных рабочих;

2) на временные здания и сооружения;

3) на эксплуатацию строительных машин и механизмов;

4) на материалы изделия и конструкции.

6. Затраты, которые входят в состав сметной стоимости строительных и монтажных работ:

1) накладные расходы;

2) на организацию строительства;

3) заработная плата основных рабочих;

4) стоимость оборудования.

7. В состав себестоимости строительно-монтажных ра­бот не входят затраты на:

1) материалы, конструкции и детали;

2) выплаты за неотработанное время, в соответствии с действующим законодательством;

3) стоимость оборудования;

4) сметная прибыль.

8. Документ, отражающий сметную стоимость СМР:

1) сводный сметный расчет;

2) калькуляция сметной стоимости затрат;

3) локальный сметный расчет;

4) объектный сметный расчет.

9. Калькуляция транспортных расходов включает затраты:

1) расходы на перевозку материалов;

2) заработную плату менеджеров отдела поставок;

3) на погрузо-разгрузочные работы;

4) стоимость таможенных платежей.

10. Сметная цена на материалы имеет вид:

1) франко-склад завода изготовителя;

2) франко-приобъектный склад;

3) франко-вагон-станция назначения;

4) франко-транспортные средства.